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知識(shí)演示與互動(dòng)學(xué)習(xí)第四章建筑設(shè)備安裝工程計(jì)價(jià)EX4-2安裝工程定額計(jì)價(jià)流程演示EX4-3安裝工程工程量清單計(jì)價(jià)流程演示01020304EX4-1安裝工程計(jì)價(jià)模式演化及淵源我國(guó)工程造價(jià)機(jī)制沿革計(jì)價(jià)模式演化及淵源安裝工程費(fèi)用構(gòu)成演化互動(dòng)學(xué)習(xí)0102030405定額計(jì)價(jià)模式概述預(yù)算單價(jià)法流程實(shí)物法流程定額計(jì)價(jià)程序互動(dòng)學(xué)習(xí)01020304工程量清單計(jì)價(jià)模式概述工程量清單編制工程量清單計(jì)價(jià)互動(dòng)學(xué)習(xí)Ⅰ目錄EX4-1安裝工程計(jì)價(jià)模式演化及淵源ⅡEX4-1安裝工程計(jì)價(jià)模式演化及淵源01我國(guó)工程造價(jià)機(jī)制沿革計(jì)價(jià)模式演化及淵源0203安裝工程費(fèi)用構(gòu)成演化1.1國(guó)家定價(jià)階段1.3國(guó)家調(diào)控價(jià)階段1.2國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段2.1定額計(jì)價(jià)模式2.2工程量清單計(jì)價(jià)模式3.1工程造價(jià)的理論價(jià)格構(gòu)成3.2安裝費(fèi)用組成演化04互動(dòng)學(xué)習(xí)Ⅲ計(jì)價(jià)模式造價(jià)機(jī)制工程造價(jià)機(jī)制沿革國(guó)家定價(jià)階段國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段國(guó)家調(diào)控價(jià)階段計(jì)價(jià)模式演化定額計(jì)價(jià)模式工程量清單計(jì)價(jià)模式費(fèi)用構(gòu)成費(fèi)用構(gòu)成演化建標(biāo)[1993年]894號(hào)文件建標(biāo)[2003年]206號(hào)文件建標(biāo)[2013年]44號(hào)文件造價(jià)機(jī)制的變革促使計(jì)價(jià)模式的轉(zhuǎn)變,進(jìn)而具體表現(xiàn)在建筑安裝工程費(fèi)用構(gòu)成的演化上。知識(shí)脈絡(luò)101我國(guó)工程造價(jià)機(jī)制沿革計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)確立初期社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)深化改革期國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段改革開(kāi)放之后,我國(guó)逐步增加市場(chǎng)在經(jīng)濟(jì)發(fā)展中的作用,隨著經(jīng)濟(jì)體制逐漸改進(jìn),我國(guó)建筑業(yè)相對(duì)于國(guó)家計(jì)劃下的行業(yè)成為獨(dú)立物質(zhì)生產(chǎn)部門(mén),迎來(lái)了快速的發(fā)展。我國(guó)建筑工程價(jià)格形成由政府決策逐漸向由市場(chǎng)和企業(yè)決策轉(zhuǎn)變,將政府宏觀(guān)管理和市場(chǎng)微觀(guān)調(diào)節(jié)相結(jié)合。國(guó)家定價(jià)階段建國(guó)初期到改革開(kāi)放以前,我國(guó)處于傳統(tǒng)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期。為了完成國(guó)內(nèi)各地區(qū)和行業(yè)的恢復(fù)重建需求,國(guó)家主管部門(mén)對(duì)國(guó)內(nèi)的建設(shè)工程進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)劃,工程作為一項(xiàng)生產(chǎn)任務(wù)而非產(chǎn)品,由國(guó)家按計(jì)劃決策,并沒(méi)有真正參與市場(chǎng)交易。國(guó)家調(diào)控價(jià)階段隨著我國(guó)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)改革的不斷深化,我國(guó)建筑市場(chǎng)也向著更為開(kāi)放和成熟的方向發(fā)展,開(kāi)始將市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)和企業(yè)生產(chǎn)水平引入工程價(jià)格形成過(guò)程,增強(qiáng)了企業(yè)報(bào)價(jià)的自主性和競(jìng)爭(zhēng)性。工程價(jià)格的形成不受造價(jià)管理部門(mén)的直接干預(yù),而是根據(jù)市場(chǎng)具體情況,承發(fā)包雙方協(xié)商形成。2011.1國(guó)家定價(jià)階段發(fā)展時(shí)期:建國(guó)初期至改革開(kāi)放前定價(jià)主體:國(guó)家價(jià)格形成方式:定額計(jì)價(jià)模式主要特征:①政府對(duì)建設(shè)項(xiàng)目實(shí)行高度統(tǒng)一的中央計(jì)劃管理,對(duì)各類(lèi)工程投資進(jìn)行直接管理和調(diào)控。②計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期的要素價(jià)格長(zhǎng)期穩(wěn)定,建設(shè)目標(biāo)基本按計(jì)劃進(jìn)行,國(guó)家通過(guò)定額計(jì)價(jià)模式可實(shí)現(xiàn)對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)的有效調(diào)控。1.2國(guó)家指導(dǎo)價(jià)階段發(fā)展時(shí)期:改革開(kāi)放初期定價(jià)主體:國(guó)家和企業(yè)價(jià)格形成方式:控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)主要特征:①隨著經(jīng)濟(jì)體制逐漸改進(jìn),建筑業(yè)越發(fā)活躍,極大提升了行業(yè)整體生產(chǎn)力和建設(shè)需求。②政府對(duì)建筑工程計(jì)價(jià)定額中的消耗量進(jìn)行統(tǒng)一管理,工程要素消耗量仍然固化。③政府及工程造價(jià)相關(guān)管理部門(mén)會(huì)定期發(fā)布每月工程要素市場(chǎng)價(jià)格信息,企業(yè)按照該價(jià)格信息和市場(chǎng)變化可以適度調(diào)整要素價(jià)格。1.3國(guó)家調(diào)控價(jià)階段發(fā)展時(shí)期:市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)深化改革期定價(jià)主體:承發(fā)包雙方價(jià)格形成方式:工程量清單計(jì)價(jià)模式主要特征:①市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)頻繁,使得政府在要素價(jià)格管理上不能跟上實(shí)際計(jì)價(jià)需求。②中國(guó)經(jīng)濟(jì)日益融入全球市場(chǎng),需要適應(yīng)國(guó)際通行的計(jì)價(jià)方法。③建立了“政府宏觀(guān)調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”的新機(jī)制。