商業(yè)地產(chǎn)能源管理平臺能耗模型研究

集團(tuán)中得到成功的應(yīng)用。如下表所示，能源管理系統(tǒng)主要針對四種不同類型的用戶，不同用戶在管理操作對象、關(guān)注重點、使用頻率和數(shù)據(jù)細(xì)致程度、訪問終端等方面都有很大的不同。為此我們針對不同的用戶需求，提供不同的操作界面和數(shù)據(jù)服務(wù)。各級用戶需求差異表用戶類型主要需求數(shù)據(jù)的細(xì)致程度數(shù)據(jù)分辨度界面要求訪問終端集團(tuán)管理人員及服務(wù)商橫向比較各建筑使用情況、分析數(shù)據(jù)、節(jié)能診斷、提供日常管理操作及節(jié)能改造建議、計算節(jié)能潛力、跟蹤核算改造后效果經(jīng)統(tǒng)一轉(zhuǎn)化后的分項能耗數(shù)據(jù)，建筑設(shè)備系統(tǒng)相關(guān)信息、操作信息及氣候信息等每小時良好的數(shù)據(jù)接集團(tuán)監(jiān)控中心各地監(jiān)管人員監(jiān)管關(guān)鍵參數(shù)指標(biāo)、決策節(jié)能管理或改造策略、設(shè)置定額及管理指標(biāo)經(jīng)統(tǒng)一轉(zhuǎn)化后的分項能耗數(shù)據(jù)，關(guān)注某類用能單元總量每小時橫向比較時數(shù)據(jù)表達(dá)清晰，信息層次分明臺式機(jī)、筆記本、手機(jī)、平板電腦本地管理人員輔助日常工作、了解設(shè)備運(yùn)行狀態(tài)、獲知并跟蹤報警、了解并執(zhí)行操作建議、打印報表、收費(fèi)統(tǒng)計建筑內(nèi)每個設(shè)備，每個用能支路，每個用能管理主體實時數(shù)據(jù)專業(yè)、功能豐本地建筑管理終端機(jī)社會公眾了解建筑能耗和室內(nèi)外環(huán)境基本建筑碳排放量各建筑服務(wù)品質(zhì)、能耗總量，幾大主要用能類型比例分布。每天界面簡單、清晰、美觀，淺顯易懂本地建筑綜合信息終端總能耗模型其他(凈輸入)燃油(其他(凈輸入)燃油(凈輸入)燃?xì)?凈輸入)冷(凈輸入)熱(凈輸入)水(凈輸入)電(凈輸入)總能耗各節(jié)點定義如下表所示：節(jié)點名稱節(jié)點定義備注總能耗建筑消耗的一次能源總量電（凈輸入）外部凈輸入的電力水（凈輸入）外部凈輸入的自來水熱（凈輸入）外部凈輸入的人工熱力冷（凈輸入）外部凈輸入的人工冷量燃?xì)猓┩獠績糨斎氲娜細(xì)馊加停┩獠績糨斎氲娜加推渌┩獠績糨斎氲钠渌茉窗稍偕茉凑f明：不包含各類一次能源可按下表所示的系數(shù)折算為標(biāo)準(zhǔn)煤：能源類型折標(biāo)系數(shù)備注電力kgce/kWh0.3262012年火電機(jī)組平均供電標(biāo)準(zhǔn)煤耗煤炭kgce/kg0.7143GB/T2589—2008綜合能耗計算通則自來水kgce/噸0.0857GB/T2589—2008綜合能耗計算通則天然氣kgce/m31.33GB/T2589—2008綜合能耗計算通則汽油kgce/L1.0671.4714kgce/kg×0.725kg/L柴油kgce/L1.2241.4571kgce/kg×0.84kg/L熱力kgce/GJ34.12GB/T2589—2008綜合能耗計算通則冷量kgce/GJ22.64按照制冷效率4.0折算到電力（設(shè)備等源結(jié)構(gòu)不同的項目之間橫向?qū)Ρ饶芎闹笜?biāo)等工作都有重要的意義。