環(huán)境管理實(shí)用方案集錦

臨沂中環(huán)新能源辦公樓公共保潔、園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)方案1.主管1名。有2年以上有關(guān)工作經(jīng)驗(yàn)，對(duì)辦公及園區(qū)的清潔、2.大樓保潔5名(含機(jī)動(dòng)保潔1人)。在企業(yè)工作6個(gè)月以上，或培訓(xùn)1個(gè)月以上并考核合格，具有良好職業(yè)道德和責(zé)任心，熟悉清潔3.院落保潔1人。在企業(yè)工作6個(gè)月以上，或培訓(xùn)1個(gè)月以上并考核合格，具有良好職業(yè)道德和責(zé)任心，熟悉清潔保養(yǎng)工作，嚴(yán)格按照操作規(guī)程工作。4、綠化養(yǎng)護(hù)人員4名。在企業(yè)工作6個(gè)月以上，或培訓(xùn)1個(gè)月以上并考核合格，具有良好職業(yè)道德和責(zé)任心，熟悉清潔保養(yǎng)工作，嚴(yán)格按照操作規(guī)程工作。二、其他規(guī)定1.臨沂中環(huán)新能源免費(fèi)提供場(chǎng)地(約30平方米)現(xiàn)場(chǎng)辦公和寄存清潔機(jī)器、保潔員具、清潔物料。2.免費(fèi)提供水、電，以便按計(jì)劃順利進(jìn)行第三節(jié)各崗位職責(zé)及考核細(xì)則保潔、綠化主管崗位職責(zé)：保潔綠化主管在管理部經(jīng)理領(lǐng)導(dǎo)下，實(shí)行負(fù)責(zé)小區(qū)保潔綠化工作，美化、二、堅(jiān)持高質(zhì)量、高原則制定車行道、人行道、樓梯走道、大堂和綠的詳細(xì)作業(yè)程序和保潔原則，檢查考核評(píng)分原則和獎(jiǎng)懲措施，經(jīng)管理部經(jīng)理同三、合理配置小區(qū)內(nèi)垃圾桶數(shù)量、分布地點(diǎn)，五、嚴(yán)格本部門考勤制度。保潔員每天定期集中講評(píng)，對(duì)整年出全勤、無(wú)遲到早退員工，報(bào)請(qǐng)管理部經(jīng)理予以獎(jiǎng)勵(lì)。安排好員工節(jié)日期間的探親活動(dòng)，六、嚴(yán)格保潔工作檢查制度，實(shí)行自查、巡查、抽查監(jiān)督制度，檢查、考核成果切實(shí)與員工收入掛鉤。堅(jiān)持把責(zé)任區(qū)域清潔人員考核評(píng)分定期公開，廣七、定期組織員工學(xué)習(xí)，關(guān)懷員工文化生活，倡導(dǎo)在平凡崗位上，干出不保潔員崗位職責(zé)：保潔員在主管的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé)分區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生打掃、消殺、保潔等工作，五、維護(hù)園區(qū)清潔衛(wèi)生，對(duì)不衛(wèi)生、不文明的現(xiàn)象和行為要及時(shí)勸阻和制一、熟悉園區(qū)的綠化概況，充足運(yùn)用和發(fā)展綠化地面積，合理種植花草樹二、提高綠化養(yǎng)護(hù)管理的知識(shí)和技能，熟悉花草樹木品種、名稱、特性和三、對(duì)花木進(jìn)行合適掛牌，標(biāo)明品種、科屬、原產(chǎn)地、生長(zhǎng)特衣服被褥等行為，完善綠化維護(hù)，隔離設(shè)施。五、完畢主管交辦的其他工作。