我國(guó)工程造價(jià)機(jī)制沿革3022.1定額計(jì)價(jià)模式歷史淵源:計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期,基本建設(shè)任務(wù)繁重,要素價(jià)格長(zhǎng)期穩(wěn)定,我國(guó)從蘇聯(lián)引進(jìn)定額計(jì)價(jià)模式,實(shí)現(xiàn)對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)的有效調(diào)控。適用的經(jīng)濟(jì)體制:計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制形成價(jià)格的階段:工程招投標(biāo)之前價(jià)格就已確定定價(jià)權(quán):政府定價(jià)項(xiàng)目劃分:按施工工序設(shè)置的定額子項(xiàng)指導(dǎo)思想:量?jī)r(jià)合一計(jì)價(jià)依據(jù):概預(yù)算定額、單位估價(jià)表和費(fèi)用定額性質(zhì):指令性費(fèi)用構(gòu)成:直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金計(jì)價(jià)模式演化及淵源2.2工程量清單計(jì)價(jià)模式歷史淵源:市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)期,建筑業(yè)市場(chǎng)化程度越來(lái)越高,市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)頻繁,定額計(jì)價(jià)限制了建筑業(yè)市場(chǎng)資源配置效率,并且為與國(guó)際接軌,引進(jìn)了工程量清單計(jì)價(jià)模式。適用的經(jīng)濟(jì)體制:市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制形成價(jià)格的階段:工程招投標(biāo)階段由市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格定價(jià)權(quán):市場(chǎng)形成價(jià)格項(xiàng)目劃分:按綜合實(shí)體設(shè)置的清單子項(xiàng),包含若干工序指導(dǎo)思想:量?jī)r(jià)分離計(jì)價(jià)依據(jù):工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、企業(yè)定額性質(zhì):競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用構(gòu)成:分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金402定額計(jì)價(jià)模式單價(jià)構(gòu)成:工料單價(jià)。價(jià)差調(diào)整:主要材料按本地價(jià)格信息與定額價(jià)比較,調(diào)整價(jià)差;輔助材料和機(jī)械費(fèi)按有關(guān)文件調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):建設(shè)工程一般采用總價(jià)合同,投標(biāo)人既要承擔(dān)工程量上的風(fēng)險(xiǎn),也要承擔(dān)價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。合同價(jià)調(diào)整方式:變更簽證,定額解釋?zhuān)哒{(diào)整。適用范圍:可用于編制設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算。價(jià)格水平:平均價(jià)格水平。計(jì)價(jià)模式演化及淵源工程量清單計(jì)價(jià)模式單價(jià)構(gòu)成:綜合單價(jià),包括風(fēng)險(xiǎn)因素。價(jià)差調(diào)整:按雙方約定的價(jià)格直接計(jì)算,在一定風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi),故不存在價(jià)差調(diào)整。風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān):招標(biāo)人或其委托咨詢(xún)單位編制工程量清單,故其承擔(dān)工程量的風(fēng)險(xiǎn);由于綜合單價(jià)通常不調(diào)整,一般采取單價(jià)合同,故投標(biāo)人要承擔(dān)價(jià)格的風(fēng)險(xiǎn)。合同價(jià)調(diào)整方式:索賠。適用范圍:全部使用國(guó)有資金投資或國(guó)有資金投資為主的工程建設(shè)項(xiàng)目的招投標(biāo)階段及合同管理階段。價(jià)格水平:社會(huì)先進(jìn)水平。502計(jì)價(jià)模式演化及淵源單位工程總造價(jià)單項(xiàng)工程總造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)初步設(shè)計(jì)施工圖設(shè)計(jì)概算指標(biāo)概算定額預(yù)算定額補(bǔ)充定額日工資單價(jià)材料單價(jià)施工機(jī)械臺(tái)班單價(jià)設(shè)備預(yù)算價(jià)工程建設(shè)其他費(fèi)用取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)工程量計(jì)算書(shū)工料單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)設(shè)備明細(xì)項(xiàng)目直接工程費(fèi)措施費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)直接費(fèi)間接費(fèi)利潤(rùn)稅金建筑工程概預(yù)算設(shè)備安裝工程概預(yù)算設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)公共設(shè)施項(xiàng)目綜合概預(yù)算生活福利服務(wù)性工程項(xiàng)目綜合概預(yù)算主要生產(chǎn)項(xiàng)目綜合概預(yù)算其他費(fèi)用概預(yù)算預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算圖1定額計(jì)價(jià)程序圖流動(dòng)資金602計(jì)價(jià)模式演化及淵源施工組織設(shè)計(jì)、施工規(guī)范、驗(yàn)收規(guī)范工程量清單計(jì)價(jià)和計(jì)量規(guī)范招標(biāo)文件確定項(xiàng)目名稱(chēng)確定項(xiàng)目編碼確定項(xiàng)目特征確定計(jì)量單位計(jì)算工程量工程量清單國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)定額資料工程造價(jià)信息、資料和指數(shù)建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)國(guó)家、地區(qū)或行業(yè)定額資料工程造價(jià)信息、資料和指數(shù)建設(shè)項(xiàng)目特點(diǎn)企業(yè)定額工程量綜合單價(jià)綜合單價(jià)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械臺(tái)班費(fèi)管理費(fèi)利潤(rùn)分部分項(xiàng)工程費(fèi)單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金其他項(xiàng)目費(fèi)單位工程招標(biāo)控制價(jià)單位工程投標(biāo)報(bào)價(jià)工程量清單的應(yīng)用工程量清單的編制圖2工程量清單計(jì)價(jià)程序圖703安裝工程費(fèi)用構(gòu)成演化

