淺談外墻保溫系統(tǒng)脫落的安全問題

淺談外墻保溫系統(tǒng)脫落的安全問題摘要建筑物外墻保溫工程質(zhì)量與群眾生活質(zhì)量、使用安全等密切相關(guān)。本文首先介紹暢頤園外墻脫落的安全事故，然后分析外墻保溫系統(tǒng)脫落的規(guī)律與特點(diǎn)，研究外墻保溫系統(tǒng)脫落的影響因素，最后提出外墻保溫系統(tǒng)質(zhì)量控制措施。關(guān)鍵詞：外墻；保溫系統(tǒng)；脫落

目錄一、緒論 1（一）選題的背景及意義 1（二）研究的內(nèi)容、方法 1二、案例分析 2（一）暢頤園項(xiàng)目概況 2（二）暢頤園外墻脫落的安全事故概述 2三、分析外墻保溫系統(tǒng)脫落的規(guī)律與特點(diǎn) 3（一）從普通性上 3（二）從時(shí)間上 3（三）從體系分類上 3（四）從脫落比例上 3三、外墻保溫系統(tǒng)脫落的影響因素 4（一）膠粘劑因素 4（二）材料質(zhì)量問題 4（三）基層墻體因素 4（四）錨固問題 4（五）飾面設(shè)計(jì)問題 4（六）施工技術(shù)問題 5四、外墻保溫系統(tǒng)質(zhì)量控制措施 6（一）做好材料的選取和控制 6（二）墻體保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)要合理 7（三）做好基層墻體的粘結(jié)處理 8（四）加強(qiáng)施工控制 8五、結(jié)束語 9參考文獻(xiàn) 10一、緒論（一）選題的背景及意義外保溫是一種建筑保溫的節(jié)能技術(shù)。與內(nèi)絕緣相比，外絕緣技術(shù)合理，優(yōu)點(diǎn)明顯。當(dāng)使用相同規(guī)格、尺寸和性能的絕緣材料時(shí)，外絕緣的效果要優(yōu)于內(nèi)絕緣。外保溫技術(shù)不僅適用于新結(jié)構(gòu)工程，而且適用于老建筑改造，應(yīng)用范圍廣，技術(shù)含量高。外保溫包位于主體結(jié)構(gòu)外，可以保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長建筑物的使用壽命?？捎行p少建筑結(jié)構(gòu)的熱橋，增加建筑的有效空間，消除凝結(jié)現(xiàn)象，提高居住舒適性。近年來，新建建筑保溫工程質(zhì)量穩(wěn)步提高，但保溫工程仍存在很多質(zhì)量問題，如滲水、外墻開裂等質(zhì)量問題。在此基礎(chǔ)上，本文研究了外墻保溫系統(tǒng)脫落的安全問題。（二）研究的內(nèi)容、方法研究的內(nèi)容：本文首先介紹暢頤園外墻脫落的安全事故，然后分析外墻保溫系統(tǒng)脫落的規(guī)律與特點(diǎn)，研究外墻保溫系統(tǒng)脫落的影響因素，最后提出外墻保溫系統(tǒng)質(zhì)量控制措施。研究的方法：文獻(xiàn)法；歸納法

二、案例分析（一）暢頤園項(xiàng)目概況首開暢頤園是其旗下的項(xiàng)目，總建筑面積9.41萬平方米。據(jù)了解，首開暢頤園于2018年6月前后交房，多數(shù)居民是在2019年前后才入住。（二）暢頤園外墻脫落的安全事故概述2019年8月5日凌晨，北京出現(xiàn)局地強(qiáng)降雨天氣，朝陽區(qū)東壩地區(qū)暢頤園小區(qū)3#住宅樓南側(cè)發(fā)生局部外墻保溫層脫落，脫落面積約600平方米。該事件共造成27輛機(jī)動(dòng)車受損，未造成人員傷害。2019年8月5日上午，北京市、區(qū)住建委相關(guān)部門立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查處置。要求項(xiàng)目建設(shè)單位切實(shí)做好現(xiàn)場(chǎng)警戒和防護(hù)措施，立即對(duì)外墻受損及周邊松動(dòng)部位進(jìn)行拆除，堅(jiān)決防止次生災(zāi)害發(fā)生，確保小區(qū)居民人身安全。

