2023年濟(jì)南私人購(gòu)房合同

第頁(yè)共頁(yè)2023年濟(jì)南私人購(gòu)房合同【合同編號(hào)】：2023年濟(jì)南市私人購(gòu)房合同甲方（購(gòu)房人）：身份證號(hào)碼：聯(lián)系地址：乙方（銷售商）：名稱：住所：本合同由甲乙雙方本著平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下合約：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：（詳細(xì)地址）1.2房屋面積：（單位：平方米）1.3房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋所有權(quán)歸乙方所有，獲得不動(dòng)產(chǎn)證書(shū)編號(hào)為（編號(hào)）。1.4房屋用途：住宅用途。第二條購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式2.1購(gòu)房總價(jià)：（大寫）人民幣（小寫）（金額）元。2.2乙方提供的優(yōu)惠措施（如有）：（具體描述）。2.3乙方提供的貸款支持（如有）：（具體描述）。2.4乙方接受甲方支付方式：a)甲方可全額現(xiàn)金支付購(gòu)房款；b)甲方可按揭貸款購(gòu)房，具體貸款方式雙方需另行約定。2.5甲方首付款：人民幣（大寫）（小寫）（金額）元，于合同簽訂同時(shí)支付給乙方。2.6甲方尾款：人民幣（大寫）（小寫）（金額）元，首付款支付后，甲方應(yīng)按照雙方另行約定的時(shí)間和方式支付給乙方。2.7購(gòu)房款支付期限：首付款支付后，甲方應(yīng)在（雙方約定的期限）內(nèi)支付尾款。第三條房屋交付及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)保證按合同約定時(shí)間將房屋交付給甲方。3.2甲方應(yīng)在乙方通知后的（雙方約定的時(shí)間）內(nèi)到乙方指定地點(diǎn)驗(yàn)收房屋。3.3如甲方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不完善的地方，應(yīng)在驗(yàn)收后（雙方約定的期限）內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)給乙方，乙方應(yīng)在接到意見(jiàn)后采取相應(yīng)措施予以解決。3.4如甲方未在（雙方約定的期限）內(nèi)提出書(shū)面意見(jiàn)，則視為甲方對(duì)房屋的安全性和質(zhì)量無(wú)異議。第四條房屋的權(quán)屬過(guò)戶4.1甲方支付全部合同款項(xiàng)后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理房屋權(quán)屬過(guò)戶手續(xù)。4.2房屋過(guò)戶的相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，包括但不限于房地產(chǎn)交易稅、土地使用費(fèi)等。4.3房屋過(guò)戶完成后，乙方應(yīng)將房屋權(quán)屬證書(shū)及有關(guān)手續(xù)交付給甲方。第五條違約責(zé)任5.1若乙方未按時(shí)交房，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的剩余時(shí)間，支付給甲方違約金，違約金的數(shù)額為每天合同總價(jià)款的1‰。5.2若甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定的剩余時(shí)間，支付給乙方違約金，違約金的數(shù)額為每天合同總價(jià)款的1‰。5.3如因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同，雙方應(yīng)互相理解，盡力協(xié)商解決，但不承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1本合同的訂立、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。6.2雙方因執(zhí)行本合同發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續(xù)有效。7.3本合同中如有未盡事宜，雙方可另行協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。甲方（簽字