二手房銷售代理合同范本

二手房銷售代理合同范本二手房銷售代理合同甲方：[委托人姓名][委托人]聯(lián)系地質(zhì)：[委托人聯(lián)系地質(zhì)][委托人]乙方：[代理人姓名][代理人]聯(lián)系地質(zhì)：[代理人聯(lián)系地質(zhì)][代理人]一、委托內(nèi)容甲方將其名下位于[房產(chǎn)地質(zhì)]的二手房委托乙方代理銷售。乙方接受該委托，負(fù)責(zé)代理協(xié)調(diào)和推動(dòng)房屋的出售工作。二、委托期限本合同自[起始日期]起生效，至[終止日期]止。如雙方需要延長(zhǎng)委托期限，應(yīng)在合同期滿前書面協(xié)商并達(dá)成一致。三、委托費(fèi)用1.乙方作為代理人，有權(quán)按照約定向甲方收取委托費(fèi)用，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為銷售總價(jià)的[委托費(fèi)用比例]。2.委托費(fèi)用應(yīng)在房屋交易完成后，根據(jù)實(shí)際銷售總價(jià)結(jié)算。甲方應(yīng)按時(shí)支付費(fèi)用，否則乙方有權(quán)采取法律手段追償相應(yīng)的損失。四、委托人權(quán)利和義務(wù)1.甲方授權(quán)乙方代表其與潛在買方進(jìn)行房屋銷售談判，簽訂房屋買賣合同等相關(guān)文件。2.如甲方在委托期限內(nèi)解除合同或主動(dòng)撤回委托，甲方應(yīng)向乙方支付相應(yīng)的違約賠償金，金額為委托費(fèi)用的[違約金比例]。3.甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并保證房屋的合法性和權(quán)利的完整性，如因提供虛假信息等原因?qū)е潞贤獬蛸I方索賠，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、代理人權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)按照甲方的委托，在合法、公正的范圍內(nèi)代表甲方進(jìn)行房屋銷售工作。2.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的房屋相關(guān)資料，保密與甲方有關(guān)的商業(yè)秘密。3.乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)房屋銷售的進(jìn)展情況，并就潛在買方提出的問題進(jìn)行咨詢和答復(fù)。4.如乙方擬與潛在買方簽訂房屋買賣合同等相關(guān)文件，乙方應(yīng)提前向甲方報(bào)告并征得甲方的書面同意。六、合同解除1.若因乙方的原因?qū)е潞贤獬?，乙方?yīng)向甲方支付違約賠償金，金額為委托費(fèi)用的[違約金比例]。2.若因甲方的原因?qū)е潞贤獬?，甲方?yīng)向乙方支付違約賠償金，金額為委托費(fèi)用的[違約金比例]。七、爭(zhēng)議解決本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用相關(guān)法律法規(guī)。八、其他事項(xiàng)1.本合同未包含的事項(xiàng)，甲乙雙方可另行協(xié)商并簽署補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章