3.2安裝工程費(fèi)用組成演化

工程造價(jià)的價(jià)格

圖3

工程造價(jià)理論價(jià)格構(gòu)成圖8圖4

安裝工程費(fèi)用構(gòu)成演化圖03安裝工程費(fèi)用構(gòu)成演化市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制下建筑安裝工程費(fèi)用建標(biāo)[1993年]894號(hào)文件建標(biāo)[2003年]206號(hào)文件建標(biāo)[2013年]44號(hào)文件直接工程費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)臨時(shí)設(shè)施費(fèi)直接費(fèi)其他直接費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)用其他費(fèi)用計(jì)劃利潤(rùn)稅金直接費(fèi)直接工程費(fèi)措施費(fèi)間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)定額測(cè)定費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)利潤(rùn)稅金按工程造價(jià)形成順序劃分按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分人工費(fèi)材料費(fèi)稅金施工機(jī)具使用費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)利潤(rùn)規(guī)費(fèi)住房公積金工程排污費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)規(guī)費(fèi)稅金9表1建標(biāo)[1993]894號(hào)文建筑安裝工程費(fèi)用組成表03安裝工程費(fèi)用構(gòu)成演化3.2.1《關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成的若干規(guī)定》(建標(biāo)[1993]894號(hào))1)序號(hào)費(fèi)用組成內(nèi)容1直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)其他直接費(fèi)現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)2間接費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)財(cái)務(wù)費(fèi)其他費(fèi)用3計(jì)劃利潤(rùn)計(jì)劃利潤(rùn)4稅金營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加1003安裝工程費(fèi)用構(gòu)成演化2)

建標(biāo)[1993]894號(hào)文的建筑安裝工程費(fèi)用組成變化(1)將直接費(fèi)改為直接工程費(fèi)直接工程費(fèi)內(nèi)容包括直接費(fèi)、其他直接費(fèi)和現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)?,F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)包括臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)?,F(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的劃分及歸類(lèi),與我國(guó)開(kāi)始推行項(xiàng)目法施工相適應(yīng),體現(xiàn)了項(xiàng)目經(jīng)理部為組織施工所發(fā)生費(fèi)用的性質(zhì)。(2)間接費(fèi)的劃分將間接費(fèi)劃分為企業(yè)管理費(fèi)、財(cái)務(wù)費(fèi)用和其他費(fèi)用。原施工管理費(fèi)中的現(xiàn)場(chǎng)管理人員的費(fèi)用歸入現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi),剩下的就只是企業(yè)管理費(fèi)。3)

建標(biāo)[1993]894號(hào)文的建筑安裝工程費(fèi)用組成特點(diǎn)(1)符合了建設(shè)社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的要求1992年黨的十四大提出了建立社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)體制的要求。為適應(yīng)新體制的需要,轉(zhuǎn)變政府職能,促進(jìn)企業(yè)轉(zhuǎn)換經(jīng)營(yíng)機(jī)制,創(chuàng)立公平競(jìng)爭(zhēng)的市場(chǎng)環(huán)境,參照新的財(cái)務(wù)制度和國(guó)際慣例,1993年頒發(fā)了新的費(fèi)用組成。(2)制定其他直接費(fèi)、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)、間接費(fèi)的指導(dǎo)性費(fèi)率這些費(fèi)用的開(kāi)支水平因工程規(guī)模、技術(shù)難易、施工場(chǎng)地、工期長(zhǎng)短及企業(yè)資質(zhì)等級(jí)等條件而異,分別制定了具有上下限幅度的指導(dǎo)性費(fèi)率,供確定建設(shè)項(xiàng)目投資、編制標(biāo)底和投標(biāo)報(bào)價(jià)參考。這些費(fèi)用逐步由企業(yè)根據(jù)工程情況自行確定報(bào)價(jià)。1103安裝工程費(fèi)用構(gòu)成演化3.2.2《關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知》(建標(biāo)[2003]206號(hào))1)序號(hào)費(fèi)用組成內(nèi)容1直接費(fèi)直接工程費(fèi)人工費(fèi)材料費(fèi)施工機(jī)械使用費(fèi)措施費(fèi)環(huán)境保護(hù)費(fèi)文明施工費(fèi)安全施工費(fèi)……2間接費(fèi)規(guī)費(fèi)工程排污費(fèi)社會(huì)保障費(fèi)住房公積金危險(xiǎn)作業(yè)意外傷害保險(xiǎn)工程定額測(cè)定費(fèi)企業(yè)管理費(fèi)管理人員工資辦公費(fèi)……3利潤(rùn)利潤(rùn)4稅金營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加表2

