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二手房購(gòu)買協(xié)議協(xié)議編號(hào)：x賣方：（賣方姓名）買方：（買方姓名）一、房屋基本情況1.房屋地質(zhì)：（房屋地質(zhì)）2.房屋面積：（房屋面積）3.房屋現(xiàn)狀：（房屋現(xiàn)狀描述，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備、使用年限等）4.產(chǎn)權(quán)情況：（房屋產(chǎn)權(quán)情況，包括土地使用權(quán)、房屋所有權(quán)等）5.交房時(shí)間：（房屋交房時(shí)間）6.價(jià)格：（房屋價(jià)格）二、權(quán)利與義務(wù)1.賣方權(quán)利和義務(wù)：（1）確保所售房屋的合法權(quán)屬，并辦理相關(guān)過戶手續(xù)。（2）配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。（3）保證房屋使用權(quán)的正常權(quán)屬轉(zhuǎn)移。（4）確保房屋的基本設(shè)施設(shè)備功能正常。2.買方權(quán)利和義務(wù)：（1）支付購(gòu)房款項(xiàng)，并按時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。（2）接收房屋交房，并檢查房屋的基本設(shè)施設(shè)備功能是否正常。（3）按時(shí)支付相關(guān)稅費(fèi)和管理費(fèi)。三、交易方式與時(shí)間進(jìn)度1.買方需在簽署本協(xié)議后3個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房定金，定金數(shù)額為（定金數(shù)額）。2.買方在履行首付款之前，應(yīng)負(fù)責(zé)辦理相應(yīng)的貸款手續(xù)。3.買方需在（約定時(shí)間）前支付購(gòu)房款項(xiàng)，完成過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若賣方違約，應(yīng)退還買方已支付的全部定金，并按照法律規(guī)定賠償買方相應(yīng)損失。2.若買方違約，已支付的定金將被賣方?jīng)]收，買方還需承擔(dān)額外的違約金。五、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律效

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