2023年住房出租合同協(xié)議模板

第頁共頁2023年住房出租合同協(xié)議模板住房出租合同協(xié)議甲方（出租方）：______________（以下簡稱甲方）身份證號碼：______________地址：____________________乙方（承租方）：_____________（以下簡稱乙方）身份證號碼：______________地址：____________________鑒于甲方為合法房屋的所有人，愿意出租該房屋給乙方居住，并且乙方愿意承租該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同：第一條：房屋基本情況1.1房屋地址：____________________（以下簡稱房屋）1.2房屋面積：___________________平方米1.3房屋用途：___________________（居住、辦公、商鋪等）第二條：租賃期限2.1租賃期限為自2023年____月____日起至2023年____月___日止，共計_____個月。2.2若乙方需要續(xù)租，須提前______天以書面形式通知甲方，并在租期到期之前與甲方商定新的租賃期限。第三條：租金及支付方式3.1乙方應按以下方式支付租金：a)租金金額：人民幣（大寫）____________________元，小寫___________________元/月。b)租金支付方式：（選擇一項）i)乙方于每月_____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶；ii)乙方每月親自交付租金給甲方。3.2乙方應按時支付租金，如有延遲支付的，應按照每天應付租金的1%支付違約金。第四條：押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）_______________元，小寫___________________元。4.2乙方在租期屆滿后，如沒有違約行為，甲方應在______個工作日內(nèi)退還乙方押金。第五條：房屋使用約定5.1乙方在租期內(nèi)，可根據(jù)房屋用途自由使用房屋，并進行相應的裝修和布置。5.2乙方應保持良好的房屋衛(wèi)生和安全，并按時交納相關費用（如水、電、煤氣等）。5.3乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給他人使用，否則視為乙方違約，甲方有權解除合同并沒收乙方已支付的租金和押金。5.4乙方有權享受房屋配套設施和設備的使用，但應妥善使用和保管，并按時維修和保養(yǎng)，如因乙方使用不當造成的損壞，乙方應承擔相應的賠償責任。5.5若出現(xiàn)房屋設施或設備的故障，乙方應及時通知甲方，甲方應在合理時間內(nèi)進行維修，如因甲方原因無法維修，乙方可以要求合理減免租金。第六條：維修責任6.1甲方負責定期對房屋的大修，包括墻面、頂棚、地板等，乙方負責室內(nèi)小修，如：墻體刷漆、電路線路的維修等。6.2如房屋因不可抗力或乙方過錯導致?lián)p壞，乙方應及時通知甲方，并在甲方通知下進行維修，維修費用由乙方承擔。第七條：違約責任7.1若一方任何一方違反合同的約定，應承擔相應的違約責任。7.2乙方違約的情況包括但不限于：拒不支付租金、押金；擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋；擅自拆改房屋結構等。7.3甲方違約的情況包括但不限于：未按期交付房屋；未及時進行維修等。7.4違約方應承擔相應的違約金，并賠償對方因此造成的損失。第八條：合同解除8.1乙方在租期屆滿后如需要續(xù)租，應提前______天書面通知甲方，并與甲方商定新的租賃期限和租金。8.2若乙方提前解除合同，應提前_______天書面通知甲方，并按照合同約定支付違約金。8.3若甲方提前解除合同，應提前_______天書面通知乙方，并支付違約金。第九條：附件9.1本合同的附件包括但不限于以下文件：a)房屋證件及權屬證明文件的復印件；b)房屋狀況清單；c)雙方身份證復印件；d)其他雙方約定的文件。第十條：爭議解決10.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2如雙方就本合同的履行、解釋和爭議不能達成一致意見，應通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條：其他約定11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限內(nèi)。11.2未盡事宜由雙方協(xié)商解決，并作為本合同的補充條款。1