2023商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本

第頁共頁2023商鋪?zhàn)赓U合同標(biāo)準(zhǔn)范本商鋪?zhàn)赓U合同出租方：（出租方名稱）承租方：（承租方名稱）鑒于：1.出租方是合法持有商鋪所有權(quán)的合法擁有者，有權(quán)出租商鋪；2.承租方希望租賃商鋪?zhàn)鳛榻?jīng)營場所；3.雙方在充分平等的基礎(chǔ)上，達(dá)成租賃商鋪的協(xié)議。根據(jù)以上聲明，出租方和承租方在遵守當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的前提下，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下商鋪?zhàn)赓U合同：一、租賃物及地址：1.1出租方同意將以下商鋪出租給承租方：商鋪名稱：商鋪地址：1.2商鋪的具體面積為：建筑面積：使用面積：二、租賃期限：2.1租賃期限為開始日起至終止日為止，租賃期限為（年/月/日）。三、租金及支付方式：3.1承租方同意按照以下方式支付租金：租金總額：租金支付方式：（月/季/半年/年）支付租金支付日：每月的（日）日前支付3.2在租賃期間結(jié)束前的每年，租金可以適當(dāng)調(diào)整，但只能在雙方協(xié)商一致的情況下進(jìn)行。四、保證金和押金：4.1承租方同意在簽署本合同時(shí)向出租方繳納保證金，金額為：保證金：保證金支付方式：（支付方式）4.2承租方同意在簽署本合同時(shí)向出租方繳納押金，金額為：押金：押金支付方式：（支付方式）4.3在租賃期滿且承租方無違約情況下，出租方會(huì)將保證金和押金全額退還給承租方。五、商鋪使用目的：5.1承租方同意將商鋪?zhàn)鳛橐韵掠猛臼褂茫荷啼伿褂媚康模?.2承租方承諾在商鋪使用期間不擅自改變商鋪使用目的，并同意在法律法規(guī)規(guī)定的條件下使用商鋪。六、商鋪裝修及維修：6.1商鋪裝修責(zé)任：（1）出租方：出租方同意在租賃期限開始前將商鋪交付給承租方，保證商鋪的基本完好和清潔，承擔(dān)商鋪裝修的所有費(fèi)用。（2）承租方：承租方承諾按照合理的商標(biāo)裝修規(guī)范和出租方的要求進(jìn)行商鋪裝修，承擔(dān)商鋪裝修的所有費(fèi)用。商鋪裝修完成后，承租方需要向出租方提供商鋪裝修的詳細(xì)資料和相關(guān)證明。6.2商鋪維修責(zé)任：（1）出租方：出租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部結(jié)構(gòu)的維護(hù)和大修。（2）承租方：承租方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)日常的維護(hù)和小修，保持商鋪的整潔和良好的使用狀況。七、商鋪權(quán)益轉(zhuǎn)讓：7.1承租方同意未經(jīng)出租方書面同意，不得以任何形式將本合同項(xiàng)下的商鋪?zhàn)赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓給第三方。7.2出租方同意，在承租方與第三方進(jìn)行商鋪?zhàn)赓U權(quán)益轉(zhuǎn)讓時(shí)，應(yīng)保留對(duì)承租方的先買權(quán)。八、違約責(zé)任：8.1當(dāng)出租方或承租方違反本合同的任何條件和規(guī)定時(shí)，對(duì)方有權(quán)向違約方索取違約金或采取其他法律手段進(jìn)行解決。九、合同解除和終止：9.1當(dāng)租賃期限屆滿，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同終止。9.2在租賃期限屆滿前，任何一方有欠清租金或發(fā)生嚴(yán)重違約行為，對(duì)方有權(quán)終止本合同。十、爭議解決：10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可提交具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。11、其他：11.1本合同一式兩份，出租方和承租方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商一致后另行補(bǔ)充協(xié)議。出租方：