2023個人二手房買賣合同

第頁共頁2023個人二手房買賣合同二手房買賣合同甲方：（賣方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：乙方：（買方）身份證號碼：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方是房屋的合法擁有者，有權(quán)出售該房屋，乙方希望購買甲方所擁有的該房屋，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下買賣合同：第一條房屋基本信息1.1房屋名稱：_________1.2房屋坐落：_________1.3房屋面積：_________平方米1.4建筑年代：_________1.5房屋現(xiàn)狀：_________1.6房屋用途：_________1.7房屋權(quán)屬證明：_________第二條購買價格及付款方式2.1本次房屋買賣的總價格為人民幣_________元。2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起的____個工作日內(nèi)，支付購買房屋的定金人民幣_________元。該金額將計入購房款中。2.3乙方應(yīng)在本合同生效之日起______個工作日內(nèi)，向甲方支付剩余購房款。第三條交房與過戶手續(xù)3.1甲方應(yīng)在本合同生效之日起____個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方，并完成過戶手續(xù)。3.2過戶費用由甲方承擔(dān)。第四條房屋狀況保證4.1甲方保證，本房屋在簽訂本合同之日起不存在任何法律、經(jīng)濟糾紛，對第三方?jīng)]有共有、承租、抵押等權(quán)利糾紛，并不構(gòu)成其他權(quán)利人對該房屋財產(chǎn)權(quán)的限制。4.2甲方保證，房屋建筑結(jié)構(gòu)完好，不存在嚴重安全隱患。房屋的內(nèi)外部設(shè)施、水電設(shè)備齊全、正常運轉(zhuǎn)，并符合相關(guān)法規(guī)的要求。第五條買賣風(fēng)險及責(zé)任承擔(dān)5.1自房屋交付給乙方之日起，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的一切風(fēng)險。5.2若交付后房屋出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并進行維修或賠償。第六條合同的解除6.1本合同在以下任一情況下解除：（1）甲方擅自改變房屋的使用性質(zhì)；（2）甲方未按照約定時間交付房屋；（3）乙方未按照約定時間支付剩余購房款。6.2合同解除后，甲方應(yīng)返還乙方已支付的定金，雙方無其他任何追索權(quán)和義務(wù)。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2一方違約給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條其他約定事項8.1本合同的附件構(gòu)成本合同的組成部分。8.2本合同的任何修改和補充，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽署附件。8.3本合同有效期自簽字蓋章之日起生效，自合同簽訂完畢之時起至房屋過戶完畢之時止。8.4本合同一式____份，甲乙雙方各持____份，自執(zhí)一式后生效。甲方（賣方）簽名：乙方（買方）簽名：日期