2023年二手房買賣交易合同范文

第頁共頁2023年二手房買賣交易合同范文二手房買賣交易合同甲方(賣方)：地址：聯(lián)系人：乙方(買方)：地址：聯(lián)系人：鑒于甲方是合法擁有位于【房屋地址】的房產(chǎn)的所有權(quán)人，經(jīng)與乙方協(xié)商一致，甲乙雙方通過友好協(xié)商，就【房屋地址】的房屋買賣事宜達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋概況1、房屋基本情況：房產(chǎn)證編號：產(chǎn)權(quán)證明編號：房地產(chǎn)權(quán)利證編號：住宅設(shè)計(jì)覆蓋面積：建筑層數(shù)：房屋戶型：房屋朝向：建房年份：裝修程度：其他（如有）：2、房屋配套設(shè)施：（甲方可提供相關(guān)設(shè)施的表格或圖片）第二條房屋價(jià)款1、本次房屋交易的總價(jià)款為人民幣【金額大寫】（￥【金額小寫】）。2、雙方約定的交易方式為一次性支付/分期付款。如乙方選擇分期付款，則需支付定金【貨幣符號】【金額小寫】，并在【日期】前支付第一期款項(xiàng)【貨幣符號】【金額小寫】，余款按照【約定期限】分【約定分期數(shù)】次支付，每次支付的款項(xiàng)應(yīng)在【約定期限】前支付完畢。3、甲方在收到乙方支付的全部房屋價(jià)款后，應(yīng)將房屋的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢，并出具合法有效的過戶證明文件。第三條房屋交付與過戶1、本次房屋交易的交付日期為本合同簽署之日起【交付期限】天內(nèi)。2、乙方應(yīng)支付完全部房屋價(jià)款后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，并提供合法有效的過戶證明文件。3、乙方辦理過戶手續(xù)所需的相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4、房屋過戶后，由乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅、過戶費(fèi)以及其他相關(guān)稅費(fèi)等。第四條房屋狀況和質(zhì)量保證1、甲方保證所出售的房屋是合法擁有的并負(fù)有不受侵犯的產(chǎn)權(quán)，不存在任何本合同生效之前未告知乙方的糾紛。2、房屋交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋的主體結(jié)構(gòu)穩(wěn)固，不會影響房屋正常使用。如有任何影響房屋正常使用的問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)處理。3、乙方在交付房屋之日起【質(zhì)量保修期】內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，可以向甲方提出書面通知，甲方應(yīng)在【約定時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行處理。4、房屋質(zhì)量保證期滿后，甲方不再對房屋進(jìn)行任何保修，乙方應(yīng)自行承擔(dān)后續(xù)維修費(fèi)用。第五條附屬物及權(quán)利狀況1、甲方保證所出售的房屋所有附屬物均為合法擁有并負(fù)有不受侵犯的權(quán)利。2、乙方在收購房屋的同時(shí)，享有房屋所附的土地使用權(quán)或使用權(quán)，以及其他權(quán)益。3、乙方應(yīng)承擔(dān)附屬物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)費(fèi)用。第六條房產(chǎn)稅費(fèi)及其他費(fèi)用1、本次房屋交易產(chǎn)生的涉及稅費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2、如因甲方的原因?qū)е滤桓兜姆课莓a(chǎn)生額外的稅費(fèi)等費(fèi)用，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任1、對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)單方解除本合同，并追究乙方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。2、對于甲方的違約行為，乙方有權(quán)單方解除本合同，并要求甲方退還已支付的金額，并追究甲方的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。3、一方面解除本合同的任何行為應(yīng)以書面形式通知對方。第八條合同爭議解決因履行本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不成，可通過訴訟的方式解決。第九條合同生效1、本合同雙方共同簽署后生效，并具有相應(yīng)的法律效力。2、本合