建標(biāo)[2003]206號(hào)文的建筑安裝工程費(fèi)用組成表1203安裝工程費(fèi)用構(gòu)成演化2)建標(biāo)[2003]206號(hào)文的建筑安裝工程費(fèi)用組成變化(1)將直接工程費(fèi)改為直接費(fèi)(2)取消現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的劃分將原現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)中的臨時(shí)設(shè)施費(fèi)計(jì)入措施費(fèi),現(xiàn)場(chǎng)管理費(fèi)計(jì)入間接費(fèi)中的企業(yè)管理費(fèi)。(3)引入措施費(fèi)將腳手架、混凝土模板及支架等不直接形成工程實(shí)體、可多次周轉(zhuǎn)使用的分部分項(xiàng)工程費(fèi)用計(jì)入措施費(fèi)。(4)重新歸集間接費(fèi)將政府和有關(guān)部門(mén)規(guī)定必須繳納的工程排污費(fèi)、定額測(cè)定費(fèi)、社會(huì)保障費(fèi)歸集為規(guī)費(fèi),同企業(yè)管理費(fèi)(包含財(cái)務(wù)費(fèi))一起組成間接費(fèi)。(5)將計(jì)劃利潤(rùn)改為利潤(rùn)3)建標(biāo)[2003]206號(hào)文的建筑安裝工程費(fèi)用組成特點(diǎn)(1)基于產(chǎn)品成本歸集的核心思想當(dāng)各種要素價(jià)值消耗具有明確歸集對(duì)象時(shí),稱(chēng)之為直接費(fèi);把這種真實(shí)發(fā)生的,但不能直接歸集到具體成本計(jì)量對(duì)象,組織建筑工程施工和經(jīng)營(yíng)管理而產(chǎn)生的要素價(jià)值消耗稱(chēng)之為間接費(fèi)。(2)與《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2003接軌1303安裝工程費(fèi)用構(gòu)成演化3.2.3《關(guān)于印發(fā)<建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成>的通知》(建標(biāo)[2013]44號(hào))1)序號(hào)按費(fèi)用構(gòu)成要素劃分按工程造價(jià)形成順序劃分1人工費(fèi)分部分項(xiàng)工程費(fèi)2材料費(fèi)措施項(xiàng)目費(fèi)單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)3施工機(jī)具使用費(fèi)總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)4企業(yè)管理費(fèi)其他項(xiàng)目費(fèi)暫列金額計(jì)日工5利潤(rùn)總承包服務(wù)費(fèi)6規(guī)費(fèi)規(guī)費(fèi)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)住房公積金工程排污費(fèi)7稅金稅金營(yíng)業(yè)稅城市建設(shè)維護(hù)稅教育費(fèi)附加地方教育附加表3

建標(biāo)[2013]44號(hào)文的建筑安裝工程費(fèi)用組成表1403安裝工程費(fèi)用構(gòu)成演化2)

建標(biāo)[2013]44號(hào)文的建筑安裝工程費(fèi)用組成變化(1)新增按工程造價(jià)形成順序劃分的費(fèi)用組成同《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013相一致。(2)取消了直接費(fèi)和間接費(fèi)的概念將人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)作為一級(jí)費(fèi)用同利潤(rùn)、稅金并列。(3)對(duì)一些費(fèi)用項(xiàng)目的調(diào)整將工程設(shè)備費(fèi)列入材料費(fèi);原材料費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)列入企業(yè)管理費(fèi);將儀器儀表使用費(fèi)列入施工機(jī)具使用費(fèi);大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)列入措施項(xiàng)目費(fèi);將原企業(yè)管理費(fèi)中勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)中的職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)列入規(guī)費(fèi)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi);在企業(yè)管理費(fèi)中的財(cái)務(wù)費(fèi)和其他中增加擔(dān)保費(fèi)用、投標(biāo)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi);取消意外傷害保險(xiǎn)費(fèi),增加工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi);在稅金中增加地方教育費(fèi)附加。3)

