集體土地轉(zhuǎn)讓合同書

集體土地轉(zhuǎn)讓合同書甲方（出讓方）：法定代表人（或委托代理人）姓名：***身份證號(hào)碼：***通訊地址：***聯(lián)系電話：***職務(wù)：***乙方（受讓方）：法定代表人（或委托代理人）姓名：***身份證號(hào)碼：***通訊地址：***聯(lián)系電話：***職務(wù)：***一、轉(zhuǎn)讓土地基本情況土地位置：***權(quán)屬單位：***征地單位：***土地面積：***土地用途：***二、土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式本次土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（RMB）***元。土地轉(zhuǎn)讓款一次性支付。三、交付條件甲方應(yīng)當(dāng)將土地權(quán)屬證書、房屋所有權(quán)證書、林權(quán)證等有關(guān)權(quán)證交付給乙方，轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦完方可交付。土地權(quán)屬證書及有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明須在***（日期）前出具。四、乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方的權(quán)利乙方取得土地后即具有該土地的使用權(quán)、收益權(quán)和處置權(quán)。乙方享有根據(jù)國家法律和相關(guān)規(guī)定、法令規(guī)章享有的其他權(quán)利。2.乙方的義務(wù)乙方應(yīng)當(dāng)按照土地用途、容積率等規(guī)定合法、合理地利用土地，不得違法占用或轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)當(dāng)按照《土地管理法》等法律法規(guī)承擔(dān)土地管理的相關(guān)責(zé)任。乙方應(yīng)當(dāng)按照有關(guān)規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金等費(fèi)用。五、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方的權(quán)利甲方有權(quán)收取土地轉(zhuǎn)讓款。乙方未按要求使用土地、繳納必要的土地使用費(fèi)用或違法轉(zhuǎn)讓土地的，甲方有權(quán)解除本合同并收回土地。2.甲方的義務(wù)甲方應(yīng)當(dāng)按照國家法律法規(guī)和土地管理政策的要求轉(zhuǎn)讓土地。甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)向有關(guān)部門申領(lǐng)且保管好相關(guān)土地權(quán)屬證書等有關(guān)權(quán)證。六、違約責(zé)任乙方未按照規(guī)定支付土地轉(zhuǎn)讓款的，應(yīng)按照合同約定的利息和違約金向甲方支付。乙方未按照規(guī)定繳納土地使用權(quán)出讓金或未按要求使用土地，甲方有權(quán)要求其補(bǔ)繳使用權(quán)出讓金或采取其他合法手段要求其履行義務(wù)。甲方未按照約定交付土地權(quán)屬證書或相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明的，應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的損失。七、法律適用和爭議解決本合同的簽訂、效力、履行及爭議解決均適用中華人民共和國土地管理法律法規(guī)。因本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，雙方可以協(xié)商選擇仲裁解決爭議，或向人民法院提起訴訟。八、附件土地權(quán)屬證書等有關(guān)權(quán)證復(fù)印件一份。甲、乙雙方身份證明文件復(fù)印件各一份。九、其他事項(xiàng)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