房屋買賣合同模版

房屋買賣合同出賣人（下列簡稱甲方）：，身份證：。買受人（下列簡稱乙方）：，身份證：。根據(jù)《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方遵照自愿平等，公平和誠信之原則，經(jīng)充足協(xié)商一致就下列房屋買賣事項(xiàng)訂立本合同，以資共同恪守推行。一、房屋概況甲方現(xiàn)有房屋壹幢，座落于,土地使用面積，建筑面積，甲方現(xiàn)自愿將本房屋賣斷給乙方永遠(yuǎn)為業(yè)，乙方對該房屋做了充足理解自愿買受。甲、乙雙方兩廂情愿，均不得反悔。二、房屋產(chǎn)權(quán)根據(jù)：《房屋全部權(quán)證》證號：《國有土地使用證》證號：三、房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款：經(jīng)雙方商定得出上述房屋成交價(jià)總額為人民幣元，大寫人民幣元。四、付款時(shí)間及交房方式：1、訂立本合同時(shí)，甲方收取乙方的購房定金元整，本合同推行后定金抵作購房款。2、雙方商定于年月日之前，乙方支付給甲方整。3、雙方商定于年月日之前，甲方負(fù)責(zé)提供房屋“兩權(quán)證”及市房管局，市國土資源局等有關(guān)部門規(guī)定的變更過戶的有關(guān)資料，甲方將“兩權(quán)證”移戶改名登記到乙方名下，乙方將房屋元人民幣支付給甲方的同時(shí)，甲方將“兩權(quán)證”和本房屋的有關(guān)材料交給乙方。4、余款元整。甲方與年月日之前將房屋使用權(quán)交給乙方的同時(shí)，乙方將購房余款一次性付清。五、“兩權(quán)證”移戶改名到乙方名下期間所涉及的稅費(fèi)由乙方承當(dāng)，甲方名字的兩權(quán)證所涉及的稅費(fèi)由甲方承當(dāng)，與乙方無關(guān)。另外本合同中房屋水、電、有線電視的過戶手續(xù)，甲方義務(wù)協(xié)助乙方辦理，所需費(fèi)用由乙方支付。另，甲方已交納的房屋水、電、有線電視的開戶費(fèi)，甲方放棄向乙方追償。六、甲方確保：1、上述房屋權(quán)屬鄰界清晰，水、電、閉路、大小門路暢通，設(shè)施完善。若發(fā)現(xiàn)權(quán)屬有異議，鄰界不清晰以及與甲方有關(guān)的一切債權(quán)債務(wù)概由甲方負(fù)責(zé)料理清晰，決不涉及乙方。2、甲方不得將上述房屋轉(zhuǎn)讓、出售、出典、抵押、饋贈與別人，否則乙方將追究甲方的法律責(zé)任。七、違約責(zé)任：1、合同訂立后，若乙方半途悔約不買，則不得索還購房定金；若甲方半途悔約，應(yīng)雙倍賠償購房定金給乙方；若其中一方違約，則中介費(fèi)按違約金中30％收取。2、甲方收取乙方第二筆購房款后，雙方違約金提高至貳拾萬元整。八、本房屋的中介費(fèi)按%計(jì)算，累計(jì)人民幣元由乙方承當(dāng)?！秲蓹?quán)證》移戶登記到乙方名下之日由乙方付清。九、本合同一式三份，甲、乙、中介方各執(zhí)一份。本合同自簽章之日起生效，未盡事宜由雙方共