2023年公司二手房買賣合同范文

第頁共頁2023年公司二手房買賣合同范文購(gòu)房合同甲方：（公司名稱）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：法定代表人：地址：電話：乙方：（個(gè)人名稱）身份證號(hào)碼：住址：電話：鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的房地產(chǎn)開發(fā)公司，乙方是一位具備完全民事行為能力的自然人，甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》以及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成以下買賣合同。第一條房屋信息（1）房屋坐落地址：（2）土地使用權(quán)證號(hào)：（3）房屋所有權(quán)證號(hào)：第二條房屋交付（1）甲方應(yīng)在合同生效之日起7個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方，并提供房屋交付的相關(guān)證明材料。（2）房屋的交付標(biāo)準(zhǔn)為符合《商品房質(zhì)量管理規(guī)定》和市政府制定的房屋交付標(biāo)準(zhǔn)。（3）乙方應(yīng)在收到房屋交付通知后3個(gè)工作日內(nèi)前往甲方指定的辦公地點(diǎn)辦理房屋交付手續(xù)，并支付剩余購(gòu)房款項(xiàng)。（4）乙方應(yīng)對(duì)收到的房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并在簽署房屋交付證書時(shí)提出任何質(zhì)量問題或瑕疵。第三條房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移（1）乙方在支付全部購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在15個(gè)工作日內(nèi)將房屋的所有權(quán)證書轉(zhuǎn)至乙方名下，并將房屋相關(guān)的土地使用權(quán)證轉(zhuǎn)至乙方名下。（2）乙方同意，在房屋所有權(quán)證書轉(zhuǎn)至乙方名下之前，不得將該房屋出售、轉(zhuǎn)讓或抵押給任何第三方。第四條房屋交付后的維修責(zé)任（1）房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的維修責(zé)任。（2）房屋的主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由乙方享有10年的維修責(zé)任期限，非主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問題由乙方享有5年的維修責(zé)任期限。（3）乙方應(yīng)按照合理、安全使用該房屋，不得進(jìn)行改變結(jié)構(gòu)或損壞房屋的行為。如乙方因個(gè)人原因?qū)е路课輷p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。第五條退款和違約責(zé)任（1）乙方在簽訂合同后有權(quán)在簽訂合同日起7個(gè)自然日內(nèi)無條件制止，全額退款；（2）乙方在簽訂合同后有權(quán)在交納定金后30個(gè)自然日內(nèi)，僅扣除已支付的定金后退還剩余款項(xiàng)；（3）若甲方未能按合同約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求退還已支付的全部款項(xiàng)，并有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金的金額為已支付款項(xiàng)的1%；（4）若乙方未按合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金的金額為已支付款項(xiàng)的1%。第六條糾紛解決本合同如發(fā)生任何糾紛，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜由甲乙雙方另行協(xié)商解決。（2）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：