石材地面與地毯的保養(yǎng)

石材地面與地毯的保養(yǎng)主講：萬南平1一、石材地面的分類（一）地面瓷磚：多用于家庭裝飾。（二）大理石（云石）：云石分為天然云石和人造云石。1、對(duì)云石的認(rèn)識(shí)：天然云石以其高貴的氣質(zhì)，一直深受世界各地許多高星級(jí)飯店的歡迎。因云南大理盛產(chǎn)這種石材，因而又得名大理石。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)有400多個(gè)品種。人們常根據(jù)產(chǎn)地和色彩來進(jìn)行命名，其中比較知名的品種有產(chǎn)自北京的房山漢白玉、大理倉山白（白色），桂林黑、雙峰黑（黑色），四川江南紅、東北紅（紅色），還有產(chǎn)自大理的春花、秋花、水墨花等彩花石。2、天然云石屬于變質(zhì)巖，主要成份為碳酸鈣，形成于古時(shí)代的地殼運(yùn)動(dòng)，含豐富碳酸鈣的礦層被轉(zhuǎn)移到地底深處，在高溫、高壓及地下水的作用聚合而成。云石的晶體較密，抗壓強(qiáng)度高，但硬度較軟，易碎、不耐磨，摩氏硬度4.5左右。如微生物污垢和水份進(jìn)入石材毛孔中，日積月累侵蝕石質(zhì)、破壞石質(zhì)層就會(huì)加劇飯店地面石材的老化,。石材長年的使用，在得不到專業(yè)的護(hù)理情況下，會(huì)令其表面失去自然的色澤和光亮，不僅使其高貴氣質(zhì)黯然失色，而且容易藏污納垢，影響飯店整體形象。2一、石材地面的分類（三）花崗巖：花崗巖也分為天然花崗巖和人造花崗巖1、對(duì)天然花崗巖的認(rèn)識(shí)：天然花崗巖因其所含礦物質(zhì)成分決定了石材的顏色光澤．品種非常多，我國的福建、山東、內(nèi)蒙古、新疆、四川、江西、廣東都是花崗巖的產(chǎn)地，近年來國外進(jìn)口的品種也不少。通常也根據(jù)產(chǎn)地、花紋、色調(diào)來進(jìn)行命名，如濟(jì)南青花崗石。2、天然花崗石俗稱麻石，主要由石英、長石、云母組成，主要成份是二氧化硅，混有不同比例的鈉、鉀、鋁、鎂的氧化物。其結(jié)構(gòu)致密，孔隙小，摩氏硬度6左右,具有耐磨抗凍、抗風(fēng)化腐蝕等特點(diǎn)。3、云石和花崗巖的主要區(qū)別：在于兩種石材的硬度不同，云石在空氣中較易與水和碳化物發(fā)生反應(yīng)，失去光澤變得粗糙，適合在室內(nèi)使用。而花崗巖的抗風(fēng)化能力較強(qiáng)，室內(nèi)外裝飾均可。3地磚4云石地面5花崗巖地面6二、如何做好石材地面的防護(hù)1、定期對(duì)飯店地面、通道、樓梯及周邊等環(huán)境衛(wèi)生進(jìn)行清潔和沖洗，并做到隨臟隨清、減少污垢和水份帶入飯店的機(jī)率。2、應(yīng)在飯店賓客、員工及行李通道鋪設(shè)質(zhì)地較好的防塵墊，并定期做好清潔。（根據(jù)國外專業(yè)保潔公司研究表明：6米長的門口防塵墊能有效阻止86%沾附于鞋底的泥塵進(jìn)入室內(nèi)；9米長的防塵墊幾乎可以阻止98%泥塵進(jìn)入室內(nèi)。）3、及時(shí)對(duì)地面微塵進(jìn)行處理，對(duì)帶有污漬的地面應(yīng)在最短時(shí)間內(nèi)進(jìn)行清除，定期對(duì)大堂地面進(jìn)行洗滌和保養(yǎng)。