雙生泉民宿酒店策劃方案

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8雙生泉民宿酒店策劃方案主講人：7/6/2022學(xué)習(xí)文檔目錄頁(yè)01030204重慶市宏觀(guān)旅游經(jīng)濟(jì)狀況概述重慶市旅游業(yè)現(xiàn)狀概述江津區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展概述酒店的基本情況酒店內(nèi)部布局實(shí)景酒店周邊旅游景點(diǎn)簡(jiǎn)述項(xiàng)目市場(chǎng)定位及產(chǎn)品定位項(xiàng)目市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)策略及營(yíng)銷(xiāo)定位酒店業(yè)人力資源現(xiàn)狀及項(xiàng)目人力資源規(guī)劃本策劃方案重點(diǎn)總結(jié)本項(xiàng)目前景預(yù)測(cè)及風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估7/6/2022學(xué)習(xí)文檔重慶市宏觀(guān)

經(jīng)濟(jì)狀況概述7/6/2022學(xué)習(xí)文檔重慶市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r江津區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r重慶市酒店業(yè)發(fā)展概況江津區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展重慶重慶，簡(jiǎn)稱(chēng)渝或巴，是中華人民共和國(guó)直轄市、國(guó)家中心城市、超大城市、國(guó)際大都市，長(zhǎng)江上游地區(qū)的經(jīng)濟(jì)、金融、科創(chuàng)、航運(yùn)和商貿(mào)物流中心，西部大開(kāi)發(fā)重要的戰(zhàn)略支點(diǎn)、“一帶一路”和長(zhǎng)江經(jīng)濟(jì)帶重要的聯(lián)結(jié)點(diǎn)以及內(nèi)陸開(kāi)放高地；既以江城、霧都著稱(chēng)，又以山城揚(yáng)名。重慶地處中國(guó)西南部，東鄰湖北、湖南，南靠貴州，西接四川，北連陜西?？?/p>

面積8.24萬(wàn)平方千米，轄38個(gè)區(qū)縣（自治縣）；2016年常住人口3048.43萬(wàn)，城鎮(zhèn)化率62.6%，地區(qū)生產(chǎn)總值17558.76億元。有“中國(guó)火鍋之都”、“中國(guó)會(huì)展名城”、

“世界溫泉之都”之稱(chēng)。重慶是中國(guó)西南地區(qū)融貫東西，匯通南北的綜合交通樞紐。其江北國(guó)際機(jī)場(chǎng)是中國(guó)內(nèi)陸重要的空港，果園港是長(zhǎng)江內(nèi)河重要的港區(qū)。重慶地處盆地東部，地形由南北向長(zhǎng)江河谷傾斜，地貌以丘陵、山地為主，其山地占76%；氣候冬暖春早，夏熱秋涼，長(zhǎng)江橫貫境內(nèi)，流程679公里。重慶是國(guó)家歷史文化名城。1189年，宋光宗趙惇先封恭王再即帝位，自詡“雙重喜慶”，重慶由此得名。重慶既是“紅巖精神”起源地，又是巴渝文化發(fā)祥地，

