2023年商鋪租賃合同完整

第頁共頁2023年商鋪租賃合同完整商鋪租賃合同合同編號：2023-XXXXX甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]聯(lián)系地址：[甲方地址]電話：[甲方聯(lián)系電話]身份證號碼：[甲方身份證號碼]乙方（承租方）：公司名稱：[乙方公司名稱]注冊地址：[乙方注冊地址]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方需在甲方的商鋪內(nèi)開展業(yè)務(wù)活動，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下租賃合同：第一條商鋪信息1.1商鋪名稱：[商鋪名稱]1.2商鋪面積：[商鋪面積]1.3商鋪地址：[商鋪地址]1.4商鋪用途：[商鋪用途]第二條租賃期限2.1租賃期限開始日期：[租賃期限開始日期]2.2租賃期限結(jié)束日期：[租賃期限結(jié)束日期]2.3續(xù)租條款：租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，雙方需重新協(xié)商并簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為人民幣[租金金額]元整。3.2租金支付方式：乙方每月應(yīng)在每月[支付日期]日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.3租金逾期罰金：如乙方逾期支付租金超過[逾期天數(shù)]天，除應(yīng)支付逾期支付租金外，還需按每日逾期租金金額的[逾期罰金比例]%支付逾期罰金。第四條押金及退還4.1乙方應(yīng)向甲方支付押金，金額為人民幣[押金金額]元整。押金用途為保證乙方按照合同履行義務(wù)及保證乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2如乙方在租賃期滿后履行完畢本合同的全部義務(wù)，押金將在[退還期限]內(nèi)全額退還給乙方。4.3乙方在合同期間如有損壞、違約或欠租等行為，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)的費用。第五條債權(quán)轉(zhuǎn)讓5.1甲方有權(quán)將本合同項下的全部或部分債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，該轉(zhuǎn)讓應(yīng)提前將通知乙方，并且轉(zhuǎn)讓后的債權(quán)人具有與甲方相同的權(quán)利和義務(wù)。5.2在債權(quán)轉(zhuǎn)讓后，乙方應(yīng)繼續(xù)按照本合同的約定向債權(quán)人履行相應(yīng)的義務(wù)。第六條維修責(zé)任6.1甲方負(fù)責(zé)商鋪外部的日常維護(hù)和維修，包括但不限于外墻、屋頂?shù)取?.2乙方負(fù)責(zé)商鋪內(nèi)部的日常維護(hù)和維修，包括但不限于墻壁、地板、設(shè)備等。6.3如乙方將商鋪內(nèi)部造成的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)修復(fù)費用。第七條合同終止7.1合同期限屆滿后，本合同自動終止。7.2乙方可以在合同期滿前[提前通知期限]提前通知甲方終止合同。7.3乙方如在合同期滿前解除合同，需向甲方支付相應(yīng)的違約金。第八條爭議解決8.1本合同的履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟解決。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜由雙方協(xié)商解決。9.2本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：簽字：