河南省漯河市源匯區(qū)二手房買賣合同

河南省漯河市源匯區(qū)二手房買賣合同[二手房買賣合同]甲方（賣方）：___________________（____________），住質(zhì)：____________________。乙方（買方）：___________________（____________），住質(zhì)：____________________。一、房屋基本情況1.交易房屋地質(zhì)：________________________。2.房屋戶型：________________________。3.房屋面積：建筑面積______平方米。4.房屋權(quán)屬證明：__________，登記機(jī)關(guān)：__________，登記證明號(hào)：__________。5.房屋現(xiàn)狀：房屋主體結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等情況良好，無(wú)重大瑕疵。二、交易價(jià)格及付款方式1.房屋交易總價(jià)為：人民幣_(tái)_________萬(wàn)元（大寫：____________）。2.乙方向甲方支付定金人民幣_(tái)_________元，以確認(rèn)本合同的有效性。3.乙方于____年____月____日前向甲方支付房屋交易款項(xiàng)。4.乙方支付款項(xiàng)的方式：____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等）。三、交房日期和過(guò)戶手續(xù)1.乙方支付房屋交易款項(xiàng)后，甲方應(yīng)在____年____月____日內(nèi)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。2.房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。四、房屋權(quán)益的保障和風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.房屋權(quán)屬問(wèn)題由甲方負(fù)責(zé)解決，如因房屋產(chǎn)權(quán)問(wèn)題導(dǎo)致的風(fēng)險(xiǎn)和損失由甲方承擔(dān)。2.若房屋存在債權(quán)債務(wù)糾紛、擔(dān)保和抵押等問(wèn)題，甲方應(yīng)解決并保證此房屋的權(quán)益是清晰的。五、違約責(zé)任1.甲方如不按照合同約定辦理房屋過(guò)戶手續(xù)，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方返還已支付的定金，要求甲方支付違約金，并承擔(dān)訴訟費(fèi)用。2.乙方如在約定的時(shí)間內(nèi)不支付房屋交易款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。六、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.本合同的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院解決。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽字：_