倉(cāng)儲(chǔ)合同與租賃合同

倉(cāng)儲(chǔ)合同與租賃合同合同編號(hào)：【自行編寫】倉(cāng)儲(chǔ)合同與租賃合同甲方（倉(cāng)儲(chǔ)方）：【公司名稱】地址：【公司地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】乙方（承租方）：【公司名稱】地址：【公司地址】法定代表人：【姓名】聯(lián)系電話：【電話號(hào)碼】一、合同目的1.1甲方同意將其【倉(cāng)儲(chǔ)地址】的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，乙方使用該倉(cāng)庫(kù)存放其經(jīng)營(yíng)所需的貨物；1.2本合同規(guī)定乙方租用的倉(cāng)儲(chǔ)面積、使用期限、租金、履行方式、保證金及其他權(quán)利和義務(wù)等內(nèi)容。二、租賃內(nèi)容2.1甲方將其【倉(cāng)儲(chǔ)地址】的倉(cāng)庫(kù)出租給乙方，租賃面積約為【租賃面積】平方米。2.2租賃期限：自【日期】起至【日期】止，共【月份】個(gè)月。2.3租金：租金為每【單位】租賃面積每月【租金數(shù)額】元，每月應(yīng)按期支付租金。2.4保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日內(nèi)繳納保證金【保證金數(shù)額】元，甲方在乙方未違反合同規(guī)定、租賃期滿并還清欠款后，向乙方歸還保證金。2.5特殊約定：【如有特殊約定，可在此列明?！咳?quán)力和義務(wù)3.1甲方的權(quán)利和義務(wù)3.1.1甲方保證其出租的倉(cāng)庫(kù)符合安全、衛(wèi)生等要求；3.1.2甲方有權(quán)隨時(shí)巡視其倉(cāng)庫(kù)的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方違反合同約定，有權(quán)通知乙方并要求乙方改正；3.1.3甲方承諾其出租的倉(cāng)庫(kù)不存在法律上的之前扣押或停封處罰等情況；3.1.4甲方應(yīng)按時(shí)提供合規(guī)的倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)；3.1.5甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)倉(cāng)庫(kù)進(jìn)行必要的維護(hù)和檢修工作，保證倉(cāng)庫(kù)功能正常。3.2乙方的權(quán)利和義務(wù)3.2.1乙方有權(quán)使用其租用的倉(cāng)庫(kù)存放經(jīng)營(yíng)所需的貨物；3.2.2乙方應(yīng)按照合同規(guī)定支付租金，并在合同約定期限內(nèi)搬離租用的倉(cāng)庫(kù)，如未能按時(shí)搬離，應(yīng)按甲方規(guī)定支付違約金；3.2.3乙方應(yīng)合理使用倉(cāng)庫(kù)，杜絕將不符合使用標(biāo)準(zhǔn)的貨物存放于倉(cāng)庫(kù)；3.2.4乙方須確保所存儲(chǔ)的貨物合法合規(guī)；如貨物涉及出庫(kù)、銷售等操作，應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)；3.2.5乙方不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)內(nèi)部結(jié)構(gòu)，不得在倉(cāng)庫(kù)內(nèi)進(jìn)行煙火等危險(xiǎn)活動(dòng)；3.2.6乙方應(yīng)遵守公共秩序，不得擾亂甲方正常辦公生產(chǎn)秩序，不得通過(guò)任何方式損害甲方的聲譽(yù)；3.2.7其他合同約定的權(quán)利和義務(wù)。四、違約責(zé)任4.1乙方未按照合同約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)每逾期一天應(yīng)支付租金總額【逾期費(fèi)用比例】%的違約金；4.2乙方違反合同規(guī)定擅自拆除、移動(dòng)、毀損、損壞甲方用于倉(cāng)儲(chǔ)的建筑、設(shè)施、設(shè)備或其他物品，除賠償甲方損失外，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；4.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自將其租賃的倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)借第三方使用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償甲方一切因此而產(chǎn)生的損失；4.4如果由于甲方的過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致租賃生效以后不能達(dá)成預(yù)期目標(biāo)，甲方應(yīng)承擔(dān)因此發(fā)生的違約責(zé)任。五、執(zhí)行方式5.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同等有效。5.2合同的簽訂、修改、解除均須以書面形式進(jìn)行。5.3對(duì)本合同履行過(guò)程中的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。如協(xié)商無(wú)效，則應(yīng)依照中國(guó)法律進(jìn)行解決。5.4合同生效之前，雙方應(yīng)在本合同正文上簽署并加蓋公章。5.5其他合同執(zhí)行方式，根據(jù)合同約定執(zhí)行。六、法律效力6.1本合同自雙方簽署之日起生效，直到租賃期滿或通過(guò)雙方友好協(xié)商達(dá)成解除協(xié)議，才完全失效。6.2本合同的條款均是合法有效的，并不違反中國(guó)法律規(guī)定。6.3合同任何部分的無(wú)效或不合法并不影響其他部分的有效性和法律效力。七、其他7.1如有其他特別約定，以本合同附件的特別約定為準(zhǔn)。7.2本合同采用中文書寫并簽署，任何涉及翻譯的問(wèn)題，以中文原文為準(zhǔn)。7.3本合同所涉及的所有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。如經(jīng)協(xié)