建標(biāo)[2013]44號(hào)文的建筑安裝工程費(fèi)用組成特點(diǎn)(1)兩種視角下的同一建筑安裝工程費(fèi)用兩種劃分方式簡(jiǎn)化了兩種計(jì)價(jià)的對(duì)應(yīng)關(guān)系,人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi),它們之間本質(zhì)上是一樣的。但是,體現(xiàn)清單計(jì)價(jià)本質(zhì)的價(jià)值消耗的載體本應(yīng)為全費(fèi)用綜合單價(jià),礙于交易成本和不可競(jìng)爭(zhēng)性規(guī)定,只好采用綜合單價(jià)作為單位價(jià)值消耗的表達(dá)平臺(tái)。1503安裝工程費(fèi)用構(gòu)成演化(2)契合了行業(yè)市場(chǎng)化的方向這種劃分方式體現(xiàn)了綜合單價(jià)計(jì)價(jià)的思想,體現(xiàn)了市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的特點(diǎn),有利于市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)。(3)費(fèi)用要素構(gòu)成的劃分方式是基礎(chǔ)性的分類(lèi)方式這種劃分方式與計(jì)價(jià)模式無(wú)關(guān);與建筑產(chǎn)品固有價(jià)值的形成,與社會(huì)生產(chǎn)力發(fā)展水平,以及財(cái)經(jīng)政策等有關(guān)。(4)滿(mǎn)足了“實(shí)體性”原則工程量清單模式中的清單子項(xiàng)按照綜合實(shí)體劃分,工程量計(jì)算需要滿(mǎn)足“實(shí)體性”原則,故措施項(xiàng)目費(fèi)中的單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)從傳統(tǒng)的直接工程費(fèi)中分離出來(lái)。16建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成文件建標(biāo)[1993]894號(hào)文建標(biāo)[2003]206號(hào)文建標(biāo)[2013]44號(hào)文費(fèi)用組成變化將直接費(fèi)改為直接工程費(fèi)間接費(fèi)重新劃分將直接工程費(fèi)改為直接費(fèi)取消現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)費(fèi)的劃分引入措施費(fèi)重新歸集間接費(fèi)將計(jì)劃利潤(rùn)改為利潤(rùn)新增按工程造價(jià)形成順序劃分的費(fèi)用組成取消了直接費(fèi)和間接費(fèi)的概念對(duì)一些費(fèi)用項(xiàng)目的調(diào)整表4

建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成變化匯總表17互動(dòng)學(xué)習(xí)041.概述題2.填空題3.選擇題1.概述題2.填空題3.選擇題1.概述題2.填空題3.選擇題4.思考題三、挑戰(zhàn)性知識(shí)★★★二、系統(tǒng)性知識(shí)★★一、基礎(chǔ)性知識(shí)★一、基礎(chǔ)性知識(shí)★互動(dòng)學(xué)習(xí)1.概述題(1)在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)深化改革期,我國(guó)工程造價(jià)的新機(jī)制是什么?(2)定額計(jì)價(jià)模式與工程量清單計(jì)價(jià)模式在項(xiàng)目劃分上有什么區(qū)別?(3)現(xiàn)行安裝工程費(fèi)用如何構(gòu)成?2.填空題(1)定額計(jì)價(jià)模式適用于()經(jīng)濟(jì)體制,工程量清單計(jì)價(jià)模式適用于()經(jīng)濟(jì)體制。(2)建標(biāo)[2013]44號(hào)文規(guī)定建筑安裝工程費(fèi)用中的規(guī)費(fèi)包括()、()、()。(3)建標(biāo)[2013]44號(hào)文規(guī)定建筑安裝工程費(fèi)用中的其他項(xiàng)目費(fèi)包括()、()、()、()。3.選擇題(1)下列哪些屬于建標(biāo)[2003]206號(hào)文的建筑安裝工程費(fèi)用內(nèi)容()。

A.

其他項(xiàng)目費(fèi)B.

直接費(fèi)C.間接費(fèi)

D.

計(jì)劃利潤(rùn)E.稅金(2)工料單價(jià)包含()。

A.人工費(fèi)B.

材料費(fèi)C.

施工機(jī)械使用費(fèi)D.

企業(yè)管理費(fèi)E.利潤(rùn)0418單擊可查看答案提示本題為多選題提示本題為多選題參考答案要點(diǎn):(1)在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)深化改革期,我國(guó)工程造價(jià)建立了“政府宏觀(guān)調(diào)控、企業(yè)自主報(bào)價(jià)、市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)形成價(jià)格”的新機(jī)制?;?dòng)學(xué)習(xí)04191.(1)1.(2)1.(3)(2)定額計(jì)價(jià)模式按施工工序設(shè)置的定額子項(xiàng)劃分,工程量清單計(jì)價(jià)模式按綜合實(shí)體設(shè)置的清單子項(xiàng),其包含若干工序。(3)現(xiàn)行安裝工程費(fèi)用按照費(fèi)用構(gòu)成要素可劃分為人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金;按照工程造價(jià)形成順序可劃分為分部分項(xiàng)工程費(fèi)、措施項(xiàng)目費(fèi)、其他項(xiàng)目費(fèi)、規(guī)費(fèi)和稅金。1.概述題參考答案要點(diǎn):2.填空題(1)計(jì)劃;市場(chǎng)。(2)社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi);住房公積金;工程排污費(fèi)。(3)暫列金額;暫估價(jià);計(jì)日工;總承包服務(wù)費(fèi)?;?dòng)學(xué)習(xí)04202.(1)~(3)3.(1)~(2)3.選擇題(1)BCE解析:建標(biāo)[2003]206號(hào)文的建筑安裝工程費(fèi)用包括直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金。計(jì)劃利潤(rùn)屬于建標(biāo)[1993]894號(hào)文建筑安裝工程費(fèi)用的劃分內(nèi)容。其他項(xiàng)目費(fèi)屬于建標(biāo)[2013]44號(hào)文建筑安裝工程費(fèi)用的劃分內(nèi)容。(2)ABC解析:工料單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)和施工機(jī)械使用費(fèi)。綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)和利潤(rùn)。全費(fèi)用綜合單價(jià)包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械使用費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、利潤(rùn)、規(guī)費(fèi)和稅金。二、系統(tǒng)性知識(shí)★★1.概述題(1)試簡(jiǎn)述定額計(jì)價(jià)模式與工程量清單計(jì)價(jià)模式的歷史淵源。(2)簡(jiǎn)述206號(hào)文件演化到44號(hào)文件的建筑安裝工程費(fèi)用組成有何變化。(3)簡(jiǎn)述建標(biāo)[2013]44號(hào)文兩種劃分方式之間有何關(guān)系。2.填空題(1)填寫(xiě)工程造價(jià)理論價(jià)格構(gòu)成示意圖。

