2023年房屋抵押協(xié)議書(shū)

第頁(yè)共頁(yè)2023年房屋抵押協(xié)議書(shū)房屋抵押協(xié)議書(shū)甲方：（出借人姓名）、(身份證號(hào)碼)、(住所)。乙方：（借款人姓名）、(身份證號(hào)碼)、(住所)。根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》和《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就甲方出借款項(xiàng)抵押給乙方所持有的房屋等相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下協(xié)議：第一條信息披露和誠(chéng)信原則1.甲方和乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本協(xié)議之前，如實(shí)、完整地向?qū)Ψ脚杜c本協(xié)議有關(guān)的信息，并確保披露的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。2.乙方在簽署本協(xié)議之前，已經(jīng)向甲方提供相關(guān)的房產(chǎn)證、土地使用證和相關(guān)權(quán)屬證明文件，并保證該房屋處于無(wú)爭(zhēng)議和完整的所有權(quán)狀態(tài)。3.甲方和乙方均應(yīng)遵守法律、法規(guī)和政府相關(guān)監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，并按本協(xié)議約定履行義務(wù)。第二條借款金額和用途1.乙方因資金需求向甲方借款，總金額為人民幣（大寫(xiě)）（小寫(xiě)）。2.借款用途：（詳細(xì)描述借款用途）。第三條抵押物1.乙方將持有的房產(chǎn)（詳細(xì)描述房產(chǎn)信息）作為借款的抵押物，包括房產(chǎn)證、使用權(quán)證、相關(guān)權(quán)屬證明等。2.甲方有權(quán)通過(guò)約定方式對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并保存有關(guān)評(píng)估的相關(guān)資料。第四條權(quán)益?zhèn)鶆?wù)的范圍1.抵押物的債權(quán)包括但不限于本協(xié)議項(xiàng)下的借款本金、利息、罰金、違約金、實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用等。2.甲方有權(quán)采取合法的方式對(duì)抵押物進(jìn)行查封、拍賣(mài)或變賣(mài)，以清償債權(quán)。3.若債務(wù)未能在約定的期限內(nèi)償還，甲方有權(quán)追究乙方的相關(guān)法律責(zé)任，并有權(quán)向法院起訴，要求執(zhí)行債務(wù)的強(qiáng)制執(zhí)行。第五條利率和費(fèi)用1.利率：本次借款的年利率為_(kāi)__%，自借款到期日起計(jì)算利息，按___方式計(jì)息。2.費(fèi)用：除利息外，乙方還應(yīng)向甲方支付一定數(shù)額的手續(xù)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)用、保管費(fèi)用和違約金等其他費(fèi)用。第六條違約責(zé)任1.借款人乙方未按照本協(xié)議約定的期限和方式按時(shí)償還借款或違反其他相關(guān)約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.如乙方具備下列任一情形之一，甲方有權(quán)提前解除本協(xié)議：（1）乙方未履行本協(xié)議約定的義務(wù)；（2）乙方提供的抵押物不符合本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）乙方未履行其他約定的義務(wù)。第七條強(qiáng)制執(zhí)行和爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的解釋、變更和執(zhí)行均適用中華人民共和國(guó)的法律法規(guī)。2.如因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并具有法律效力。適用本協(xié)議時(shí)，如有任何事項(xiàng)未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽署書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。第八條附則1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。2.本協(xié)議的有效期為借款還清之日起，但是，借款人乙方對(duì)債權(quán)的擔(dān)保責(zé)任始終有效。3.本協(xié)議及其附表、補(bǔ)充協(xié)議的傳真件、復(fù)印件和掃描件等形式的復(fù)本與原件具有同等效力。甲方（簽字）：