“火鍋”、“吊腳樓”等影響深遠(yuǎn)；在3000余年歷史中，曾三為國(guó)都，四次筑城，史稱(chēng)“巴渝”；抗戰(zhàn)時(shí)期為國(guó)民政府陪都。重慶是國(guó)家重要的現(xiàn)代制造業(yè)基地、西南地區(qū)最大的工商業(yè)城市。有國(guó)家級(jí)重點(diǎn)實(shí)驗(yàn)室8個(gè)、國(guó)家級(jí)工程技術(shù)研究中心10個(gè)、高校67所，還有中國(guó)（重慶）自由貿(mào)易試驗(yàn)區(qū)、中新（重慶）戰(zhàn)略性互聯(lián)互通示范項(xiàng)目、兩江新區(qū)、渝新歐國(guó)際鐵路等戰(zhàn)略項(xiàng)目。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔重慶市經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r重慶是中華人民共和國(guó)直轄市、國(guó)家中心城市、超大城市，西南地區(qū)綜合交通樞紐和最大的工商業(yè)城市。總面積8.24萬(wàn)平方千米(是北京轄區(qū)面積的五倍左右)。2016年重慶實(shí)現(xiàn)，人均GDP接近6萬(wàn)元，10.7%的經(jīng)濟(jì)增速位列全國(guó)省區(qū)、直轄市第一。2017上半年全市實(shí)現(xiàn)地區(qū)生產(chǎn)總值，按可比價(jià)格計(jì)算，比上年同期增長(zhǎng)10.5%。分產(chǎn)業(yè)看，第一產(chǎn)業(yè)，增長(zhǎng)3.9%；第二產(chǎn)業(yè)，增長(zhǎng)10.7%；第三產(chǎn)業(yè)，增長(zhǎng)10.8%。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔重慶市旅游業(yè)發(fā)展概況2016年全市接待境內(nèi)外游客達(dá)到，實(shí)現(xiàn)旅游，同比分別增長(zhǎng)15.1%和17.5%。其中：接待入境游客，實(shí)現(xiàn)旅游外匯收入，同比分別增長(zhǎng)12.1%和14.9%。通過(guò)出境旅行社組織的出境游客,同比增長(zhǎng)7.7%。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔重慶江津江津區(qū)，隸屬重慶市，位于重慶市西南部。江津區(qū)地處長(zhǎng)江要津而得名，是長(zhǎng)江上游重要的航運(yùn)樞紐和物資集散地，也是川東地區(qū)的糧食產(chǎn)地、魚(yú)米之鄉(xiāng)。江津區(qū)東鄰巴南區(qū)、綦江區(qū)，南界貴州省習(xí)水縣，西接永川區(qū)、四川省合江縣，北靠璧山區(qū)、九龍坡區(qū)、大渡口區(qū)，幅員面積3200.44平方公里，常住人口149.53萬(wàn)人（2015年），管轄5個(gè)街道、25個(gè)鎮(zhèn)。江津區(qū)為“中國(guó)長(zhǎng)壽之鄉(xiāng)”、“中國(guó)生態(tài)硒城”，先后獲”全國(guó)雙擁模范城“、”全國(guó)國(guó)土資源節(jié)約集約模范區(qū)“、”全國(guó)防震減災(zāi)工作先進(jìn)區(qū)“等榮譽(yù)稱(chēng)號(hào)。2017年12月，江津區(qū)濱江新城被推選為“中國(guó)生態(tài)宜居新城”。江津四面高山環(huán)抱，境內(nèi)丘陵起伏，地貌以丘陵兼具低山為主，分平階地、丘陵地和山地，其中丘陵占78.2%，低中山占21.8%。地質(zhì)結(jié)構(gòu)為“川東褶皺”和“川黔南北構(gòu)造帶”的過(guò)渡地帶，構(gòu)造形跡受其影響，軸

線(xiàn)多扭曲呈“S”形。地勢(shì)南高北低，長(zhǎng)江橫貫東西，并繞城而過(guò)，呈“幾”安形。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔江津區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r7/6/2022學(xué)習(xí)文檔江津區(qū)旅游經(jīng)濟(jì)發(fā)展2017年，江津區(qū)GDP預(yù)計(jì)實(shí)現(xiàn)755億元，增長(zhǎng)10.3%；一般公共預(yù)算收入69.8億元，同口徑增長(zhǎng)10%；固定資產(chǎn)投資828億元，增長(zhǎng)11%；其中工業(yè)投資521億元，增長(zhǎng)10%；工業(yè)增加值370億元，增長(zhǎng)11%；社會(huì)消費(fèi)品零售總額293億元，增長(zhǎng)13%；外貿(mào)進(jìn)出口總額55億元，增長(zhǎng)45%；實(shí)際利用外資7.2億美元，增長(zhǎng)20%。2016年，全區(qū)游客接待1465.7萬(wàn)人次，旅游綜合收入90.6億元，其中，鄉(xiāng)村旅游接待實(shí)現(xiàn)820萬(wàn)人次，旅游收入達(dá)30.2億元。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔酒店基本情況7/6/2022學(xué)習(xí)文檔酒店內(nèi)部布局實(shí)景酒店周邊旅游景點(diǎn)簡(jiǎn)述酒店基本情況本項(xiàng)目用地位于重慶市西南部，江津區(qū)南部區(qū)域，位處四面山鎮(zhèn)、四屏鎮(zhèn)五Ａ