4、在對(duì)地面使用清潔劑和護(hù)理產(chǎn)品前要做好局部測(cè)試，不能使用帶酸性去污劑處理，否則石材表面會(huì)因酸性濃度過高而受到腐蝕，失去原來的光澤。此外還要注意避免飲料、茶漬、咖啡、油漬等滴落到石材上，未及時(shí)清潔，滲入表面，造成無法去除的污漬。5、避免人為硬物的碰撞及刮劃。由于云石硬度十分有限，接觸硬物易受損，因此應(yīng)盡量避免貨物、鐵器等在地面推拉，造成刮痕、磨損。7防污地墊8三、石材地面的日常保養(yǎng)工序（一）石材地面的日常保養(yǎng)工序1、每天需視不同需要而做出日常性清潔工作，定時(shí)推塵或吸塵以保持石面清潔，當(dāng)人們走過時(shí)因沙石泥塵留在石面上，就如用砂紙?jiān)谑嫔喜聊ヒ话?，易?duì)石面造成嚴(yán)重?fù)p傷。推塵時(shí)用專用塵推配合無油性的靜電推塵液使用可以達(dá)到較佳效果。2、及時(shí)清理表面污漬：如在地面上發(fā)現(xiàn)茶水漬、果汁漬、油漬等污漬應(yīng)使用相應(yīng)的除污材料及時(shí)進(jìn)行清理，以免污漬通過石材表面氣孔深度滲透，形成頑固污漬而無法清除。3、定期清洗：日常應(yīng)使用清水或有需要時(shí)以中性清潔劑進(jìn)行清洗，先將地面表面的細(xì)小顆粒用吸塵器或塵推進(jìn)行清除，將中性清潔劑和清水按照比例進(jìn)行配比后用洗地機(jī)均勻清洗后，用吹風(fēng)機(jī)吹干。4、定期進(jìn)行鏡面保養(yǎng)，云石地面一般使用K2、K3,進(jìn)行鏡面處理，花崗巖地面一般可使用GK23和GK32進(jìn)行鏡面處理，也可使用晶硬粉和晶硬劑進(jìn)行處理，云石的鏡面保養(yǎng)頻率應(yīng)該高一些，一般一周左右為一個(gè)周期，花崗巖的鏡面保養(yǎng)頻率可以低于云石地面，一般十天左右為一個(gè)周期。9四、石材地面的病變處理（一）石材病變有哪些？1、石材的主要病變有：白華現(xiàn)象、銹斑、水斑、色素污染、膠斑2、石材病變現(xiàn)象附圖10石材的白華11石材的銹斑12石材的水斑13石材的色素污染14石材的膠斑15四、石材地面的病變處理1、白華的處理：白華是指石材表面縫隙滲出的白色物質(zhì)，祛除方法是先清除石材表面灰塵及臟物，用專用清潔劑直接涂在白華處，待其反應(yīng)結(jié)束后，用刷子刷除，再用清水洗凈。較重或較集中區(qū)域可先用鏟子鏟除后再按以上方法處理，如產(chǎn)生了重試病變可將以上程序重復(fù)幾次。2、銹斑的處理：石材中的鐵質(zhì)經(jīng)氧化反應(yīng)而形成的，先對(duì)病變部位進(jìn)行濕潤，用專用的云石除銹劑涂抹于銹斑處，若出到褪色，即產(chǎn)生了效果，等待一段時(shí)間，讓藥劑與銹斑充分發(fā)生反應(yīng)后，用清水刷除，干燥后進(jìn)行鏡面保養(yǎng)即可。3、水斑的處理：石材采用濕法鋪貼或滴水、受潮后，長時(shí)間留存下來的潮濕痕跡就是水斑。病變情況不嚴(yán)重的可使用烘干的物理性方法解決。情況嚴(yán)重的，先對(duì)病變部位使用水斑清洗劑進(jìn)行處理，常溫下1—2小時(shí)充分反應(yīng)后用清水沖洗干凈即可，高溫下反應(yīng)時(shí)間控制在1小時(shí)以內(nèi)，及時(shí)用清水沖洗即可。若病變特別嚴(yán)重的可重復(fù)以上工序進(jìn)行反復(fù)處理即可。