三、分析外墻保溫系統(tǒng)脫落的規(guī)律與特點(diǎn)（一）從普通性上現(xiàn)有建筑的節(jié)能隔熱改造項(xiàng)目需求高于新建筑技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和施工工藝,因?yàn)楝F(xiàn)有建筑的強(qiáng)度的下盤和面臨的質(zhì)量材料使用過程中改變了很多,而多層結(jié)構(gòu)層的拉伸粘結(jié)強(qiáng)度的墻都是不同的,比如膩?zhàn)拥恼辰訌?qiáng)度,油漆,墻面和其他不同層面漆的打結(jié)強(qiáng)度。（二）從時(shí)間上呈現(xiàn)“新掉老不掉”的現(xiàn)象。也就是說，2015年后外墻保溫材料脫落的可能性遠(yuǎn)遠(yuǎn)大于2015年前。以沈陽市建委處理的三個(gè)質(zhì)量問題為例，最長三年，最短一年。然而，在10年前或更早的時(shí)候，有大量的XPS絕緣系統(tǒng)，其中大多數(shù)仍然處于良好的狀態(tài)。這有兩個(gè)原因:第一，早期在外部絕緣領(lǐng)域的從業(yè)者還沒有學(xué)會(huì)如何偽裝。第二，新體制后期的動(dòng)蕩缺乏科學(xué)研究的支撐。（三）從體系分類上新型材料的脫落概率遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于傳統(tǒng)的EPS薄抹灰體系和高檔巖棉薄抹灰體系。比如酚醛體系、擠塑板體系和發(fā)泡水泥體系。低檔巖棉脫落事件也時(shí)有發(fā)生。（四）從脫落比例上既有建筑節(jié)能改造外墻保溫材料脫落比例遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于新建建筑的脫落比例，這些往往都是由于施工的工藝造成。

三、外墻保溫系統(tǒng)脫落的影響因素（一）膠粘劑因素膠粘劑的品牌和性能不同，實(shí)際使用效果也不同，所以膠粘劑的因素也是導(dǎo)致外墻保溫系統(tǒng)脫落的一個(gè)非常重要的因素。（二）材料質(zhì)量問題外墻保溫保溫板的密度應(yīng)為18-22公斤/立方米。一些建筑單位會(huì)把它換成劣質(zhì)的。保溫板密度小于18kg/m3時(shí)，抹灰砂漿層容易開裂。隔熱板在自然環(huán)境下的自然收縮時(shí)間可達(dá)60天。由于生產(chǎn)企業(yè)資金周轉(zhuǎn)、成本控制等因素，保溫板的老化時(shí)間不超過7天，一直掛在墻上。如果保溫板貼在墻上后，這個(gè)結(jié)繼續(xù)縮小，保溫板上的抹灰灰漿層就會(huì)斷裂。（三）基層墻體因素除了粘土磚墻,其他墻面處理界面砂漿,然后涂漿絕緣材料,否則很容易導(dǎo)致絕緣層空心直接或接口材料治療失敗,形成界面層的中空主體。然后，這些墻壁就形成了一層中空的隔熱層。保溫板表面還需要進(jìn)行界面砂漿處理，否則會(huì)導(dǎo)致保溫層局部凹陷。（四）錨固問題由于瓷磚的重量在外保溫的最外層，地腳螺栓應(yīng)該錨定在玻纖網(wǎng)的鋼筋上，而不是在保溫的表面。