2023年青島市房屋租賃合同范文

第頁共頁2023年青島市房屋租賃合同范文合同編號：2023-QD-RENT-001出租方：青島市房屋租賃有限公司承租方：（租賃人姓名）鑒于出租方是一家擁有充分合法資質(zhì)的房地產(chǎn)經(jīng)營企業(yè)，本著互利互惠的原則，出租方自愿將其所擁有的房屋出租給承租方使用，并達(dá)成以下租賃合同：第一條出租房屋基本情況1.1房屋地址：（房屋地址）1.2房屋面積：（房屋面積）1.3房屋用途：承租方承租的房屋僅供居住使用，嚴(yán)禁將房屋用于非法活動(dòng)。1.4房屋租金：每月租金為（租金金額），在每個(gè)月的（租金繳納日期）前支付至（收款方賬戶）。1.5房屋裝修：出租方將房屋交付承租方時(shí)的裝修情況為準(zhǔn)，承租方在入住時(shí)應(yīng)認(rèn)真檢查房屋，并及時(shí)向出租方提出存在的問題。1.6房屋設(shè)施：房屋內(nèi)的設(shè)施如有損壞或故障，承租方有義務(wù)及時(shí)向出租方報(bào)告，并按照出租方的要求進(jìn)行修復(fù)或更換。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：2023年（起始日期）。2.2租賃期限：合同簽訂日起，連續(xù)租賃一年，至____年（終止日期）。2.3自動(dòng)續(xù)租：在租賃期滿前三個(gè)月，雙方若無提出終止租賃的書面通知，則租賃合同將自動(dòng)延續(xù)一年。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1承租方在租賃合同生效之日起三日內(nèi)，應(yīng)當(dāng)提前與出租方聯(lián)系，約定具體的房屋交付時(shí)間。3.2房屋交付時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)與出租方一同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及設(shè)施的情況，并填寫《房屋交接驗(yàn)收表》。第四條房屋租金及支付方式4.1承租方應(yīng)當(dāng)按照每個(gè)月的（租金繳納日期），將當(dāng)月租金支付至出租方指定的銀行賬戶。4.2若承租方未按時(shí)支付房屋租金，出租方有權(quán)要求承租方補(bǔ)足或終止租賃合同。第五條房屋使用及維護(hù)5.1承租方在使用房屋時(shí)應(yīng)當(dāng)合理使用，遵守社區(qū)管理規(guī)定，并保持房屋及周圍環(huán)境的衛(wèi)生和安全。5.2承租方無權(quán)進(jìn)行房屋的改造、拆除、增建，如有需要應(yīng)事先向出租方提出申請，并經(jīng)出租方同意后方可進(jìn)行。5.3承租方應(yīng)當(dāng)定期對房屋及設(shè)施進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞應(yīng)當(dāng)及時(shí)修復(fù)或更換。第六條違約責(zé)任6.1若承租方未按時(shí)支付房屋租金，則每延遲一天，需支付滯納金（滯納金比例）作為違約金。6.2若承租方違反本合同的其他約定，造成損失的，承租方應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)賠償。第七條合同解除與違約處理7.1若雙方一致同意解除本合同，應(yīng)當(dāng)提前（提前解除期限）書面通知對方。7.2若承租方單方面解除本合同，須提前（提前解除期限）書面通知出租方，并支付（違約金比例）的違約金。7.3若出租方違反本合同約定，承租方有權(quán)隨時(shí)解除合同，無需支付任何違約金。第八條爭議解決本合同的解釋與爭議解決均適用中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)，并選擇出租方所在地法院進(jìn)行裁決。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，出租方和承租方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.3附件：房屋交接驗(yàn)收表。出租方（蓋章）：承