2023年二建建筑實(shí)務(wù)案例解題深度剖析

2023word文檔，〔也就是最初〕，并在網(wǎng)上出售，至今已經(jīng)輔導(dǎo)過一千多考生，并得到大家的全都好評(píng)。備考的認(rèn)知存在兩個(gè)誤區(qū)，一是，建筑師教學(xué)視頻看了，學(xué)問點(diǎn)都懂，為什么考試的時(shí)候還是寫不出來？二為什么看書的時(shí)候特別困，單看書效率特別低頻教程都看了，看懂了，就能在考場(chǎng)上把題目寫出來。其次，教材不等于教中，大腦有承受消化的過程，用腦過度，簡(jiǎn)潔疲乏。均衡。而且像二建這種正式的大型考試，每道題目的答案必定是有具體緣由項(xiàng)肯定有他對(duì)應(yīng)的緣由，錯(cuò)誤的選項(xiàng)也肯定有他錯(cuò)誤的緣由。針對(duì)以上緣由，我自己有自己的一套方法，也就是構(gòu)造記憶法〔constructionmemory〕。從主觀題的去中心化做題，我只要把握每個(gè)案例題25%的學(xué)問量，我必定能把答案寫出來，這個(gè)方法我從二建、一建都是這樣做，而且屢試不爽。今日我就來告知你，我是如何依靠構(gòu)造記憶法來做到主觀題接近總分值的。要為了你自己認(rèn)真讀完，撐住，信任我，會(huì)有收獲的?！久俊肯葋硇≡嚺５稑?gòu)造記憶法講解2023年二級(jí)建筑師建筑工程治理與實(shí)務(wù)案例題為例〕客觀題總結(jié)2023年二級(jí)建筑師《建筑工程治理與實(shí)務(wù)》案例題分析1先來小試牛刀請(qǐng)先做以下這篇案例題：【背景資料】2400m，地下一層，地上十二層，筏板根底，鋼筋混凝土框架構(gòu)造，砌筑工程承受蒸壓灰砂磚砌體。建設(shè)單位依據(jù)招投標(biāo)程序選定了監(jiān)理單位及施工總承包單位，并商定局部工作允許施工總承包單位自行分包。見證人員進(jìn)展見證取樣，對(duì)鋼筋原材相關(guān)性能指標(biāo)進(jìn)展復(fù)檢。C30C40，地上局部C35。施工總承包單位針對(duì)梁柱核心區(qū)(梁柱節(jié)點(diǎn)部位)混凝士澆筑;擬實(shí)行豎向構(gòu)造與水平構(gòu)造連續(xù)澆筑的方式：地下局部梁C40C30梁板混凝土;C35梁底標(biāo)高)C30混凝土。針對(duì)上述技術(shù)措施，監(jiān)理工程師提出異議，要求修正其中的錯(cuò)誤和補(bǔ)充必要確實(shí)認(rèn)程序，現(xiàn)場(chǎng)才能實(shí)施。申請(qǐng)工程峻工驗(yàn)收，建設(shè)單位認(rèn)為程序不妥拒絕驗(yàn)收。符合程序?yàn)橛删芙^?！締栴}】鋼筋原材的復(fù)檢工程有哪些?哪些措施和確認(rèn)??并寫出相應(yīng)正確做法。針對(duì)本工程的參建各方，寫出正確的竣工資料移交程序。【參考答案】不妥之處：工程質(zhì)量總監(jiān)組織編制工程檢測(cè)試驗(yàn)打算，經(jīng)施工企業(yè)技術(shù)部門審批后實(shí)施?？椨嘘P(guān)人員編制，并應(yīng)報(bào)送監(jiān)理單位進(jìn)展審查和監(jiān)視實(shí)施。(2)復(fù)驗(yàn)工程包括：屈服強(qiáng)度、抗拉強(qiáng)度、伸長率、單位長度重量偏差。偏差檢驗(yàn))(力學(xué)性能就是“拉沖?！?，復(fù)驗(yàn)拉伸性能中的“屈拉伸”)500mm。同意，可承受與梁、板混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)一樣的混凝土進(jìn)展?jié)仓?。