2023年商鋪租賃協(xié)議書常用版

第頁共頁2023年商鋪租賃協(xié)議書常用版商鋪租賃協(xié)議書甲方：（出租人名稱）法定代表人/授權代表人：聯(lián)系地址：電話：乙方：（承租人名稱）法定代表人/授權代表人：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲方與乙方就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議:第一條租賃房屋信息甲方擁有以下商鋪，現(xiàn)希望出租給乙方使用：商鋪地址：商鋪面積：商鋪用途：其他配套設施（如停車位、空調等）：第二條租賃期限本次租賃期限為（起始日期至終止日期）年，即自【起始日期】開始至【終止日期】結束。第三條租金及支付方式1.乙方同意按照以下方式支付租金：\t（1）租金總額：【具體金額】元/月；\t（2）租金支付方式：【月付/季付/年付】；\t（3）租金支付日期：每月【具體日期】日前支付至甲方指定賬戶。2.如乙方未按時支付租金，甲方有權采取以下措施：\t（1）向乙方收取逾期違約金；\t（2）解除租賃合同，收回商鋪；\t（3）追究乙方的法律責任。第四條使用權及裝修1.乙方在租賃期限內對商鋪有合法的使用權，并享有商鋪使用權所帶來的收益和風險。2.對商鋪的裝修，乙方應書面告知甲方，并經(jīng)甲方同意。乙方應自行承擔裝修費用，并確保裝修符合相關法律法規(guī)及甲方的安全要求。第五條維修責任1.在租賃期限內，對商鋪的日常維修和維護責任由乙方承擔。乙方應保持商鋪的整潔和安全，并確保商鋪設備及配套設施的正常使用。2.大型設備的維修或更換由甲方負責，費用由乙方承擔。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應向對方支付違約金，違約金金額為合同總金額的【具體百分比】。2.乙方若發(fā)生違約行為，甲方有權解除本合同，收回商鋪，并追究乙方的法律責任。第七條保密責任1.甲方和乙方在商鋪租賃過程中涉及到的商業(yè)秘密、技術秘密以及相關資料，雙方均應保密。2.甲方和乙方應采取一切必要措施，避免商業(yè)秘密泄露、丟失或被他人獲取。第八條合同解除1.本合同期滿時，雙方協(xié)商一致可以續(xù)簽合同。2.本合同期間，任何一方有下列情形之一者，對方有權解除本合同：\t（1）甲方出售或轉讓商鋪；\t（2）乙方嚴重違反本合同；\t（3）因不可抗力等原因導致商鋪無法繼續(xù)使用。第九條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.乙方應遵守當?shù)叵嚓P法律法規(guī)，履行相關稅務義務，并及時辦理商鋪租賃登記及其他相關手續(xù)。3.在本合同履行過程中，各方有權隨時進行合同條款的修改和補充，但應以書面形式達成一致。4.對本合同未盡事宜，各方可通過協(xié)商解決。甲方（蓋章）：\t\