建設工程開標、評標、定標 建設工程施工定標

項目3建設工程施工定標建設工程施工定標與簽訂合同定標的概念定標的工作通知中標人其投標已經(jīng)被接受決定中標人向中標人發(fā)放中標通知書通知所有未中標的投標人向所有投標人退還投標保證金或投標保函等確定中標人的時間和方法招標人也可以授權評標委員會直接確定中標人。（在確定中標人之前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內(nèi)容進行談判。由于招標人、招標代理人或投標人的違法行為，導致中標無效的，招標人應當依法重新招標）招標人應當在評標委員會推薦的中標候選人中確定中標人。（國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目，招標人應當根據(jù)評標委員會推薦的中標候選人，確定排名第一的中標候選人為中標人。排名第一的中標候選人放棄中標或因不可抗力不能履行合同或不按照投標文件要求提交履約保證金或者被查存在影響中標結果的違法行為等情形，不符合中標條件的，招標人可以按照中標候選人名單排序依次確定其他中標候選人為中標人。依次確定其他中標候選人與招標人預期差距較大，或者對招標人明顯不利的，招標人可以重新招標。）NegativePositive確定中標人的時間招標人一般應當在評標委員會提出書面評標報告后的15日內(nèi)，在評標結果已經(jīng)公示，沒有質疑、投訴或質疑、投訴均已處理完畢時確定中標人，最遲也應當在投標有效期結束日30日前確定。方法二方法一發(fā)出中標通知書和中標結果通知書中標人確定后，招標人應當在投標有效期內(nèi)（廢話）向中標人發(fā)出中標通知書，同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書中標通知書是指招標人在確定中標人后向中標人發(fā)出的書面文件。中標結果通知書發(fā)給未中標人的書面文件中標通知書的法律效力中標通知書為合同的組成部分，自發(fā)出之日起，雙方的合同法律關系即已形成，對招標人和中標人均具有法律效力。中標通知書發(fā)出后，招標人改變中標結果的（招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失），或者中標人放棄中標的，應當依法承擔相應的法律責任。承包合同意向書（什么情況？）對業(yè)主無法律約束力。中標候選人的經(jīng)營、財務狀況發(fā)生較大變化或者存在違法行為，如何處理？要約邀請：招標人發(fā)出的招標公告。要約：投標人發(fā)出的投標文件。承諾：向中標人發(fā)出中標通知書。中標人的義務、投訴及處理中標人的義務按合同約定履行義務，完成中標項目。不得轉包、違法分包按合同約定或經(jīng)招標人同意，可以將非主體、非關鍵性工作分包給具備相應資質的單位，不得再次分包（注意理解）負責及連帶責任的主體、對象及客體招標活動不符合法律法規(guī)的投訴行政監(jiān)督部門投訴受理順序行政監(jiān)督部門投訴受理決定投訴與處理簽訂合同的基本要求（1）招標人和中標人應當自中標通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，根據(jù)招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。中標人無正當理由拒簽合同的，招標人取消其中標資格，其投標保證金不予退還；給招標人造成的損失超過投標保證金數(shù)額的，中標人還應當對超過部分予以賠償。（2）發(fā)出中標通知書后，招標人無正當理由拒簽合同的，招標人向中標人退還投標保證金；給中標人造成損失的，還應當賠償損失。（3）招標人不得向中標人提出壓低報價、增加工程量、縮短工期或其他違背中標人意愿的要求，以此作為發(fā)出中標通知書和簽訂合同的條件。合同文件的組成組成合同的各項文件應互相解釋，互為說明。除項目專用合同條款另有約定外，解釋合同文件的優(yōu)先順序如下：4項目專用合同條款投標函及投標函附錄3中標通知書2合同協(xié)議書及各種合同附件（含評標期間和合同談判過程中的澄清文件和補充資料）16通用合同條款建設工程專用合同條款5技術規(guī)范710.承包人有關人員、設備投入的承諾及投標文件中的施工組織設計；11.其他合同文件。已標價工程量清單98圖紙合同談判與簽訂為什么談？1談什么