我企業(yè)在不停的工作實(shí)踐當(dāng)中，總結(jié)保潔、綠化方面的經(jīng)驗(yàn)，分別在工作時(shí)間、工作原則、檢查原則、評(píng)優(yōu)原則等方面制定了一套切合實(shí)際工作需要，又能監(jiān)督、鼓勵(lì)員工工作的措施和措施。1、在工作時(shí)間方面，廣泛采用上、下班簽到制度，充足保證員工的工作時(shí)2、在工作原則方面，保潔人員的工作范圍細(xì)化為車庫(kù)門、單元門、防盜門，樓梯踏面、欄桿、扶手，玻璃、墻壁、電梯轎廂、電梯廳等多種方面。綠化人員的工作范圍細(xì)化為綠地的衛(wèi)生狀況、綠植的生長(zhǎng)、修剪、養(yǎng)護(hù)等，制定詳細(xì)的細(xì)則規(guī)定。3、管理人員每天對(duì)保潔綠化人員的工作進(jìn)行督察，不定期對(duì)其檢查，詳細(xì)記錄員工的工作體現(xiàn)。4、每月底，組織保潔綠化員工參與“月最佳保潔員”、“月最佳綠化員”的民主評(píng)比活動(dòng)，“獎(jiǎng)勤罰懶”、“獎(jiǎng)優(yōu)罰劣”由此激發(fā)員工上進(jìn)意識(shí)、增強(qiáng)員工的工作榮譽(yù)感。并在年終進(jìn)行“最佳保潔、綠化員”的評(píng)比活動(dòng)。檢查措施質(zhì)量原則無(wú)明顯泥沙、污垢，每100m2內(nèi)煙頭、紙屑取平均值1.無(wú)明顯大片樹葉、紙屑、垃圾膠袋等物，地上無(wú)é3cm以上石子。2.房屋陽(yáng)臺(tái)下每100m2煙頭或棉簽等雜物在5個(gè)以內(nèi)，其他綠化帶100m2內(nèi)雜物在1個(gè)如下。每責(zé)任區(qū)抽查一種，保潔后全面檢查查內(nèi)部垃圾及時(shí)清理，外表無(wú)污跡、粘附物。全面檢查目視表面無(wú)明顯積塵、無(wú)污跡、無(wú)亂張貼目視檢查目視地面無(wú)垃圾、紙屑，設(shè)施完好無(wú)污跡。目視檢查查1.無(wú)垃圾雜物、無(wú)泥沙、污漬2.大理石地查1.大理石、瓷片、噴涂等墻面用紙巾擦拭100cm無(wú)明顯灰塵2.乳膠漆墻面無(wú)污漬、目目視檢查每責(zé)任區(qū)抽查2個(gè)單元，50m2走廊3處目視無(wú)紙屑、雜物、污跡，每個(gè)單元梯級(jí)煙頭不超過2個(gè)，走廊100m2煙頭不超過1個(gè)，查拭10m2,無(wú)明顯污染。全面檢查電梯轎廂四壁潔凈無(wú)塵、無(wú)污跡、手印，電梯門軌槽、顯示屏潔凈無(wú)塵、轎廂潔凈無(wú)雜物、污漬。全面檢查全面檢查1.地面潔凈無(wú)異味、無(wú)積水、無(wú)污漬、無(wú)雜物2.墻面瓷片、門、窗用紙巾擦拭無(wú)明顯灰塵，便器無(wú)污漬，墻上無(wú)涂畫3.設(shè)備完查玻璃表面無(wú)污跡、手印、清刮后用紙巾擦拭無(wú)明顯灰塵。查每天工作時(shí)間：早上7:00時(shí)一下午17:00時(shí)，詳細(xì)如進(jìn)行大洗清潔項(xiàng)目時(shí)，如有需要與甲方協(xié)商工作時(shí)3.清理垃圾桶內(nèi)垃圾，容量不超過剛2/3巡回4.清潔垃圾桶表面巡回6.抹凈大堂玻璃的手印、污漬(2米如下)巡回8.大堂低位玻璃的清洗(2米如下)每周一次12.辦公區(qū)及大堂高位玻璃的清洗(2米以上)每月13.清洗通風(fēng)口、燈飾、天花、飾物每月一次(二)樓內(nèi)走廊、通道2.