旅游度假區(qū)，地理區(qū)位優(yōu)越。規(guī)劃區(qū)目前主要有南、北、

東三個(gè)入口，北部由Ｇ93渝瀘高速刁家互通下道，沿Ｓ

107省道經(jīng)嘉平鎮(zhèn)進(jìn)入規(guī)劃

區(qū)，距離約20公里；東部由

綦江區(qū)沿Ｓ312省道經(jīng)蔡家

鎮(zhèn)進(jìn)入，距離約35公里；南

部由綦江區(qū)趕水鎮(zhèn)或習(xí)水沿

Ｓ302省道轉(zhuǎn)Ｓ107省道經(jīng)柏

林鎮(zhèn)進(jìn)入規(guī)劃區(qū)。2018年習(xí)

水高速全面通車(chē)后，在四屏

鎮(zhèn)有高速路下道口，至本民

宿所在地僅需15公里。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔酒店基本情況7/6/2022學(xué)習(xí)文檔酒店內(nèi)部布局?jǐn)M景7/6/2022學(xué)習(xí)文檔酒店內(nèi)部布局?jǐn)M景7/6/2022學(xué)習(xí)文檔酒店內(nèi)部布局?jǐn)M景7/6/2022學(xué)習(xí)文檔酒店部分戶(hù)型圖7/6/2022學(xué)習(xí)文檔競(jìng)品分析競(jìng)品;四面山景區(qū)入口處，3公

里范圍內(nèi)只有3家同檔次酒店，其中重慶四面山大酒店2010年開(kāi)業(yè)，距今8年之久，硬件設(shè)施陳舊，體驗(yàn)較差。另外，星宿麗景酒店開(kāi)業(yè)時(shí)間也較久，衛(wèi)生情況堪憂(yōu)。其他酒店大部分屬于農(nóng)家

樂(lè)形式的小型賓館，無(wú)法滿(mǎn)足中高端客戶(hù)的度假、商務(wù)需求，市場(chǎng)空間相對(duì)比較大。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔項(xiàng)目基本產(chǎn)品定位7/6/2022學(xué)習(xí)文檔本項(xiàng)目項(xiàng)目市場(chǎng)定位項(xiàng)目市場(chǎng)定位：一般來(lái)講，酒店主要分為商務(wù)型酒店、快捷酒店、旅游度假酒店、會(huì)議會(huì)展酒店、公寓式酒店以及城市綜合型酒店等類(lèi)型：7/6/2022學(xué)習(xí)文檔項(xiàng)目定位：準(zhǔn)五星標(biāo)準(zhǔn)·輕奢、休閑度假酒店突出主題輕奢、時(shí)尚性客房以及精致餐飲作為酒店的核心競(jìng)爭(zhēng)產(chǎn)品，打造江津區(qū)最具特色的休閑度假酒店7/6/2022學(xué)習(xí)文檔從本地競(jìng)品的綜合客源結(jié)構(gòu)分析，本地消費(fèi)者、周邊市區(qū)旅游客人對(duì)酒店主要的客房、餐飲、康養(yǎng)消費(fèi)支撐是非常明顯的；因此，匹配合理的休閑養(yǎng)生功能是對(duì)市場(chǎng)的直接契合；但同時(shí)，現(xiàn)代酒店的設(shè)計(jì)理念在于相對(duì)于傳統(tǒng)酒店，如果先做好減法，再做好加法，摒棄掉中看不中用的功能，匹配好以客戶(hù)體驗(yàn)作為核心思想的內(nèi)容，以標(biāo)準(zhǔn)+差異的品牌形式打造出一家高級(jí)、精致、親民、極富舒適

感的休閑度假酒店結(jié)合該地區(qū)該類(lèi)酒店的市場(chǎng)預(yù)期，建議酒店規(guī)劃為一家準(zhǔn)五星標(biāo)準(zhǔn)的、

時(shí)尚、休閑度假型酒店項(xiàng)目市場(chǎng)定位-客房客房是本項(xiàng)目的重中之重，根據(jù)其所處區(qū)域特征，故在客層選擇上須相對(duì)精準(zhǔn)，以確保產(chǎn)品規(guī)劃能

對(duì)接客戶(hù)需求。

行業(yè)劃分：旅游休閑、金融機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)建筑、商貿(mào)流通、政府部門(mén)、工業(yè)園區(qū)企業(yè)、私人團(tuán)體等；客人年齡結(jié)構(gòu)劃分：25-55歲；客源區(qū)域劃分：以本項(xiàng)目為中心：第一圈層：江津區(qū)；第二圈層：重慶市區(qū)；第三圈層：周邊省市全國(guó)其他地區(qū)。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔項(xiàng)目市場(chǎng)定位-餐飲餐飲市場(chǎng)受地域性限制的影響較大，本項(xiàng)目主要客源應(yīng)是住店客人和四面山旅游景區(qū)客人為主的消費(fèi)者，而在餐飲規(guī)劃上應(yīng)結(jié)合重慶、江津的實(shí)際情況，同時(shí)

