2023年商品房租賃合同

第頁共頁2023年商品房租賃合同商品房租賃合同甲方：（出租方）地址：聯(lián)系電話：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于甲方是房屋的合法所有人，且依法有權(quán)出租該房屋，本著平等、自愿、公平的原則，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就以下事項達成一致，并簽訂本合同，以茲共同遵守。第一條租賃房屋的情況1.1租賃房屋的地址：租賃房屋基本情況如下：a)房屋面積：b)房屋結(jié)構(gòu)及裝修情況：c)房屋用途：d)其他特殊情況（如有）：1.2甲方保證所出租的房屋完整、無抵押、無抵押或限制處分的情況。第二條租賃期限2.1租賃起始日期：年月日2.2租賃截止日期：年月日第三條租金3.1月租金：（大寫）人民幣（小寫）元整3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)當在每月的（日期）前支付租金。（如：每月5日）第四條房屋維修與裝修4.1甲方在租賃期間負責房屋的維修工作，保持房屋的安全及使用功能，并及時維修和更換空調(diào)、電器設(shè)備等，確保房屋的居住品質(zhì)。4.2乙方應(yīng)妥善使用并保持房屋設(shè)施、裝修及設(shè)備的完好，如有損壞或失敗，乙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方進行維修或更換。第五條水、電、氣費5.1水、電、氣費按乙方實際使用情況由乙方自行繳納，甲方負責向乙方提供相關(guān)的繳費單據(jù)。第六條房屋使用規(guī)定6.1乙方承諾只按照約定用途使用房屋，并未將房屋用于非法活動。6.2乙方承諾不得將房屋轉(zhuǎn)租給他人。第七條違約責任7.1甲方違約情況：a）甲方提前終止租賃合同的，應(yīng)退還乙方已支付的租金，且需支付相當于已租期租金的違約金；b）甲方未按時提供房屋或房屋出現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題的，乙方有權(quán)要求提供適當賠償或終止合同。c）其他甲方違約責任：7.2乙方違約情況：a）乙方未按時支付租金的，應(yīng)按照合同約定支付違約金；b）乙方擅自改變房屋用途或轉(zhuǎn)租給他人的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付相當于已租期租金的違約金；c）其他乙方違約責任：第八條合同解除8.1任何一方應(yīng)提前30天書面通知對方解除合同。第九條其他約定事項9.1和解、爭議解決：因本合同引起的爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以通過訴訟解決。第十條合同生效和備案10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2本合同備案機構(gòu)為：（備案機構(gòu)名稱和地址）甲方：（出租方）簽字：