23年-美食廣場合同書

美食廣場合同書合同編號(hào)：CN-2021-FOOD-001甲方（出租方）：[出租方名稱]地質(zhì)：[出租方地質(zhì)][出租方]乙方（承租方）：[承租方名稱]地質(zhì)：[承租方地質(zhì)][承租方]鑒于甲方擁有位于[美食廣場位置]的商業(yè)空間，現(xiàn)甲方同意將該商業(yè)空間出租給乙方進(jìn)行經(jīng)營，雙方在平等自愿的基礎(chǔ)上達(dá)成如下合同：第一條租賃物及期限1.1出租物：甲方將位于[美食廣場位置]的商業(yè)空間出租給乙方使用，面積約為[商業(yè)空間面積]平方米。1.2租賃期限：租賃期為[起始日期]至[終止日期]，共計(jì)[租賃期限]個(gè)月。第二條租金及支付方式2.1租金：每個(gè)月租金為[租金金額]元人民幣，總計(jì)[租金總額]元人民幣。2.2支付方式：乙方需在每月的[租金支付日]之前將租金支付至甲方指定的賬戶。甲方提供如下賬戶信息：銀行名稱：[銀行名稱]賬戶名：[賬戶名]賬號(hào)：[賬號(hào)]第三條使用權(quán)及限制3.1使用權(quán)：乙方有權(quán)利使用租賃物進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)，包括但不限于美食餐飲、食品銷售等。乙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和美食廣場管理規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。3.2使用限制：乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或借給他人使用，不得從事違法、違規(guī)經(jīng)營活動(dòng)，不得損壞租賃物。乙方應(yīng)當(dāng)妥善使用和保管租賃物，如發(fā)生損壞、滅失等情況，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第四條美食廣場管理規(guī)定4.1乙方應(yīng)遵守美食廣場的管理規(guī)定，包括但不限于營業(yè)時(shí)間、安全規(guī)范、環(huán)境衛(wèi)生、噪音控制等。4.2若乙方違反美食廣場的管理規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，如乙方不改正或多次違規(guī)，甲方有權(quán)解除本合同并收回租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第五條維修及裝修責(zé)任5.1維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)租賃物的大修和設(shè)備設(shè)施的維護(hù)與維修，但正常損耗除外。乙方在使用租賃物過程中如遇到損壞或故障應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告。5.2裝修責(zé)任：乙方可以根據(jù)自身經(jīng)營需求對(duì)租賃物進(jìn)行裝修，但需提前向甲方書面申請，并獲得甲方的書面同意。裝修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，施工過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和美食廣場的規(guī)定。第六條保密條款6.1雙方同意對(duì)于在合作過程中獲取的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，不得泄露或向第三方透露。6.2本合同終止后，雙方應(yīng)繼續(xù)遵守保密義務(wù)。第七條合同解除7.1租賃期屆滿之前，任何一方如需解除合同，應(yīng)提前90天書面通知對(duì)方。7.2乙方如存在經(jīng)營不善、違規(guī)經(jīng)營等情況，甲方有權(quán)立即解除合同。第八條糾紛解決8.1本合同的解釋及執(zhí)行均適用法律。8.2如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)提交至甲方所在地人民法院進(jìn)行解決。第九條其他條款9.1本合同一式兩份，甲方與乙方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方與乙方各執(zhí)一份原件。甲方（出租方）：