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第頁共頁2023新版房屋買賣交易合同房屋買賣交易合同合同編號：2023-XXX甲方（出售方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：乙方（購買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系地址：鑒于，乙方愿意購買甲方擁有的房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成以下約定：第一條：房屋基本信息1.1房屋地址：1.2房屋面積：1.3房屋產(chǎn)權(quán)人：甲方1.4房屋購買價格：第二條：交易方式及支付方式2.1本次房屋交易采用買賣方式進(jìn)行。2.2乙方一次性支付全部購房款項（包括定金和尾款）。第三條：房屋權(quán)屬及交付3.1房屋權(quán)屬清晰，無糾紛。3.2甲方應(yīng)向乙方提供房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋他項權(quán)證證明房屋權(quán)屬和抵押狀態(tài)等法定證明文件。3.3甲方應(yīng)保證所售房屋在交付時處于正常使用狀態(tài)，并保證房屋無權(quán)屬糾紛、無債務(wù)糾紛以及其他限制性因素。第四條：交付時間和方式4.1甲方應(yīng)在乙方付款后的十五個工作日內(nèi)辦理一切過戶手續(xù)。4.2房屋的具體交付時間由甲方與乙方商定。4.3乙方在接收房屋時，應(yīng)根據(jù)實際情況填寫《房屋交接清單》，雙方簽字并留存一份。第五條：違約責(zé)任5.1甲方違約情況：5.1.1如甲方在交易簽訂后拒不履行交付義務(wù)，乙方有權(quán)主張違約金，違約金的數(shù)額為購房款的百分之十，同時乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的款項及利息。5.1.2如甲方提供的房屋產(chǎn)權(quán)證書、房屋不符合約定，影響交易的正常進(jìn)行，乙方有權(quán)解除合同，并要求退還已支付的全部款項及利息。5.2乙方違約情況：5.2.1如乙方在約定時間內(nèi)不履行付款義務(wù)，甲方有權(quán)主張違約金，違約金的數(shù)額為購房款的百分之十，同時甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第六條：其他約定6.1本合同的附件包括但不限于：6.1.1《房屋交接清單》6.1.2《房屋產(chǎn)權(quán)證書》6.1.3其他相關(guān)手續(xù)和文件6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第七條：爭議解決7.1本合同的解釋、效力和履行均適用中華人民共和國法律。7.2如因本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，

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