2023年租房協(xié)議合同書

第頁(yè)共頁(yè)2023年租房協(xié)議合同書租房協(xié)議合同書甲方：（出租人）乙方：（承租人）鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意將其房屋出租給乙方居住，雙方達(dá)成如下協(xié)議，共同遵守并履行：第一條房屋基本情況1.1房屋地址：_________________。1.2房屋面積：總計(jì)_________________平方米，其中住房面積為_________________平方米。1.3房屋結(jié)構(gòu)：_________________。1.4其他特殊情況：_________________。第二條租賃期限2.1租賃期限為自2023年__月__日起至____年__月__日止。2.2若租賃期限屆滿，甲方同意與乙方繼續(xù)續(xù)簽租賃協(xié)議，條件雙方再協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金總額為人民幣_(tái)________________元整，大寫：_________________。3.2租金的支付方式：乙方每月向甲方支付人民幣_(tái)________________元，支付方式為現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬（甲方提供銀行賬號(hào)：_________________）/其他。3.3乙方在每月的第五個(gè)工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付押金人民幣_(tái)________________元整，用于保證乙方在租期履約期間的責(zé)任和義務(wù)。押金是在租期滿并清理欠款后退還給乙方，不計(jì)利息。4.2若乙方在租賃期滿后有未清算的欠款，甲方有權(quán)從押金中扣除相關(guān)費(fèi)用。4.3在租賃期限屆滿并完成房屋交接手續(xù)后，甲方將押金在_________________個(gè)工作日內(nèi)退還給乙方。第五條房屋使用與維護(hù)5.1乙方承諾會(huì)愛護(hù)和妥善使用房屋，不得擅自改變或損壞房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施和裝修，并按時(shí)繳納水、電、燃?xì)赓M(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。5.2乙方在居住期間發(fā)生的由于自身原因?qū)е碌姆课輷p壞，應(yīng)當(dāng)自行承擔(dān)修理費(fèi)用。5.3如需要對(duì)房屋進(jìn)行報(bào)修，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在甲方要求的時(shí)間內(nèi)允許甲方及其代表進(jìn)入房屋進(jìn)行維修。5.4甲方應(yīng)當(dāng)保證房屋的基本居住條件，如房屋因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致無(wú)法居住，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)提供相應(yīng)的解決方案，以確保乙方的基本住房需求。第六條保證和承諾6.1甲方保證其提供的房屋權(quán)屬清晰，確保其擁有出租的合法權(quán)力。6.2乙方保證提供的所有信息真實(shí)有效，并對(duì)提供的信息的真實(shí)性承擔(dān)法律責(zé)任。6.3甲方和乙方均保證本合同簽署和履行不違反相關(guān)法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。第七條違約責(zé)任7.1甲方未按期交付房屋的，應(yīng)當(dāng)按日支付乙方相當(dāng)于日租金5%的違約金；7.2乙方擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或損壞房屋設(shè)施的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，并按照甲方要求恢復(fù)原樣；7.3任何一方嚴(yán)重違反本合同的，違約方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條合同變更和解除8.1乙方如需終止合同，應(yīng)提前30天書面通知甲方，并支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。8.2若因不可抗力因素（如地震、火災(zāi)等）導(dǎo)致房屋無(wú)法居住，本合同自動(dòng)解除，甲方將退還押金及剩余的租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方當(dāng)事人具有約束力。第十條其他約定10.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.2本合同及其補(bǔ)充、修訂以及附件，均為合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：簽字：_________簽字：_________日期：_________日期：____