在負(fù)風(fēng)壓作用下，錨桿是剛性支點(diǎn)，兩個(gè)剛性支點(diǎn)之間的聚苯板會(huì)向外變形，使錨桿板周圍外保溫表面的拉應(yīng)力和壓應(yīng)力交變面積增大開裂趨勢(shì)。同時(shí),當(dāng)風(fēng)壓力為負(fù),地腳螺栓作為剛性支點(diǎn)將限制外部隔熱系統(tǒng),并導(dǎo)致外部隔熱系統(tǒng)的彎曲和變形之間的兩個(gè)螺栓,以便系統(tǒng)的核心部分是最容易彎曲和變形,不易開裂。（五）飾面設(shè)計(jì)問題框架結(jié)構(gòu)的外墻位于混凝土梁柱與砌體的連接處，容易受到砌體變形的破壞。腳手架開孔不密實(shí)，導(dǎo)致保溫層部分基層失效。外墻裝飾件不能固定和牢固的移位，形成推拉效應(yīng)，使部分保溫層空空如也，開裂后長期滲水，最終導(dǎo)致保溫層脫落。（六）施工技術(shù)問題如果基層表面平整，采用粘接劑厚度、多層板、表面磨削等方法進(jìn)行調(diào)節(jié)，會(huì)導(dǎo)致絕緣質(zhì)量出現(xiàn)缺陷;未對(duì)妨礙基層表面粘附的灰塵、顆粒等物質(zhì)進(jìn)行處理;保溫板的粘合面積太小，不符合規(guī)范，不符合粘合面積的質(zhì)量要求;米粉是在陽光下或高溫天氣下制成的。在砂漿層施工過程中，面層失水過快，造成裂縫。

四、外墻保溫系統(tǒng)質(zhì)量控制措施（一）做好材料的選取和控制控制建筑外墻保溫系統(tǒng)中聚合物砂漿、保溫板、地腳螺栓等材料的質(zhì)量。膠粘劑按科學(xué)比例分布，保證聚合物含量和助劑;保溫板的質(zhì)量應(yīng)合格,應(yīng)采取相應(yīng)措施對(duì)巖棉,XPS板、聚氨酯板,等等,如加強(qiáng)地腳螺栓固定巖棉板,增加XPS板的界面劑刷選擇錨定螺栓,地腳螺栓的類型和深度應(yīng)根據(jù)下盤的類型,以確保它能夠滿足的需求要求錨力,防止錨錨栓的失敗。隔熱就是要使傳熱阻力最大化，因此隔熱材料必須具有較大的熱阻和較小的熱導(dǎo)率。在材料組成上，有機(jī)高分子材料的導(dǎo)熱系數(shù)通常小于無機(jī)材料。非金屬材料的金屬含量低于金屬材料;氣體物質(zhì)的密度小于液體物質(zhì)的密度，液體物質(zhì)的密度小于固體物質(zhì)的密度。因此，如果條件允許，應(yīng)盡量使用有機(jī)高分子材料或非晶無機(jī)材料，這有利于保溫和隔熱。從材料的結(jié)構(gòu)上看，當(dāng)材料的表觀密度減小時(shí)，孔隙率增大，材料的內(nèi)部孔隙率為大量的封閉微孔，材料的導(dǎo)熱系數(shù)相對(duì)較小。泡沫塑料產(chǎn)品的最佳表觀密度為16-40kg/m3，滿足保溫材料的要求。由于孔隙的存在，材料在潮濕的環(huán)境中不可避免的會(huì)吸收水分，而水的導(dǎo)熱系數(shù)(0.5815w/M.K)比靜空氣熱導(dǎo)率(0.0233w/M.K)大得多。因此，當(dāng)環(huán)境濕度增大時(shí)，材料的平衡含水率增大，材料的導(dǎo)熱系數(shù)減小。因此，作為保溫材料，材料本身的吸濕率應(yīng)該盡可能的低。如不可避免，應(yīng)采用疏水處理或覆蓋防水材料。此外，絕緣材料還必須能夠承受一定的沖擊載荷，并具有與使用環(huán)境相一致的機(jī)械強(qiáng)度。具有良好的附著力，較小的收縮率和耐久性。