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文檔簡介

二手房買賣已支付首付款合同二手房買賣已支付首付款合同賣方：（賣方姓名）買方：（買方姓名）鑒于賣方同意向買方出售位于（房屋地質(zhì)）的二手房，并根據(jù)《合同法》和其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下合同：第一條房屋信息1.1房屋地質(zhì)：（具體地質(zhì)）1.2房屋面積：（單位：平方米）1.3房屋所有權(quán)歸屬：（賣方姓名）第二條首付款金額及支付方式2.1首付款總額為人民幣（具體金額）元。2.2首付款支付方式：買方于簽署本合一次性支付給賣方首付款金額。第三條截至支付首付款前履行情況3.1本合同生效前，賣方已提供有效的房產(chǎn)證、房屋權(quán)屬證明、詳細的房屋抵押情況等相關(guān)證明文件，并確保房屋不存在法律糾紛、抵押、查封等情況。3.2在首付款支付之前，賣方已清償房屋的相關(guān)抵押貸款并提供相應(yīng)的證明文件。第四條首付款的用途4.1首付款用途為支付購房款項的一部分。第五條違約責(zé)任5.1任何一方未按照本合同約定的支付首付款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付相應(yīng)的違約金。第六條合同的解除與終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效直到所有法律程序完成。6.2在首付款支付之前，本合同任何一方如有解除合同的情況，應(yīng)提前書面通知對方并注明解除的原因，除非另有約定，解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的違約金。第七條爭議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院訴訟解決。第八條其他事項8.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商確定。8.2本合同一式兩份，賣方和買方各持一份，具有同等法律效力。賣方：

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