轎廂地面抹凈巡回(四)公共洗手間備注：每日上午上下班、下午上下班對(duì)公共洗手間進(jìn)行保潔四次，敲門問詢與否有人，確認(rèn)無(wú)人后方可操作并樹立警示牌(保潔中),保潔完畢，如有沖刷、濕拖應(yīng)樹立警示牌(注1.抹凈所有洗手間內(nèi)鏡面、洗手盆及云石臺(tái)面巡回2.清潔地臺(tái)表面、尿盆、廁盆巡回3.清理垃圾(筐)4.用洗潔精、毛刷刷洗大、小便器，然后用清水沖洗潔凈巡回5.地面拖抹每日一次6.抹凈門、間隔、窗臺(tái)等每日一次7.徹底清洗地臺(tái)表面每周一次8.天花及照明設(shè)備表面除塵每月一次1.嚴(yán)禁使用強(qiáng)酸、強(qiáng)堿清潔劑，以免損傷瓷面；2.下水如有堵塞現(xiàn)象，應(yīng)及時(shí)疏通。(五)宿舍樓備注：工作原則同(二)樓內(nèi)走廊、通道原則，由于是員工宿舍區(qū)，應(yīng)注意每天及時(shí)搜集生活垃圾，并嚴(yán)禁操作員(六)外墻、外玻璃清洗1.清除所有積聚外墻表面的污漬及洗凈外墻表面每2.清除所有積聚于幕墻玻璃表面污漬每年一次第六節(jié)園區(qū)綠化養(yǎng)護(hù)內(nèi)容和措施(1)景觀區(qū)域的垃圾清理(2)排水溝的廢物處理(3)定期培土(4)除雜草和病蟲害，更換壞死花木(確定壞死花木的更換費(fèi)用，若屬原已壞死或自然災(zāi)害等甲方原因?qū)е?，則由甲方承擔(dān)費(fèi)用；若屬乙方管理服務(wù)原因?qū)е?，則由乙方承擔(dān)費(fèi)用)(5)修剪枝葉(6)及時(shí)修補(bǔ)綠化草坪(1)綠化管理服務(wù)重要是園區(qū)所有綠化地，花木及附屬景觀小品的管理養(yǎng)護(hù)工作(2)管理服務(wù)范圍內(nèi)的一切草地花木生長(zhǎng)健旺，無(wú)病蟲害、無(wú)枯黃葉，保持形態(tài)美觀，色彩斑斕(3)做好花木防風(fēng)、防霉、防病蟲害等防自然災(zāi)害的(4)做好室內(nèi)外景點(diǎn)布置及時(shí)更換工作，使景點(diǎn)常綠(5)做好草地的修剪保養(yǎng)工作，保證平整、常綠，美觀(1)景觀區(qū)域衛(wèi)生(2)排水溝的廢物處理②澆水作業(yè)應(yīng)視天氣狀況面定，晴天草本每天上午及下午下班前各澆水一次，木本每天澆水一次。③澆水工作應(yīng)視各個(gè)地點(diǎn)不一樣而定量澆水，做到澆水④定期檢查澆水沒施及各處水閘與否靈驗(yàn)，澆水管與否密實(shí)，否則會(huì)導(dǎo)致溢水破壞小區(qū)環(huán)境。⑤防止?jié)菜畷r(shí)損壞院區(qū)設(shè)施，防止?jié)菜艿叫腥松砩?。⑥每日工作完畢，必須收好工具、器材、妥善保管，?jǐn)⑦澆水工作應(yīng)注意如下幾點(diǎn)：在夏秋季節(jié)，應(yīng)多澆，在雨季則少澆。中午切忌澆水，宜早晚進(jìn)行，冬天氣溫低、宜少澆，并在幼苗時(shí)少澆，旺盛生長(zhǎng)多澆，開花成果時(shí)不能多澆，每天澆水不適宜直接澆大根部，耍澆在根區(qū)周圍。的原則來完畢，以免表土沖刷。(4)噴藥及防治病蟲害①常常檢查景觀區(qū)域植物、花卉、草地生長(zhǎng)狀況，提前防止病蟲害，發(fā)現(xiàn)病蟲害應(yīng)針對(duì)病因及時(shí)做出處理，對(duì)常見的季節(jié)性病害、蟲害提前防治。對(duì)防治病蟲害的花品要理解性能，做到安全用藥。