關(guān)注國(guó)內(nèi)旅游客人口味的需求，務(wù)必做到精致而且精

準(zhǔn)。

行業(yè)劃分：會(huì)議及旅游團(tuán)隊(duì)、私人團(tuán)體、工礦企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)、地產(chǎn)建筑、商貿(mào)流通、政府部門(mén)等；客人年齡結(jié)構(gòu)劃分：全部；客源區(qū)域劃分，以本項(xiàng)目為中心：第一圈層：江津區(qū)；第二圈層：重慶市區(qū)；第三圈層：周邊區(qū)市。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔項(xiàng)目市場(chǎng)定位-婚戀、親子婚戀家庭市場(chǎng)應(yīng)根據(jù)酒店所處地域的市場(chǎng)基礎(chǔ)條件而產(chǎn)生可能的需求量來(lái)決定其應(yīng)該在當(dāng)前消費(fèi)市場(chǎng)及特點(diǎn)情況下的功能匹配，本項(xiàng)目婚戀市場(chǎng)主要客源應(yīng)是重慶城區(qū)及來(lái)自全國(guó)各地住店客人為主的消費(fèi)者，?？驮茨挲g結(jié)構(gòu)劃分：20-40歲；客源區(qū)域劃分，以本項(xiàng)目為中心：第一圈層：江津區(qū)；第二圈層：重慶市區(qū)；第三圈層：周邊省市。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔項(xiàng)目市場(chǎng)定位-康養(yǎng)康養(yǎng)市場(chǎng)受酒店項(xiàng)目所在地的消費(fèi)潮流及消費(fèi)習(xí)慣影響較大，本項(xiàng)目主要客源應(yīng)是以住店客人為主，同時(shí)會(huì)有部分重慶、江津以及周邊區(qū)縣客人（商場(chǎng)成功人士、離退休干部）前來(lái)避暑和療養(yǎng)?？驮茨挲g結(jié)構(gòu)劃分：40-60歲；客源區(qū)域劃分，以本項(xiàng)目為中心：第一圈層：江津區(qū)；第二圈層：重慶市區(qū)；第三圈層：周邊省市。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔本項(xiàng)目主題定位現(xiàn)代酒店設(shè)計(jì)上一定應(yīng)有一個(gè)明確的主題訴求，既可以凸顯酒店的特點(diǎn)，又可以滿(mǎn)足客人現(xiàn)實(shí)的需求。本店以雙胞胎高概率為足夠的明確主題，市場(chǎng)定位于準(zhǔn)五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的當(dāng)?shù)刈詈玫男蓍e度假酒店，結(jié)合投資方傾力打造的高端、時(shí)尚、輕奢的酒店形象7/6/2022學(xué)習(xí)文檔本項(xiàng)目室內(nèi)設(shè)計(jì)主題定位雙生民宿酒店設(shè)計(jì)上已有一個(gè)明確的主題訴求，則在硬件裝修上就不必要用大量的昂貴的材料來(lái)堆砌出酒店的豪華氣派，保持原生態(tài)的風(fēng)格加現(xiàn)代酒店功能。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔本項(xiàng)目產(chǎn)品功能定位-餐飲全日制/風(fēng)味餐廳在酒店前廳接待平行樓分別設(shè)置一個(gè)可以一次性最大量容納100人人左右聚餐的餐廳，宴會(huì)、餐廳可一分為二使用；在酒店一樓設(shè)置全日制/風(fēng)味餐廳一個(gè)，其中：經(jīng)營(yíng)業(yè)態(tài)混搭：除提供優(yōu)質(zhì)早餐功能外，并可在此提供以純正、開(kāi)放式半自助日韓輕食健康餐飲為主題的風(fēng)味正餐服務(wù)及夜間酒吧功能（也包括可以提供預(yù)定式中小型自助餐、宴會(huì)輔助功能等）；在酒店前廳接待平行樓二樓可分別設(shè)置餐飲包間4－6間，裝修考究／餐具美觀(guān)／出品精致，主要突出就餐私密性；裝修、裝飾混搭：利用建筑特點(diǎn)，適當(dāng)突出“情侶”概念（全/半開(kāi)放空間），以時(shí)尚、雅致的的賓客體驗(yàn)式裝飾（書(shū)籍、燈飾、花瓶、花）配合裝修、家私、其它軟裝；營(yíng)造江津地區(qū)獨(dú)一無(wú)二的以情侶、家庭、朋友圈層為主的中高端、時(shí)尚、休閑聚會(huì)場(chǎng)所。大堂吧／咖啡廳大堂吧設(shè)置于酒店一樓，以“香”（純正植物精油）為主題，按地道咖啡/茶飲+西點(diǎn)的形式，將精致、時(shí)尚的空間（15-20個(gè)絕對(duì)舒適的座位）、醇厚的香味體現(xiàn)出酒店濃濃的迎客之道、營(yíng)造絕佳的會(huì)客之所。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔本項(xiàng)目產(chǎn)品功能定位-會(huì)議會(huì)議設(shè)施：