互動(dòng)學(xué)習(xí)0421(2)填寫(xiě)工程造價(jià)理論價(jià)格構(gòu)成示意圖。確定項(xiàng)目名稱(chēng)(

)(

)(

)計(jì)算工程量(

)(

)(

)建筑工程概預(yù)算(

)設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)公共設(shè)施項(xiàng)目綜合概預(yù)算主要生產(chǎn)項(xiàng)目綜合概預(yù)算()預(yù)備費(fèi)()建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算()生活福利服務(wù)性工程項(xiàng)目綜合概預(yù)算(3)填寫(xiě)工程造價(jià)理論價(jià)格構(gòu)成示意圖?;?dòng)學(xué)習(xí)04223.選擇題(1)下列用定額單價(jià)法計(jì)算建安工程預(yù)算造價(jià)公式正確的是

(

)A.建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)=∑(分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程工料單價(jià))B.建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)=∑(分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程工料單價(jià))+措施費(fèi)C.建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)=∑(分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程工料單價(jià))+措施費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金D.建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)=措施費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)(2)下列關(guān)于我國(guó)建筑安裝工程費(fèi)用的說(shuō)法中正確的有

(

)A.建筑安裝工程費(fèi)用中,稅金包括營(yíng)業(yè)稅、消費(fèi)稅和材料稅B.建筑安裝工程費(fèi)用中,直接費(fèi)由直接工程費(fèi)、措施費(fèi)和開(kāi)辦費(fèi)構(gòu)成C.建筑安裝工程費(fèi)用中,利潤(rùn)是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利D.我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目主要由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成E.建筑安裝工程費(fèi)用中,間接費(fèi)是指雖不直接由施工的工藝過(guò)程所引起,但卻與工程的總體條件有關(guān)的一些費(fèi)用互動(dòng)學(xué)習(xí)0423提示本題為多選題參考答案要點(diǎn):1.概述題(1)計(jì)劃經(jīng)濟(jì)時(shí)期,基本建設(shè)任務(wù)繁重,要素價(jià)格長(zhǎng)期穩(wěn)定,我國(guó)從蘇聯(lián)引進(jìn)定額計(jì)價(jià)模式,實(shí)現(xiàn)對(duì)基礎(chǔ)建設(shè)的有效調(diào)控;市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)時(shí)期,建筑業(yè)市場(chǎng)化程度越來(lái)越高,市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)頻繁,定額計(jì)價(jià)限制了建筑業(yè)市場(chǎng)資源配置效率,并且為與國(guó)際接軌,引進(jìn)了工程量清單計(jì)價(jià)模式?;?dòng)學(xué)習(xí)04241.(1)1.(2)1.(3)(2)新增按工程造價(jià)形成順序劃分的費(fèi)用組成;取消了直接費(fèi)和間接費(fèi)的概念,將人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)具使用費(fèi)、規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)作為一級(jí)費(fèi)用同利潤(rùn)、稅金并列;將工程設(shè)備費(fèi)列入材料費(fèi);原材料費(fèi)中的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)列入企業(yè)管理費(fèi);將儀器儀表使用費(fèi)列入施工機(jī)具使用費(fèi);大型機(jī)械進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)列入措施項(xiàng)目費(fèi);將原企業(yè)管理費(fèi)中勞動(dòng)保險(xiǎn)費(fèi)中的職工死亡喪葬補(bǔ)助費(fèi)、撫恤費(fèi)列入規(guī)費(fèi)中的養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi);在企業(yè)管理費(fèi)中的財(cái)務(wù)費(fèi)和其他中增加擔(dān)保費(fèi)用、投標(biāo)費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi);取消意外傷害保險(xiǎn)費(fèi),增加工傷保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi);在稅金中增加地方教育費(fèi)附加。(3)兩種劃分方式簡(jiǎn)化了兩種計(jì)價(jià)的對(duì)應(yīng)關(guān)系,人工費(fèi)+材料費(fèi)+施工機(jī)具使用費(fèi)+企業(yè)管理費(fèi)+利潤(rùn)=分部分項(xiàng)工程費(fèi)+措施項(xiàng)目費(fèi)+其他項(xiàng)目費(fèi),它們之間本質(zhì)上是一樣的。(1)

