2023年中介房產(chǎn)代理合同

第頁共頁2023年中介房產(chǎn)代理合同房產(chǎn)代理合同合同編號：2023-01甲方（出租方）：________________（以下簡稱甲方）住所地：________________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：________________（以下簡稱乙方）住所地：________________鑒于：1.甲方是具有出租房產(chǎn)的權(quán)利人，希望通過乙方進(jìn)行房產(chǎn)出租；2.乙方是一家合法注冊的中介機(jī)構(gòu)，擁有相應(yīng)的經(jīng)驗(yàn)和資源，能夠提供房產(chǎn)出租相關(guān)的服務(wù)；本著平等互利的原則，甲乙雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1乙方將為甲方提供房產(chǎn)出租代理服務(wù)，包括但不限于以下事項(xiàng)：-分析市場行情，提供合理的出租價(jià)格建議；-協(xié)助甲方制定合理的房產(chǎn)宣傳方案；-向公眾進(jìn)行房產(chǎn)宣傳，包括但不限于報(bào)紙廣告、網(wǎng)絡(luò)宣傳等；-對感興趣的租賃申請人進(jìn)行篩選和背景調(diào)查；-安排房產(chǎn)看房和講解，回答租賃申請人的相關(guān)問題；-協(xié)助甲方與租賃申請人進(jìn)行租賃合同的簽訂；-代表甲方與租賃申請人進(jìn)行租金支付、押金交納等相關(guān)事宜的協(xié)商；-協(xié)助甲方與租賃申請人辦理房屋交接手續(xù)；-提供租后管理咨詢和相關(guān)服務(wù)。1.2乙方將以專業(yè)的知識和經(jīng)驗(yàn)為甲方提供上述服務(wù)，力爭遵守行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的合理需求。甲方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供相關(guān)房產(chǎn)信息、資料和文件。第二條報(bào)酬與費(fèi)用2.1甲方同意向乙方支付相應(yīng)的傭金作為報(bào)酬。傭金的具體金額為：房屋年租金（含稅）×5%。2.2乙方在履行本合同過程中發(fā)生的宣傳、交通、通訊、勞務(wù)等相關(guān)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。第三條保密義務(wù)3.1甲乙雙方同意在合作過程中保持對方的商業(yè)秘密和私密信息的保密。3.2甲方同意在合作期間不得通過其他途徑進(jìn)行房屋出租。如甲方違反該義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。第四條合同期限4.1本合同的期限為____年，自簽訂之日起開始計(jì)算。4.2合同期滿前，如甲方提前終止合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金金額為：合同期滿前半年租金（含稅）×5%。4.3合同期滿前，如乙方提前終止合同，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為：合同期滿前半年租金（含稅）×10%。第五條違約責(zé)任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2一方違約時(shí)，對方有權(quán)要求違約方支付違約金，并有權(quán)解除本合同。第六條爭議解決6.1本合同的履行、解釋、爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2甲乙雙方因本合同履行發(fā)生爭議的，應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行解決。第七條其他事項(xiàng)7.1本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商決定，并以書面形式作出補(bǔ)充協(xié)議。7.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________乙方（中介機(jī)構(gòu)）：___________