⑤作業(yè)前注意風(fēng)向，從下風(fēng)段開始，先噴高處、后噴低⑥注意行人動(dòng)態(tài)，做好安全戒備工作，嚴(yán)防藥液噴射到(5)培土及施肥(6)修剪、整形①對(duì)花卉、植物定期進(jìn)行修剪，調(diào)整花卉、植物各部的(7)草地管理④每季度用扦底刀磨—次；圓盤剪草磨刀三把，每剪15草地受損過大，割草時(shí)行間疊合在40—50%,防止漏割。(8)檢查、記錄、匯報(bào)花草樹木生長(zhǎng)狀況到達(dá)80%以上，投訴率10%如下。2.后三個(gè)月全面入軌期，衛(wèi)生合格率應(yīng)到達(dá)98%以上，無(wú)客戶投訴2%如下；4.保證無(wú)因操作人員導(dǎo)致失竊或其他機(jī)械操作事故。企業(yè)將嚴(yán)格履行與甲方簽訂的合約條款，誠(chéng)信服務(wù)，承1.我企業(yè)提供符合質(zhì)量規(guī)定的清潔及綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)2.如在平常工作中未到達(dá)《清潔驗(yàn)收原則》規(guī)定，須立即修正，直至甲方滿意。3.工作時(shí)不影響他人的工作、休息及人身安全，應(yīng)考慮如機(jī)械噪音，清潔物品使用的限制，及在工作前、工作中設(shè)置足夠明確警示指示。月費(fèi)用年費(fèi)用工資原則工資1主管125餐廚廢棄物處理中心、辦公樓、生產(chǎn)廠區(qū)樓3院落保潔1辦公樓前院區(qū)、院內(nèi)南北主路4綠化養(yǎng)護(hù)45小計(jì)6保潔、綠化養(yǎng)護(hù)平常耗材7辦公費(fèi)用8企業(yè)利潤(rùn)按10%計(jì)算9法定稅費(fèi)按5.6%計(jì)小計(jì)2.保潔員、綠化養(yǎng)護(hù)人員的工資中已包括應(yīng)品名數(shù)量員工工裝費(fèi)用1管理人員套12保潔員套7每人春夏裝各一套3綠化養(yǎng)護(hù)人員套4每人春夏裝各一套合計(jì)1垃圾車(三輪)輛22大水桶個(gè)43鏟刀把54噴壺個(gè)45玻璃刮條根6高粱苗笤帚把7塑料防風(fēng)背簍個(gè)58竹夾子個(gè)69硬毛手刷把5大竹掃把把8把2鹿皮布個(gè)撣子把5大垃圾桶個(gè)1個(gè)4人字梯(3.5米)把1人字梯(2.0米)把1拖布把拖水車臺(tái)1塵推110/個(gè)2塵推90/個(gè)3塵推60/個(gè)3塵推罩個(gè)7小心地滑牌個(gè)5正在清潔牌個(gè)5馬桶揣子個(gè)馬桶刷把笤帚挫子套5塵推油箱1除膠劑箱1毛頭個(gè)5刮子個(gè)5噴壺個(gè)5木地刷把5雨鞋雙5膠皮手套付包五潔粉袋5玻璃水箱1潔廁靈箱1洗滌靈箱1洗衣粉箱1毛巾?xiàng)l消毒液箱1合計(jì)綠化養(yǎng)護(hù)工具、用品配置1高壓噴藥車臺(tái)12高枝修剪機(jī)臺(tái)13剪草機(jī)臺(tái)14鐵耙把45手鋸把26油鋸臺(tái)17澆水水管套潛水泵臺(tái)1合計(jì)1機(jī)部2排椅組4桌椅套1飲水機(jī)臺(tái)15檔案櫥組2物品柜套2合計(jì)注：1、以上物料及價(jià)格以實(shí)際采購(gòu)為準(zhǔn)，屬于前期開辦費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第九節(jié)對(duì)綠化改造的提議通過實(shí)地查看，貴企業(yè)園區(qū)綠化面積及投資較大，喬木長(zhǎng)勢(shì)良好，辦公樓前