16四、石材地面的病變處理4、色素污染的處理：可樂、醬油、墨汁、茶水、咖啡、動(dòng)物排泄物等污漬沾染在石材上會(huì)產(chǎn)生色素污染即色斑。在病變部位使用專用色素清除溶劑進(jìn)行濕潤，待充分反應(yīng)后色素褪色后用清水進(jìn)行沖洗即可。若病變情況嚴(yán)重的，用餐巾紙或無紡布讓色素清除溶劑充分濕潤后，敷蓋在病變處表面，再用保鮮膜覆蓋后用膠帶密封反應(yīng)24小時(shí)后，祛除覆蓋物用清水沖洗即可。病變情況特別嚴(yán)重的可重復(fù)以上程序進(jìn)行反復(fù)處理。5、膠斑的處理：膠帶紙、云石膠、干掛膠等使用不當(dāng)會(huì)使石材產(chǎn)生膠斑。可采用酒精、香蕉水或?qū)Ｓ贸z劑涂抹在病變部位，充分反應(yīng)后用熱水刷洗干凈。若病變嚴(yán)重的，可先用刮刀將硬化物祛除，用除膠劑將餐巾紙或無紡布充分濕潤后敷蓋在病變處表面，再用保鮮膜覆蓋后用膠帶密封反應(yīng)24小時(shí)后，祛除覆蓋物用清水沖洗即可。病變情況特別嚴(yán)重的可重復(fù)以上程序進(jìn)行反復(fù)處理。17五、地毯的分類（一）按照制作方法來分：1、機(jī)制地毯：絨簇地毯（生產(chǎn)效率高，物美價(jià)廉多用于酒店裝飾）、機(jī)制威爾頓地毯、機(jī)制阿克明斯地毯，后兩種皆起源于英國。2、手工地毯：手工編織地毯——一般為小塊工藝地毯，多用于茶幾底墊或墻面裝飾;手工槍刺地毯——是地毯中的奢華品種，運(yùn)用較普遍，多用于高檔別墅、酒店總套、高級(jí)會(huì)所等場(chǎng)所的裝飾。（二）按使用功能分：1、商用地毯：主要用于商場(chǎng)、酒店、醫(yī)院、寫字樓等公共場(chǎng)所的裝飾。2、家用地毯：主要用于家庭裝飾。3、工業(yè)用地毯：主要用于汽車、飛機(jī)、輪船、火車的裝飾。（三）按編織原料來分：尼龍地毯、羊毛地毯、羊毛化纖混紡地毯、丙綸地毯、晴綸地毯和真絲地毯等。（四）地毯圖片展示18機(jī)制羊毛化纖混紡地毯19機(jī)制羊毛地毯20手工編織羊毛地毯21全手工槍刺羊毛地毯22六、地毯保養(yǎng)的日常防護(hù)措施1、進(jìn)入鋪有羊毛地毯場(chǎng)所的入口處放置防污地墊，減少室外塵土的進(jìn)入在使用過程中及時(shí)清理除塵，經(jīng)常清洗，保持干凈。

2、有規(guī)律地經(jīng)常清洗空調(diào)系統(tǒng)和加熱系統(tǒng)中的過濾網(wǎng)。

3、周期性使用吸收性干粉對(duì)客流量大的走廊和頻繁使用的電梯處地毯清洗，不要使用含有機(jī)硅類型的抗污處理劑，因?yàn)檫@種助劑將加速地毯的沾污。23七、地毯的日常保養(yǎng)工序（一）計(jì)劃性的預(yù)防措施1、根據(jù)使用頻率做好色澤的選擇。如人流量較大的客房走廊及房間宜選擇顏色較深的耐臟地毯。（二）做好日常吸塵1、吸塵是地毯日常保養(yǎng)最基本的工作，可有效祛除地毯表面灰塵，要加以重視，灰塵若長期沉淀堆積會(huì)形成頑固污漬從而難以清除，影響美觀，縮短使用壽命。2、吸塵工作的注意事項(xiàng)：一是吸塵前先清除大的垃圾和尖銳物品如餐巾紙、玻璃碎片等;二是建議吸塵時(shí)遵循由里向外的方法按照一定的順序進(jìn)行，以免遺漏;三是在進(jìn)行墻角邊縫吸塵時(shí)應(yīng)選用合適的吸塵配件;四是吸塵采用推拉式方法為宜，推時(shí)產(chǎn)生逆毛，拉時(shí)產(chǎn)生順毛，可保證吸塵后地毯纖維倒向一致，踩踏過后不會(huì)出現(xiàn)陰陽面。