在酒店分別設(shè)置2個(gè)會(huì)議室，其中1個(gè)（課桌式接待量

20人左右，），另外可再設(shè)置一間可進(jìn)行小型會(huì)議/聚餐的獨(dú)立多功能房；若需舉辦大型會(huì)議、展覽，可選用接待大廳、餐廳、室外等地方；

設(shè)置要求：會(huì)議室的功能要求能復(fù)合化，重點(diǎn)在于，均可兼具中、小宴會(huì)廳、品茗、棋牌等功能。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔本項(xiàng)目產(chǎn)品功能定位-棋牌/商務(wù)中心棋牌：在酒店設(shè)置4個(gè)左右的棋牌室（均自帶衛(wèi)生間）；會(huì)議室具備宴會(huì)棋牌的使用功能；商務(wù)中心：

在酒店1樓（靠近大宴會(huì)廳附近）設(shè)置商務(wù)中心1間，除匹配少量核心商務(wù)服務(wù)功能外，兼具酒店宴會(huì)、會(huì)議銷(xiāo)售接待點(diǎn)（除此以外，可設(shè)置小賣(mài)部或自動(dòng)售貨機(jī)，滿(mǎn)足客人24Ｈ不間斷服務(wù)需求）。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔本項(xiàng)目產(chǎn)品功能定位-其它康體及娛樂(lè)（參考酒店建筑規(guī)劃已建成的康樂(lè)功能）KTV有必要設(shè)置，建議1－2間即可（運(yùn)作方式為量販?zhǔn)剑┙∩矸啃⌒陀醒踅∩矸浚ɑ窘∩砥鞑娜缗懿綑C(jī)等）游泳池小型室內(nèi)恒溫游泳池（后期可視情況是否增加標(biāo)準(zhǔn)戶(hù)外游泳池）7/6/2022學(xué)習(xí)文檔本項(xiàng)目服務(wù)定位“悠閑、時(shí)尚、樂(lè)享”為本項(xiàng)目的服務(wù)定位。酒店作為成功人士的夢(mèng)想?yún)R集之處，在運(yùn)行服務(wù)過(guò)程中集中體現(xiàn)“如您所愿”的思路，

以“您是我們永遠(yuǎn)的貴賓，我們是您的接待管理專(zhuān)家；將樂(lè)享式

服務(wù)深刻的扎根于每一位來(lái)店消費(fèi)的客人，引領(lǐng)江津酒店品質(zhì)服

務(wù)新風(fēng)尚；并在傳統(tǒng)標(biāo)準(zhǔn)化服務(wù)體系上建立完備的主動(dòng)服務(wù)體系，主要表現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：

對(duì)客環(huán)節(jié)的主動(dòng)服務(wù)流程，如主動(dòng)圈層營(yíng)銷(xiāo)系統(tǒng)的建立（自媒體、微信、郵箱推廣等）、微笑大使服務(wù)（四面山景區(qū)旅游對(duì)接、酒

