2023年個人二手房屋買賣合同范文

第頁共頁2023年個人二手房屋買賣合同范文[二手房買賣合同]甲方（賣方）：_________（賣方名稱）地址：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：_________乙方（買方）：_________（買方名稱）地址：_________聯(lián)系電話：_________身份證號碼：_________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國房地產(chǎn)管理法》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方位于_________（房屋地址）的房屋達(dá)成如下協(xié)議，以茲共同遵守：第一條房屋基本情況1.房屋位置：_________2.房屋用途：_________3.房屋面積：_________平方米4.所在樓層：_________層（共_________層）5.房屋權(quán)屬證書號：_________6.房屋權(quán)屬：_________7.房屋裝修情況：_________8.房屋設(shè)備設(shè)施：_________第二條房屋價款及付款方式1.房屋總價：人民幣_________元（大寫：_________元整）2.首付款：人民幣_________元（大寫：_________元整）3.貸款金額：人民幣_________元（大寫：_________元整）4.乙方貸款方式：_________5.乙方承擔(dān)的貸款利息、手續(xù)費(fèi)等由乙方自行承擔(dān)。第三條房屋權(quán)屬保障1.房屋權(quán)屬證書及其他權(quán)屬相關(guān)文件齊全，并有權(quán)轉(zhuǎn)讓。2.房屋未發(fā)生抵押、查封、凍結(jié)等現(xiàn)象。3.如房屋權(quán)屬出現(xiàn)問題，甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第四條房屋交付及接受1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房屋交付乙方。2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_________日內(nèi)完成首付款的支付。3.乙方應(yīng)在房屋交付之日起_________日內(nèi)將房屋過戶手續(xù)辦理完畢。4.如乙方逾期不支付首付款或辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付延遲履行違約金。第五條房屋瑕疵問題1.乙方在接受房屋之日起_________日內(nèi)，有權(quán)對房屋進(jìn)行全面檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋有瑕疵問題，應(yīng)及時向甲方提出。2.如經(jīng)過專業(yè)鑒定，確認(rèn)房屋存在嚴(yán)重瑕疵問題，乙方有權(quán)要求甲方返還全部已支付的款項(xiàng)，并解除本合同。3.房屋瑕疵問題的鑒定費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條合同解除1.甲、乙雙方如有解除本合同的意思表示，應(yīng)提前_______日以書面形式通知對方。2.合同解除后，甲方應(yīng)將已收取的款項(xiàng)返還給乙方，乙方應(yīng)將已接受的房屋返還給甲方。3.合同解除后，由于返還房屋所引起的費(fèi)用由解除合同方承擔(dān)。第七條違約責(zé)任1.如甲方違約，甲方必須向乙方支付違約金，違約金金額為已支付房屋總價款的_________%。2.如乙方違約，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金金額為已支付房屋總價款的_________%。第八條其他約定事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具備同等法律效力。2.甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)將糾紛提交至___仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。3.本合同以中文書寫，如有爭議，以中文文本為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：_________乙方（蓋章）：_________簽訂日期：_________以上為二手房買賣合