3、客房吸塵頻率建議：建議住房、走房每日一次，空房隔日一次;公共區(qū)域根據(jù)客流量安排2—3次/日不等。24七、地毯的日常保養(yǎng)工序（三）及時(shí)祛污1、地毯在使用過程中會(huì)因人為因素造成局部污染，如經(jīng)發(fā)現(xiàn)應(yīng)立即清除，一般污漬的最佳清除時(shí)限以不超過一天為宜。2、不同的污漬采用不同的清潔藥劑進(jìn)行祛除。（四）定期清洗1、按照正確的方法定期安排清洗，能夠使地毯保持良好的使用狀態(tài)，延長使用壽命。2、目前最廣泛的地毯洗滌方法多采用高泡干洗法，主要有操作簡單，干燥快速，對(duì)地毯損傷小等特點(diǎn)。3、清洗注意事項(xiàng)：一是移開地毯上的物品家具;二是徹底吸塵;三是檢查地毯有無污漬，先進(jìn)行清除;四是合理配比洗滌藥劑;五是按照從里到外次序依次洗滌;六是清洗完成后保留足夠時(shí)間干燥;七是干燥后再次吸塵清除泡沫和殘留物。4、清洗頻率建議：臨時(shí)污染及時(shí)清洗，如嘔吐、排泄物污染等;如地毯質(zhì)量較好，顏色較深建議日常洗滌為每月一次適宜，如使用率較低的房間至少每半年安排一次清洗。25七、地毯的日常保養(yǎng)工序（五）深層處理1、當(dāng)?shù)靥洪L期處于潮濕或污染狀態(tài)下，日常清理方法已經(jīng)無法滿足清潔保養(yǎng)需要，應(yīng)該進(jìn)行深層處理。2、目前比較普遍的深層處理方法是抽洗。抽洗可以深入清理地毯纖維根部的沙塵、污漬，但也會(huì)留下大量水份，容易發(fā)霉，因此抽洗后應(yīng)用大功率吸水機(jī)將殘留水份盡量吸干，抽洗完成后保留足夠時(shí)間干燥。3、抽洗頻率建議：按照常規(guī)保養(yǎng)方法應(yīng)該每半年安排一次抽洗，因抽洗對(duì)地毯的毛絨面損傷較大，建議在認(rèn)真做好吸塵祛污和日常清洗工作的同時(shí)，每年安排一次抽洗，羊毛含量高的地毯還可以根據(jù)使用和污染情況延長抽洗周期，增加使用壽命。26八、地毯常見污漬處理方法（一）地毯常見污漬有哪些?

地毯常見污漬有：動(dòng)植物油漬、奶油漬、飲料漬（咖啡、可樂、果汁、茶水等）、血漬、嘔吐物、焦痕（煙洞等）、筆油唇膏漬、紅酒漬口香糖、染發(fā)劑漬等。（二）常見污漬的處理方法1、動(dòng)植物油漬：先用抹布將油漬吸干，將除漬劑（103地毯水）噴于污漬處停留1分鐘以上，用軟刷刷除后，用干布吸干溶液。2、奶油漬：先用抹布將奶油漬吸干，將除漬劑（103地毯水）噴于污漬處停留1分鐘以上，用軟刷刷除后，用干布吸干溶液，最后用溫水刷洗并吸干。3、飲料漬：將咖啡、可樂、果汁、茶水等飲料漬用抹布吸干，將除漬劑（103地毯水）噴于污漬處停留1分鐘以上，用軟刷刷除后，用干布吸干溶液，最后用清水刷洗并吸干。27八、地毯常見污漬處理方法（二）常見污漬的處理方法4、血漬：先用抹布將血漬吸干，用冷水刷洗后吸干，再用除漬劑（103地毯水）刷洗吸干，最后用清水刷洗吸干即可。5、嘔吐物：先清除嘔吐物，若已經(jīng)晾干了就用小鏟子刮除，將除漬劑（103地毯水）噴于污漬處停留1分鐘以上，用軟刷刷除后，用干布吸干溶液，最后用清水刷洗并吸干。6、焦痕:面積較小的（如煙洞）可用小刀先將焦痕刮除或用砂紙擦拭，用除漬劑刷除;面積大的先用刀片將焦痕切除，將同色同圖案的備用毯剪下一塊粘貼