P196：柱、墻混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)高于梁、板混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度等級(jí)時(shí)，混凝土澆筑應(yīng)符合以下規(guī)定：柱、墻混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度比梁、板混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度高一個(gè)等級(jí)時(shí)，柱、墻位置等級(jí)一樣的混凝土進(jìn)展?jié)仓?。柱、墻混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度比梁、板混凝土設(shè)計(jì)強(qiáng)度高兩個(gè)等級(jí)及以上時(shí)，應(yīng)在500mm。宜先澆筑高強(qiáng)度等級(jí)混凝土，后澆筑低強(qiáng)度等級(jí)混凝土。3.(1)不妥之處一：由專業(yè)監(jiān)理工程師組織了竣工預(yù)驗(yàn)收。工預(yù)驗(yàn)收。(2)不妥之處二：總監(jiān)理工程師向建設(shè)單位申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。申請(qǐng)工程竣工驗(yàn)收。4.工程竣工資料移交的程序是：各專業(yè)分包單位向施工總承包單位移交施工資館，并辦理相關(guān)手續(xù)。(有條件的，向城建檔案館移交的工程檔案為原件)。P258～259：(一)工程資料移交應(yīng)符合以下規(guī)定施工單位應(yīng)向建設(shè)單位移交施工資料。實(shí)行施工總承包的，各專業(yè)承包單位應(yīng)向施工總承包單位移交施工資料。監(jiān)理單位應(yīng)向建設(shè)單位移交監(jiān)理資料。。并辦理相關(guān)手續(xù)。有條件時(shí)，向城建檔案治理部門移交的工程檔案應(yīng)為原件。第一步解題步驟二、掃瞄題干，找學(xué)問點(diǎn)12400m，地下一層，地上十二層，筏板根底，鋼筋混凝土框架構(gòu)造，學(xué)問點(diǎn)：筏板根底、框架構(gòu)造、學(xué)問點(diǎn)：蒸壓灰砂磚鋼筋原材相關(guān)性能指標(biāo)進(jìn)展復(fù)檢。學(xué)問點(diǎn)：見證取樣、鋼筋原材相關(guān)性能指標(biāo)復(fù)檢驗(yàn)收學(xué)問點(diǎn)：竣工預(yù)驗(yàn)收一、掃瞄文章的必要性1掃瞄文章的必要性好比站在了出題者的高度，定位時(shí)也就不會(huì)消滅無的放矢的碰運(yùn)氣了。他們的出題思路就可以了。二、一般來說案例題有以下八種出題思路：招投標(biāo)與合同治理〔1〕合同談判階段應(yīng)做好哪些方面的工作?合同簽約之前應(yīng)做好哪些工作〔2〕工程部合同變更治理的程序有哪些?工程部合同爭(zhēng)議處理的程序有哪些?〔3〕《建設(shè)工程施工合同》由哪些局部組成?并說明《關(guān)于鋼筋價(jià)?〔4〕對(duì)于生效后沒有進(jìn)展商定或商定不明確的合同內(nèi)容，應(yīng)如何處理?單位工程施工組織設(shè)計(jì)一般會(huì)問〔1〕工程部首次會(huì)議中的不妥之處，分別寫出正確做法〔2〕《施工組織設(shè)計(jì)》的編制依據(jù)應(yīng)包括哪些內(nèi)容?施工組織設(shè)計(jì)按編制對(duì)象，可分為哪幾類?〔3〕除工程設(shè)計(jì)重大修改外，還有哪些狀況也會(huì)引起施工組織設(shè)計(jì)的修改或補(bǔ)充〔4〕施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖還應(yīng)補(bǔ)充哪些內(nèi)容?