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文檔簡介

二手房買賣合同完整合同編號：______________買賣雙方：第一條房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：______________2.房屋面積：______________平方米3.房屋用途：______________4.房屋產(chǎn)權(quán)證號：______________第二條交易標(biāo)的及價格1.房屋的交易價格為人民幣______________元整。2.交易的方式為一次性支付，買方在簽訂本合同后的______________個工作日內(nèi)支付給賣方。第三條交易方式1.本次交易采取______________方式。2.房屋交付時間為本合同簽訂后的______________個工作日內(nèi)。第四條房屋權(quán)屬和租賃狀況1.賣方保證其對該房屋享有完全產(chǎn)權(quán)，并未將房屋抵押、質(zhì)押或出租、轉(zhuǎn)讓給第三人。2.如因賣方的行為導(dǎo)致買方無法取得該房屋的所有權(quán)，賣方承擔(dān)違約責(zé)任，并按本合同約定的方式賠償買方的損失。3.如果該房屋存在租賃關(guān)系，賣方需自行與租賃方解約，以保證房屋在交付時處于無租賃狀態(tài)。第五條戶口遷移和稅費1.房屋交易完成后，買方需自行辦理戶口遷移手續(xù)。2.房屋過戶所產(chǎn)生的稅費由買方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任1.一方未按本合同約定的時間和方式履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對方遭受的全部損失。2.如一方因不可抗力因素導(dǎo)致無法履行本合同的，可豁免違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并盡力減少損失的發(fā)生。第七條爭議解決1.本合同的解釋、履行和效力適用法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)將爭議提交至簽訂本合同地的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實際情況協(xié)商達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，賣方和買方各執(zhí)一份，具有同等法律

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