電(自制)電電(自制)電(凈輸入)總電耗熱(自制)熱(凈輸入)總熱耗冷(自制)冷(凈輸入)總冷耗各節(jié)點定義如下表所示：節(jié)點名稱節(jié)點定義備注總電耗建筑消耗的電力總量總熱耗建筑消耗的人工熱力總冷耗建筑消耗的人工冷量電（凈輸入）外部凈輸入的電力熱（凈輸入）外部凈輸入的人工熱力冷（凈輸入）外部凈輸入的人工冷量電（自制）建筑自制電量不包括電梯回收的電能熱（自制）建筑自制熱量冷（自制）建筑自制冷量分項能耗模型）暖通空調(diào)動力設(shè)備室內(nèi)照明公共照明總電耗暖通空調(diào)動力設(shè)備室內(nèi)照明公共照明總電耗誤差誤差公區(qū)用電物業(yè)用電租戶用電停車場照明室外照明空調(diào)冷站空調(diào)熱力站空停車場照明室外照明空調(diào)冷站空調(diào)熱力站空分送給信其他調(diào)散排電排息動末空風(fēng)梯水機(jī)力端調(diào)機(jī)泵房設(shè)備各節(jié)點定義如下表所示：節(jié)點名稱節(jié)點定義備注總電耗各變壓器低壓側(cè)電耗之和誤差總電耗減一級分項能耗之和租戶用電各租戶付費(fèi)的電耗之和可按不同的區(qū)域或租戶類型細(xì)分物業(yè)用電物業(yè)管理部門工作人員辦公、生活用電公區(qū)用電除租戶、物業(yè)之外的用電公共照明公共區(qū)域照明用電暖通空調(diào)采暖、通風(fēng)、各類空調(diào)設(shè)備用電動力設(shè)備電梯、給排水泵、信息機(jī)房、其它動力設(shè)備用電室內(nèi)照明公共區(qū)域室內(nèi)照明（含應(yīng)急照明）停車場照明停車場照明室外照明庭院、景觀、道路、外立面照明空調(diào)冷站冷卻泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)等）用電應(yīng)分別計量各類設(shè)備用電空調(diào)熱力站（熱泵、空調(diào)采暖泵等）用電應(yīng)分別計量各類設(shè)備用電空調(diào)末端空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備（包括新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、空調(diào)區(qū)域送排風(fēng)機(jī)、電熱風(fēng)幕等）用電風(fēng)機(jī)盤管通常難以計量，包含在“照明插座”分項中分散空調(diào)包括分體空調(diào)、多聯(lián)機(jī)等送排風(fēng)機(jī)非空調(diào)用途的送排風(fēng)機(jī)，如停車場風(fēng)機(jī)、消防風(fēng)機(jī)、廚房排煙風(fēng)機(jī)等電梯）用電給排水泵給水泵、排水泵、中水泵、生活熱水泵等給排水設(shè)備用電信息機(jī)房中控室、IDC機(jī)房等信息設(shè)備及其專用空調(diào)用電其他動力設(shè)備除以上類型之外的動力設(shè)備用電分項能耗模型（）暖通空調(diào)動力設(shè)備室內(nèi)照明公共照明總電耗暖通空調(diào)動力設(shè)備室內(nèi)照明公共照明總電耗誤差誤差公區(qū)用電物業(yè)用電租戶用電停車場照明室外照明空調(diào)冷站空調(diào)熱力站空分送停車場照明室外照明空調(diào)冷站空調(diào)熱力站空分送給信其他調(diào)散排電排息動末空風(fēng)梯水機(jī)力端調(diào)機(jī)泵房設(shè)備各節(jié)點定義如下表所示：節(jié)點名稱節(jié)點定義備注總電耗各變壓器低壓側(cè)電耗之和誤差總電耗減一級分項能耗之和租戶用電各租戶付費(fèi)的電耗之和可按不同的區(qū)域或租戶類型細(xì)分物業(yè)用電物業(yè)管理部門工作人員辦公、生活用電公區(qū)用電除租戶、物業(yè)之外的用電公共照明公共區(qū)域照明用電暖通空調(diào)采暖、通風(fēng)、各類空調(diào)設(shè)備用電信息機(jī)房信息機(jī)房洗衣房其他動力設(shè)備給排水泵電梯動力設(shè)備電梯、給排水泵、信息機(jī)房、其它動力設(shè)備用電室內(nèi)照明公共區(qū)域室內(nèi)照明（含應(yīng)急照明）停車場照明停車場照明室外照明庭院、景觀、道路、外立面照明空調(diào)冷站冷卻泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)等）用電應(yīng)分別計量各類設