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二手房存量房買賣合同合同編號：[編號]甲方（賣方）：姓名/名稱：/統(tǒng)一社會信用代碼：地質(zhì)：乙方（買方）：姓名：/統(tǒng)一社會信用代碼：地質(zhì)：第一條房屋基本信息及價款1.1房屋坐落：[房屋詳細地質(zhì)]1.2房屋的座落情況、建筑面積、用途、層數(shù)等詳見附件《房屋基本情況表》。1.3甲方承諾所售房屋是合法所有權(quán)，并已辦理相關(guān)過戶手續(xù)。1.4乙方同意購買上述房屋，并按照約定支付相應價款。第二條價款及支付方式2.1乙方購買上述房屋所需要支付的總價款為：[總價款]（大寫）。2.2價款支付方式：（選擇一種方式）a)一次性支付：乙方在簽訂本合，需一次性支付全部價款至甲方指定的銀行賬戶。b)分期支付：i.乙方在簽訂本合，需支付首期款：[首期款]（大寫），并將首期款存入甲方指定的銀行賬戶。ii.乙方需在[約定日期]前支付尾款：[尾款]（大寫），并將尾款存入甲方指定的銀行賬戶。第三條房屋交付與過戶手續(xù)3.1房屋交付：乙方支付全部價款后，甲方應立即將房屋交付給乙方并完整交付所有相關(guān)權(quán)利和附屬物，確保乙方擁有該房屋的合法所有權(quán)。3.2過戶手續(xù)：房屋交付后，甲乙雙方應協(xié)助辦理過戶手續(xù)，確保乙方能夠順利登記成為該房屋的合法所有人。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證上述房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛、抵押、查封、限制出售等問題。4.2甲方將承擔上述房屋在過戶手續(xù)辦理完成之前的一切風險和責任。第五條違約責任5.1若乙方未按約定支付價款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金的數(shù)額為應支付的價款的[違約金比例]%。5.2若甲方未按約定移交房屋或提供合法產(chǎn)權(quán)的有關(guān)證明材料，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方退還已支付的款項及支付相應的違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。6.2本合同簽訂地為[簽訂地點]。第七條其他約定事項7.1本合同自雙方簽字生效，成本合同不可修改不可解除。7.2本合同一式貳份，甲乙雙方各持壹份。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：

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