店綜合消費(fèi)全程一對(duì)一、一站式服務(wù)）；

后臺(tái)支持部門(mén)的主動(dòng)式服務(wù)體系建立（團(tuán)隊(duì)建設(shè)的核心思想，擯棄傳統(tǒng)酒店固有的前后臺(tái)、一、二線(xiàn)部門(mén)思想）；全員突出熱情、超前、個(gè)性、效率四個(gè)特點(diǎn)；通過(guò)優(yōu)質(zhì)服務(wù)的疊加創(chuàng)造顧客的滿(mǎn)意加驚喜的消費(fèi)體驗(yàn)。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔項(xiàng)目營(yíng)銷(xiāo)定位7/6/2022學(xué)習(xí)文檔銷(xiāo)售方式定位7/6/2022學(xué)習(xí)文檔營(yíng)銷(xiāo)定位打造重慶江津區(qū)“最具品質(zhì)、富有特色的休閑度假酒店。前期營(yíng)銷(xiāo)完善企業(yè)文化規(guī)劃，這樣可以影響到員工團(tuán)隊(duì)；產(chǎn)品文化規(guī)劃，也是該項(xiàng)目核心競(jìng)爭(zhēng)力的設(shè)定；先期導(dǎo)入營(yíng)銷(xiāo)，涉及前期的宣傳及推廣。后記如家和漢庭們的蕭條前言由第三次消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級(jí)而帶來(lái)的深層次影響

正在各個(gè)行業(yè)蔓延。與生活相關(guān)的衣食住行，皆

是如此。在酒店業(yè)，很多人旅行出差不再住如家、漢庭、7天，而是選擇體驗(yàn)性更好的輕奢酒店和民宿。用戶(hù)對(duì)經(jīng)濟(jì)型酒店不再像以前那么熱情，資本亦是，“經(jīng)濟(jì)連鎖不再是我們的業(yè)務(wù)重心”。近日華住酒店集團(tuán)董事長(zhǎng)季琦也對(duì)外表示，未來(lái)開(kāi)店中高端酒店的比重會(huì)很高，“我們2017年前三個(gè)季度開(kāi)了528家門(mén)店，中高端的占了60%。明年會(huì)再開(kāi)650家以上的店，中高端占比還會(huì)更高。”現(xiàn)在，酒店行業(yè)也開(kāi)始了整體的并購(gòu)和升級(jí)。就華住集團(tuán)而言，除了漢庭和海友等經(jīng)濟(jì)連鎖酒店品牌之外，旗下還擁有全季、星程、桔子酒店等中端品牌，以及從法國(guó)雅高集團(tuán)拿到授權(quán)運(yùn)營(yíng)的宜必思、美居、諾富特等。錦江收購(gòu)維也納，并創(chuàng)立了自己的精品酒店品牌——喆啡和麗楓；如家也將原本低端的如家連鎖升級(jí)為如家精選。7/6/2022學(xué)習(xí)文檔后記中端輕奢市場(chǎng)的紅利以體驗(yàn)和品牌見(jiàn)長(zhǎng)的一些中端輕奢酒店受到資本熱捧，以亞朵、CitiGO、詩(shī)莉莉、桔子水晶等為代表的新型輕奢酒店品牌迅速在市場(chǎng)上崛起。消費(fèi)者會(huì)敏感于如家和漢庭的漲價(jià)，但對(duì)以體驗(yàn)和主題為主的中端酒店來(lái)說(shuō)，價(jià)格則沒(méi)那么重要，體驗(yàn)和細(xì)節(jié)會(huì)讓用戶(hù)感覺(jué)物超所值。中端酒店板塊的紅利正式來(lái)臨，從而帶動(dòng)中國(guó)酒店業(yè)進(jìn)入一個(gè)新的發(fā)展黃金期。為搶占市場(chǎng)，中端酒店也紛紛明確了各自品牌的精準(zhǔn)定位

比如1．詩(shī)莉莉以“愛(ài)與美的共鳴”來(lái)吸引那些追求個(gè)性化、小眾化的80、90后群體，客群以追求浪漫情感體驗(yàn)的女性和情侶為主。它在大理打造的泛蜜月客棧，價(jià)位1000-1500之間，2，愛(ài)的美宿館，因?yàn)樵谧∷尥?，還可以體驗(yàn)到各類(lèi)唯美元素打造的體驗(yàn)展覽館，為住客提供豐富的社交功能場(chǎng)景。因此價(jià)位在

2000以上，價(jià)格直逼某些五星級(jí)酒店。3．亞朵提倡人文、溫暖、有趣的“在路上”的生活方式，設(shè)計(jì)以“閱讀”和“人文攝影”兩大主題為主的空間，并為用戶(hù)提供超出酒店邊界的，包括餐飲、出行、健身、社交、藝術(shù)、旅游等高品質(zhì)非標(biāo)準(zhǔn)化的服務(wù)體驗(yàn)。圍繞著消費(fèi)升級(jí)，整個(gè)酒店行業(yè)都在重新考量如何豐富“體驗(yàn)”的