(shè)備用電空調(diào)熱力站（熱泵、空調(diào)采暖泵等）用電應(yīng)分別計量各類設(shè)備用電空調(diào)末端空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備（包括新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、空調(diào)區(qū)域送排風(fēng)機(jī)、電熱風(fēng)幕等）用電風(fēng)機(jī)盤管通常難以計量，包含在“照明插座”分項中分散空調(diào)包括分體空調(diào)、多聯(lián)機(jī)等送排風(fēng)機(jī)非空調(diào)用途的送排風(fēng)機(jī)，如停車場風(fēng)機(jī)、消防風(fēng)機(jī)、廚房排煙風(fēng)機(jī)等電梯）用電給排水泵給水泵、排水泵、中水泵、生活熱水泵等給排水設(shè)備用電信息機(jī)房中控室、IDC機(jī)房等信息設(shè)備及其專用空調(diào)用電其他動力設(shè)備除以上類型之外的動力設(shè)備用電分項能耗模型（）暖通空調(diào)大堂及走廊照明公共照明總電耗暖通空調(diào)大堂及走廊照明公共照明總電耗公共服務(wù)動力設(shè)備誤差公區(qū)用電后勤用電客房用電外租用電停車場照明室外照明廚房餐廳會議室健身娛樂游泳池動力設(shè)備誤差公區(qū)用電后勤用電客房用電外租用電停車場照明室外照明廚房餐廳會議室健身娛樂游泳池空調(diào)冷站空調(diào)熱力站空調(diào)末端分散空調(diào)送排風(fēng)機(jī)各節(jié)點定義如下表所示：節(jié)點名稱節(jié)點定義備注總電耗各變壓器低壓側(cè)電耗之和誤差總電耗減一級分項能耗之和外租用電酒店對外出租經(jīng)營區(qū)域用電應(yīng)細(xì)分到各租戶客房用電酒店客房層用電后勤用電后勤管理部門工作人員辦公、生活用電公區(qū)用電除外租、客房、后勤之外的用電公共照明公共區(qū)域照明用電公共服務(wù)廚房餐廳、會議室、健身娛樂、游泳池用電暖通空調(diào)采暖、通風(fēng)、各類空調(diào)設(shè)備用電動力設(shè)備電梯、給排水泵、信息機(jī)房、其它動力設(shè)備用電大堂及走廊照明大堂及走廊照明（含應(yīng)急照明）用電停車場照明停車場照明用電室外照明庭院、景觀、道路、外立面照明用電廚房餐廳廚房、餐廳用電應(yīng)細(xì)分到各餐廳會議室會議室用電健身娛樂健身房、美容美發(fā)、SPA等用電應(yīng)細(xì)分到各部門游泳池游泳池及其配套設(shè)備用電空調(diào)冷站冷卻泵、冷卻塔風(fēng)機(jī)等）用電應(yīng)分別計量各類設(shè)備用電空調(diào)熱力站（熱泵、空調(diào)采暖泵等）用電應(yīng)分別計量各類設(shè)備用電空調(diào)末端空調(diào)系統(tǒng)末端設(shè)備（包括新風(fēng)機(jī)組、空調(diào)機(jī)組、空調(diào)區(qū)域送排風(fēng)機(jī)、電熱風(fēng)幕等）用電風(fēng)機(jī)盤管通常難以計量，包含在“照明插座”分項中分散空調(diào)包括分體空調(diào)、多聯(lián)機(jī)等送排風(fēng)機(jī)非空調(diào)用途的送排風(fēng)機(jī)，如停車場風(fēng)機(jī)、消防風(fēng)機(jī)、廚房排煙風(fēng)機(jī)等電梯）用電給排水泵給水泵、排水泵、中水泵、生活熱水泵等給排水設(shè)備用電洗衣房洗衣房設(shè)備用電信息機(jī)房中控室、IDC機(jī)房等信息設(shè)備及其專用空調(diào)用電其他動力設(shè)備除以上類型之外的動力設(shè)備用電多業(yè)態(tài)能耗模型總能耗（給排水系統(tǒng)等）的角度，可采用如下圖所示的能耗模型（節(jié)點定義略?？偰芎墓灿媚芎纳虉觯ú缓灿茫懽謽枪灿媚芎纳虉觯ú缓灿茫懽?/p>