(2)確定項(xiàng)目名稱(chēng)確定項(xiàng)目編碼確定項(xiàng)目特征確定計(jì)量單位計(jì)算工程量互動(dòng)學(xué)習(xí)0425參考答案要點(diǎn):2.(1)2.(2)2.填空題單位工程總造價(jià)單項(xiàng)工程總造價(jià)建設(shè)項(xiàng)目總造價(jià)建筑工程概預(yù)算設(shè)備安裝工程概預(yù)算設(shè)備及工器具購(gòu)置費(fèi)公共設(shè)施項(xiàng)目綜合概預(yù)算主要生產(chǎn)項(xiàng)目綜合概預(yù)算其他費(fèi)用概預(yù)算預(yù)備費(fèi)建設(shè)期利息建設(shè)項(xiàng)目總概預(yù)算流動(dòng)資金生活福利服務(wù)性工程項(xiàng)目綜合概預(yù)算(3)3.選擇題(1)C 解析:建筑安裝工程預(yù)算造價(jià)=∑(分項(xiàng)工程量×分項(xiàng)工程工料單價(jià))+措施費(fèi)+間接費(fèi)+利潤(rùn)+稅金。互動(dòng)學(xué)習(xí)0426參考答案要點(diǎn):2.(3)3.(1)3.(2)(2)CDE 解析:我國(guó)建筑安裝工程費(fèi)用由直接費(fèi)、間接費(fèi)、利潤(rùn)和稅金組成,其中直接費(fèi)包括直接工程費(fèi)和措施費(fèi),間接費(fèi)包括規(guī)費(fèi)和企業(yè)管理費(fèi)。稅金包括營(yíng)業(yè)稅、城市維護(hù)建設(shè)稅和教育費(fèi)附加;直接費(fèi)由直接工程費(fèi)和措施費(fèi)構(gòu)成。1.概述題(1)簡(jiǎn)述采用定額計(jì)價(jià)模式進(jìn)行工程招投標(biāo)有何弊端。(2)簡(jiǎn)述“控制量、指導(dǎo)價(jià)、競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”的具體含義。2.填空題(1)建設(shè)投資由()、()、()三項(xiàng)費(fèi)用構(gòu)成。(2)工程量清單計(jì)價(jià)的三種形式中,全費(fèi)用綜合單價(jià)法中包含而綜合單價(jià)法未包含的費(fèi)用包括()、()。(3)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013,計(jì)入企業(yè)管理費(fèi)的稅金的有()、()、()、()。3.選擇題(1)根據(jù)現(xiàn)行《建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成》(建標(biāo)[2013]44號(hào)),教育費(fèi)附加應(yīng)計(jì)入建筑安裝工程的()。

A.

稅金 B.

措施費(fèi) C.

規(guī)費(fèi) D.

企業(yè)管理費(fèi)三、挑戰(zhàn)性知識(shí)★★★互動(dòng)學(xué)習(xí)0427(2)下列費(fèi)用中不屬于施工機(jī)具使用費(fèi)的是()。A.

施工機(jī)械在規(guī)定年限內(nèi)的折舊費(fèi)B.

施工機(jī)械必要的大修理費(fèi)C.

施工機(jī)械的各級(jí)保養(yǎng)和臨時(shí)故障排除所需的費(fèi)用D.

大型施工機(jī)械在現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行安裝與拆卸的費(fèi)用(3)根據(jù)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500—2013,適宜采用綜合單價(jià)法計(jì)價(jià)的措施項(xiàng)目費(fèi)是()。

A.

腳手架工程費(fèi)

B.

夜間施工增加費(fèi) C.

冬雨期施工增加費(fèi)

D.

二次搬運(yùn)費(fèi)(4)關(guān)于規(guī)費(fèi)的計(jì)算,下列說(shuō)法正確的是

(

)A.規(guī)費(fèi)雖具有強(qiáng)制性,但根據(jù)其組成又可以細(xì)分為可競(jìng)爭(zhēng)性的費(fèi)用和不可競(jìng)爭(zhēng)性的費(fèi)用B.規(guī)費(fèi)由社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)和工程排污費(fèi)組成C.社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)由養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)、失業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)、醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)、生育保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)費(fèi)組成D

.規(guī)費(fèi)由意外傷害保險(xiǎn)費(fèi)、住房公積金、工程排污費(fèi)組成互動(dòng)學(xué)習(xí)04283.選擇題(5)建筑安裝工程費(fèi)用項(xiàng)目組成中,暫列金額主要用于()。

A.施工合同簽訂時(shí)尚未確定的材料設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用B.施工圖紙以外的零星項(xiàng)目所需的費(fèi)用C.隱藏工程二次檢驗(yàn)的費(fèi)用D.施工中可能發(fā)生的工程變更價(jià)款調(diào)整的費(fèi)用E.項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)簽證確認(rèn)的費(fèi)用(6)下列各項(xiàng)中屬于建筑安裝工程企業(yè)管理費(fèi)的有()。A.勞動(dòng)保護(hù)費(fèi) B.材料檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)

C.

