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文檔簡介
廣州市房屋租賃合同出租人(甲方):身份證:通訊個址:承租人(乙方):身份證:通訊個址:根據(jù)國家、省、市有關法律、法規(guī)及有關規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿的原則,經協(xié)商一致訂立本合同,并共同恪守。第一條甲方同意將坐落在________市________區(qū)________路______社區(qū)______的房地產(房地產權證號碼)出租給乙方作為________用途使用,建筑(或使用)面積_____平方米。第二條甲乙雙方協(xié)定的租賃期限、租金狀況以下:月租金額(幣種:人民幣)__________元¥__________元租賃期限小寫_______年___月___日至_______年___月____日。租金按(有、季、年)結算,由乙方在每(月、季、年)的第____日前按_______付款方式繳付租金給甲方。開戶銀行:___________顧客名:___________銀行帳號:__________________。第三條乙方向甲方交納(人民幣)_________元¥_________元確保金(能夠收取不超出三個月月租金額數(shù)),甲方應在租賃期滿或解除合同之日將確保金(退回乙方,抵償租金)。第四條雙方的重要職責:1.甲乙雙方應當推行有關法律法規(guī)的規(guī)定和義務。2.甲乙雙方應當協(xié)助、配合有關部門做好房屋租賃、房屋安全、消防安全、治安、計劃生育及生產銷售假冒偽劣商品的查處工作。第五條甲方的權利和義務:1.根據(jù)合同商定將房屋及設備交付乙方使用。未按商定提供房屋的,每逾期一日,須按月租金額的______%向乙方支付違約金。2.甲方應負自然損壞的修繕責任:3.租賃期間轉讓該房屋時,須提前___個月書面告知乙方;低押該房屋須提前_____日書面告知乙方。4.發(fā)現(xiàn)乙方私自變化房屋構造、用途致使租賃物受到損失的,或者乙方拖欠租金____日以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并規(guī)定賠償損失。第六條乙方的權利和義務:1.依時交納租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方須按當月租金額的______%向甲方支付違約金。2.乙方應負人為損壞的修繕責任:3.租賃期屆滿,應將原承租房屋交回甲方;如需要繼續(xù)承租房屋,應提前十日與甲方協(xié)商,雙方另行訂立合同。第七條甲乙任何一方未能推行本合同條款或者違反有關法律、法規(guī),經催告后在合理期限內仍未推行的,造成的損失由責任方承當。第八條在租賃期內,如碰到不可抗力,致使合同無法推行時,甲乙雙方應按有關法律規(guī)定及時協(xié)商解決。第九條本合同一式_____份,甲乙雙方各持一份第十條本合同在推行中如發(fā)生爭議,雙方應協(xié)商解決,協(xié)商不成時,依法向人民法院起訴,或向________仲裁委員會申請仲裁。第十一條,本合同自雙方簽字之日起生效甲方(簽章):乙方(簽章):聯(lián)系電話:
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