2023年南京個人租房合同

第頁共頁2023年南京個人租房合同南京個人租房合同甲方（出租方）：__________________________(以下簡稱甲方)乙方（承租方）：__________________________(以下簡稱乙方)根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平合理的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達成如下租房合同：第一條租賃房屋信息1.房屋地址：南京市_____________(詳細地址)2.房屋面積：_____________平方米3.房屋用途：住宅4.房屋租金：每月_____________元，租金包括房屋租金、物業(yè)費及其他相關(guān)費用第二條租賃期限1.本次租房合同的租期為期_____年（自____年____月____日起至____年____月____日止）。2.若乙方租賃期滿后繼續(xù)居住，雙方需重新簽訂租房合同，并根據(jù)市場行情重新商議租金。第三條租金支付1.乙方應(yīng)于每月的____(具體日期)日將當月租金及其他相關(guān)費用支付至甲方指定的賬戶或地點，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方按日計算支付逾期費用，逾期費用為每日租金的____%(不超過5%)。2.甲方應(yīng)每月開具正式發(fā)票，并提供給乙方。第四條押金1.乙方應(yīng)在本租賃合同簽訂時一次性支付押金人民幣______元。2.乙方在租期屆滿后，甲方自收到乙方交付的房屋、設(shè)施、物品等歸還完好，并經(jīng)核實后，應(yīng)將押金退還給乙方。第五條房屋維護與修理1.甲方保證提供的房屋各項設(shè)施、用具及物品的基本使用功能齊全，乙方有權(quán)對房屋進行檢查，并自行負責維護保養(yǎng)。2.乙方在使用期間，如因人為原因或不當使用造成房屋、設(shè)施、物品的損壞，乙方需承擔相應(yīng)的維修費用。第六條房屋變更、轉(zhuǎn)租與解約1.乙方如有續(xù)租需求，需提前____(具體天數(shù))與甲方協(xié)商并簽訂續(xù)租合同。2.乙方未經(jīng)甲方同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借給他人，如乙方需轉(zhuǎn)租，應(yīng)提前____(具體天數(shù))向甲方提出申請，并與甲方重新簽訂轉(zhuǎn)租合同。3.若因不可抗力因素（如火災(zāi)、地震等）造成房屋不適合居住，租賃合同自動解除。雙方協(xié)商一致解約的，應(yīng)提前_____(具體天數(shù))以書面形式通知對方。第七條乙方責任和義務(wù)1.乙方需按合法用途使用租賃房屋，不得擅自改變房屋用途，不得從事違法活動。2.乙方需按時支付租金和其他相關(guān)費用，不得逾期支付。3.乙方應(yīng)妥善保管房屋內(nèi)的設(shè)施、物品，如有破損、遺失，應(yīng)及時向甲方報告并賠償。第八條甲方責任和義務(wù)1.甲方應(yīng)按合同規(guī)定提供房屋及相應(yīng)的配套設(shè)施。2.如出現(xiàn)房屋設(shè)施損壞或物業(yè)問題，甲方應(yīng)及時處理。第九條違約責任1.任何一方違反本合同的規(guī)定，給對方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對方的實際損失。2.如乙方未按時支付租金，逾期____(具體天數(shù))未支付的，甲方有權(quán)解除本合同。第十條糾紛解決1.本合同的解釋與爭議均適用中華人民共和國法律。2.如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向當?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。第十一條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本合同自雙方簽字蓋章后生效，并自____年____月____日起執(zhí)行。甲方