符合上述外保溫性能要求的節(jié)能材料有:聚苯乙烯泡沫板(EPS、XPS)、巖(礦)棉布、玻璃棉氈、超輕聚苯乙烯顆粒保溫料漿等。上述材料的共同特點(diǎn)是材料中有大量的閉孔，表觀密度小，這也是保溫材料所必須的。巖棉(礦棉)和玻璃棉有時(shí)被稱為礦棉。它們是無機(jī)材料。巖棉不燒，價(jià)格低廉。它既能滿足保溫隔熱的要求，又有一定的隔音效果。然而，巖棉的質(zhì)量差異很大。密度低，抗拉強(qiáng)度低，耐久性差。（二）墻體保溫系統(tǒng)設(shè)計(jì)要合理墻體保溫工程是一個(gè)系統(tǒng)工程。設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)考慮各結(jié)構(gòu)層的匹配。對(duì)于強(qiáng)度低或粘結(jié)力差的材料，應(yīng)設(shè)計(jì)錨桿加固，以提高保溫板的粘結(jié)力。應(yīng)選擇與絕緣系統(tǒng)相匹配的外部表面。應(yīng)設(shè)計(jì)成具有良好滲透性的油漆系統(tǒng)。在面磚的設(shè)計(jì)中，應(yīng)合理設(shè)計(jì)柔性面磚應(yīng)使用及分離縫。外保溫是一種建筑保溫的節(jié)能技術(shù)。與內(nèi)絕緣相比，外絕緣技術(shù)合理，優(yōu)點(diǎn)明顯。當(dāng)使用相同規(guī)格、尺寸和性能的絕緣材料時(shí)，外絕緣的效果要優(yōu)于內(nèi)絕緣。外保溫技術(shù)不僅適用于新結(jié)構(gòu)工程，而且適用于老建筑改造，應(yīng)用范圍廣，技術(shù)含量高。外保溫包位于主體結(jié)構(gòu)外，可以保護(hù)主體結(jié)構(gòu)，延長建筑物的使用壽命?？捎行p少建筑結(jié)構(gòu)的熱橋，增加建筑的有效空間，消除凝結(jié)現(xiàn)象，提高居住舒適性。目前比較成熟的外墻保溫技術(shù)主要有以下幾種。1外掛式外保溫外掛的保溫材料有巖（礦）棉、玻璃棉氈、聚苯乙烯泡沫板（簡稱聚苯板，EPS、XPS）、陶?；炷翉?fù)合聚苯仿石裝飾保溫板、鋼絲網(wǎng)架夾芯墻板等。其中聚苯板因具有優(yōu)良的物理性能和廉價(jià)的成本，已經(jīng)在全世界范圍內(nèi)的外墻保溫外掛技術(shù)中被廣泛應(yīng)用。2聚苯板與墻體一次澆注成型該技術(shù)是在混凝土框—剪體系中將聚苯板內(nèi)置于建筑模板內(nèi)，在即將澆注的墻體外側(cè)，然后澆注混凝土，混凝土與聚苯板一次澆注成型為復(fù)合墻體。該技術(shù)解決了外掛式外保溫的主要問題，其優(yōu)勢(shì)是很明顯的。由于外墻主體與保溫層一次成活，工效提高，工期大大縮短，且施工人員的安全性得到了保證。而且在冬季施工時(shí)，聚苯板起保溫的作用，可減少外圍圍護(hù)保溫措施。但在澆注混凝土?xí)r要注意均勻、連續(xù)澆注，否則由于混凝土側(cè)壓力的影響會(huì)造成聚苯板在拆模后出現(xiàn)變形和錯(cuò)茬，影響后序施工。其中內(nèi)置的聚苯板可以是雙面鋼絲網(wǎng)的，也可以是單面鋼絲網(wǎng)的。雙面鋼絲網(wǎng)聚苯板與混凝土的連接，主要是依靠內(nèi)側(cè)鋼絲網(wǎng)架與墻體外側(cè)配筋相綁扎及混凝土與聚苯板的粘接力，其結(jié)合性能良好，具有較高的安全度。單面鋼絲網(wǎng)聚苯板與混凝土的連接，主要依靠混凝土與聚苯板的粘接力以及斜插鋼筋、L型鋼等與混凝土墻體的錨固力，結(jié)合性能也較好。