履約擔(dān)保費(fèi) D.投標(biāo)費(fèi) E.施工機(jī)械保險(xiǎn)費(fèi)(7)根據(jù)我國(guó)現(xiàn)行建筑安裝工程費(fèi)用組成,下列各費(fèi)用項(xiàng)目中屬于措施費(fèi)的有()。

A.冬雨期施工增加費(fèi)

B.施工機(jī)械作業(yè)時(shí)所發(fā)生的安拆費(fèi)

C.工程排污費(fèi)

D.已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)

E.地上、地下設(shè)施、建筑物的臨時(shí)保護(hù)費(fèi)互動(dòng)學(xué)習(xí)04293.選擇題提示本題為多選題提示本題為多選題提示本題為多選題4.思考題(2)建標(biāo)[2013]44號(hào)文規(guī)定的建筑安裝工程費(fèi)用組成有何不足之處?提示根據(jù)清單計(jì)價(jià)模式的內(nèi)在規(guī)定性,費(fèi)用項(xiàng)目的分類(lèi)應(yīng)當(dāng)具有科學(xué)性、鮮明性、完備性以及可應(yīng)用性。但44號(hào)文并沒(méi)有更好的滿(mǎn)足這些特性。例如,44號(hào)文過(guò)度強(qiáng)調(diào)與清單計(jì)價(jià)規(guī)范進(jìn)行匹配,如今的市場(chǎng)很多建設(shè)工程都是清單計(jì)價(jià)與定額計(jì)價(jià)并存,無(wú)法滿(mǎn)足雙軌計(jì)價(jià)的體系;44號(hào)文規(guī)定的費(fèi)用組成明顯僅適用于招投標(biāo)階段,存在局限性;44號(hào)文的建安工程費(fèi)用組成不能與企業(yè)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度的成本核算體系進(jìn)行合理對(duì)接。(1)現(xiàn)階段的工程量清單計(jì)價(jià)模式有何弊端?提示已經(jīng)完全取代了傳統(tǒng)的定額計(jì)價(jià)模式,成為我國(guó)建設(shè)工程行業(yè)的主流,但是現(xiàn)行的工程量清單計(jì)價(jià)模式還帶有定額計(jì)價(jià)模式的色彩。例如,企業(yè)定額與費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)缺失;建筑施工企業(yè)組織模式阻礙企業(yè)定額的形成;統(tǒng)計(jì)及發(fā)布體系不健全?;?dòng)學(xué)習(xí)0430參考答案要點(diǎn):(1)采用預(yù)算定額計(jì)價(jià)模式進(jìn)行工程招投標(biāo),招標(biāo)文件不提供任何工程量,投標(biāo)單位必須根據(jù)圖紙及工程計(jì)算規(guī)則,自行計(jì)算工程量,從而造成了一系列不良后果:①由于工程量計(jì)算的誤差,各個(gè)投標(biāo)單位缺乏報(bào)價(jià)的統(tǒng)一基礎(chǔ),故投標(biāo)價(jià)并不能反映各個(gè)單位的真實(shí)管理水平,只能反映其報(bào)價(jià)人員的工程量計(jì)算水平;②對(duì)于總價(jià)合同來(lái)說(shuō),投標(biāo)單位不僅要承擔(dān)市場(chǎng)價(jià)格方面的風(fēng)險(xiǎn),還要承擔(dān)工程量計(jì)算錯(cuò)誤的風(fēng)險(xiǎn),缺乏公平性;③各個(gè)投標(biāo)單位計(jì)算工程量要花費(fèi)大量的人力,既浪費(fèi)了人力資源,又忽視了更為重要的市場(chǎng)調(diào)查和企業(yè)管理費(fèi)用數(shù)據(jù)的分析應(yīng)用。互動(dòng)學(xué)習(xí)04311.(1)1.(2)(2)“控制量”就是由政府通過(guò)發(fā)布強(qiáng)制性的消耗量標(biāo)準(zhǔn),控制單位產(chǎn)品的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班消耗量;“指導(dǎo)價(jià)”就是由各地的工程造價(jià)協(xié)會(huì)等行業(yè)組織定期發(fā)布指導(dǎo)性的人工、材料、機(jī)械臺(tái)班單價(jià),各個(gè)企業(yè)可參照使用;“競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)”就是由各個(gè)企業(yè)根據(jù)自身的管理水平確定間接費(fèi)、利潤(rùn)等費(fèi)用。1.概述題2.填空題互動(dòng)學(xué)習(xí)0432(1)A

解析:教育費(fèi)附加、城市建設(shè)維護(hù)稅等都是稅金中的內(nèi)容。(2)D

解析:施工機(jī)具使用費(fèi)是指施工作業(yè)所發(fā)生的施工機(jī)械、儀器儀表使用費(fèi)或其租賃費(fèi)。其中,施工機(jī)械使用費(fèi)包括折舊費(fèi)、大修理費(fèi)、經(jīng)常修理費(fèi)、安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)、人工費(fèi)、燃料動(dòng)力費(fèi)和稅費(fèi),安拆費(fèi)及場(chǎng)外運(yùn)費(fèi)特指大型機(jī)械除外。按造價(jià)形成的劃分方式中,大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)

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