與雙鋼絲網(wǎng)相比較，單面鋼絲網(wǎng)技術(shù)因取消了內(nèi)側(cè)鋼絲網(wǎng)和安裝保溫板前的板外側(cè)抹灰，節(jié)省了工時(shí)和材料。其造價(jià)可降低10%左右。（三）做好基層墻體的粘結(jié)處理粘外墻保溫板底面平整度偏差不得超過4mm。表面平面度超過容許偏差時(shí),突出的部分應(yīng)當(dāng)拋光和夷為平地,凹部分應(yīng)當(dāng)修復(fù)(修復(fù)厚度大于6毫米時(shí),1:3水泥砂漿抹應(yīng)使用,當(dāng)修復(fù)厚度小于6毫米,粘結(jié)砂漿可用于修復(fù)),以確保墻平面度偏差在4毫米。內(nèi)外邊角要四四方方，上下成直角。為了保證外墻保溫板與底層墻體的附著力，底層墻體的含水率應(yīng)小于10%。簡單的現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量墻體含水量的方法是:將透明的塑料紙貼在墻面上，用膠帶封好塑料紙的四邊。如果在塑料紙后暴露2-4小時(shí)，基面含水量超過10%，不適合施工?；A(chǔ)界面劑涂敷均勻充分，只有當(dāng)界面劑有一定強(qiáng)度(無粘附、無脫落)時(shí)才能進(jìn)行下一道工序。接口劑施工溫度應(yīng)在5℃以上。如在-10~5℃環(huán)境下施工，應(yīng)選擇防凍界面劑。聚合物砂漿中含有高分子材料，具有良好的抗?jié)B性、抗裂性和抗老化性。在配制聚合物砂漿時(shí)，首先要倒水，然后嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)的比例放置砂漿。在攪拌機(jī)中攪拌約5分鐘，直到混合物均勻，濃度適中。將準(zhǔn)備好的砂漿放入攪拌10分鐘。配制好的砂漿應(yīng)使用在1小時(shí)內(nèi)完成。找平后，墻體的平整度必須滿足外墻保溫板基層粘貼的要求。（四）加強(qiáng)施工控制施工作為建筑墻體保溫工程質(zhì)量控制的薄弱環(huán)節(jié)，施工前，需做好基層墻體檢查驗(yàn)收，確?；鶎拥睦煺辰Y(jié)強(qiáng)度滿足規(guī)范要求，墻面平整度在可控范圍內(nèi)，且無空鼓、粉化、油污等影響粘貼的現(xiàn)象；保溫施工時(shí)需要加強(qiáng)施工工藝控制，保證粘結(jié)砂漿的涂布率，避免保溫板虛貼，錨栓虛打，干掛網(wǎng)等不規(guī)范做法；保溫系統(tǒng)施工前后，應(yīng)注意天氣變化和成品保護(hù)，避免砂漿固化前，雨水沖刷或陽光曝曬。

五、結(jié)束語建筑行業(yè)迅猛發(fā)展，但發(fā)展的同時(shí)，我們還要遵循可持續(xù)發(fā)展的原則，節(jié)約能源，減少排放，提倡和推動(dòng)建筑節(jié)能的發(fā)展，大力建設(shè)低能耗的綠色建筑。節(jié)約能源，開發(fā)新型能源、減小建筑能耗成為我們目前的重要任務(wù)。為了不影響我們室內(nèi)的舒適度，又能減少建筑能耗，外墻保溫就成為必不可少的措施，我們需要采取有效措施減少外墻保溫系統(tǒng)的脫落，減少事故的發(fā)生。

參考文獻(xiàn)[1]王沁芳，吳斌，周丹，程杰，劉幼農(nóng)，曹力強(qiáng).聚苯板薄抹灰外墻外保溫系統(tǒng)工程改造案例分析[J].墻材革新與建筑節(jié)能，2019（02）：52-54.[2]王沁芳，許鳴，陳立崗.既有建筑外墻保溫裝飾一體化板工程技術(shù)改造的研究應(yīng)用[J].混凝土世界，2019（07）：78