現(xiàn)場(chǎng)消防與安全治理一般會(huì)問：〔1〕一級(jí)動(dòng)括哪些內(nèi)容?簡(jiǎn)述施工現(xiàn)場(chǎng)動(dòng)火審批程序。施工現(xiàn)場(chǎng)消防器材的配備有哪些具體要求〔2〕指出不妥之處并說明正確做法。手提?〔3〕現(xiàn)場(chǎng)文明施工治理應(yīng)包含哪些主要內(nèi)容?寫出五牌一圖”。施工現(xiàn)場(chǎng)安全文明施工宣傳方式有哪些〔4〕依據(jù)文明施工要?特?〔5〕施工現(xiàn)場(chǎng)主干道常用硬化方式有哪些?暴露場(chǎng)地的文明施工防護(hù)通常有哪些措施?現(xiàn)場(chǎng)雨污水如何處理?施工進(jìn)度打算〔1〕單位工程進(jìn)度打算的編制依據(jù)包括哪些內(nèi)容?〔2〕屬于何種形式的流水施工，流水施工的組織形式還有哪些?〔3〕繪制流水施工進(jìn)度打算橫道圖?！?〕針對(duì)本工程的進(jìn)度打算網(wǎng)絡(luò)圖，寫出其計(jì)算工期、關(guān)鍵線路(用工作表示)。分別計(jì)算工作C與工作F的總時(shí)差和自由時(shí)差(單位:周)。技術(shù)、質(zhì)量治理與技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)〔1〕建筑物施工放樣應(yīng)具備哪些資料?〔2〕建筑工程施工現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)試驗(yàn)技術(shù)治理應(yīng)按什么程序進(jìn)展?施工檢測(cè)試驗(yàn)打算應(yīng)按什么進(jìn)展編制，包括哪些內(nèi)容?〔3〕除持力層明顯不均勻外，還有哪些狀況應(yīng)在基底進(jìn)展輕型動(dòng)力觸探?〔4〕寫出PDCA工作方法內(nèi)容；其中“A”的工作內(nèi)容有哪些?指出土方回填施工中的不妥之處?并寫出正確做法。本錢與造價(jià)掌握一般會(huì)問：〔1〕1號(hào)樓工程的直接本錢、間接本錢、施工本錢各是多少萬元?〔2〕1號(hào)樓承受固定總價(jià)合同模式是否妥當(dāng)?給出固定總價(jià)合同模式適用的條件?(至少列出三項(xiàng))?〔3〕列式計(jì)算工程預(yù)付款、工程預(yù)付款起扣點(diǎn)(單位:萬元，保存小數(shù)點(diǎn)后兩位)?？⒐を?yàn)收一般會(huì)問：〔1〕地基與根底分部工程驗(yàn)收應(yīng)由什么人組織?哪些單位參與?工程竣工資料移交的程序是？〔2〕節(jié)能驗(yàn)收有哪些不妥之處?說明正確做法〔3〕室內(nèi)環(huán)境檢測(cè)機(jī)構(gòu)對(duì)抽檢的數(shù)量是否符合相關(guān)規(guī)定?說明理由及正確做法。〔4〕該房間檢測(cè)點(diǎn)的選取數(shù)量是否合理?說明理由。該房間兩個(gè)主要指標(biāo)的報(bào)告檢測(cè)值為多少分別推斷該兩項(xiàng)檢測(cè)指標(biāo)是否合格?相關(guān)建筑工程法規(guī)〔1〕依據(jù)背景資料指出需要進(jìn)展專家論證的分局部項(xiàng)工程安全專項(xiàng)施工方案還有哪幾項(xiàng)?〔2〕專家論證中存在哪些不妥?并分別說明理由。〔3〕依據(jù)《生產(chǎn)安全事故報(bào)告和調(diào)查處理?xiàng)l例》(國務(wù)院第493號(hào)令)，此次事故屬于哪個(gè)等級(jí)訂正大事中施工總承包單位報(bào)告事故的錯(cuò)誤做法。報(bào)告事故時(shí)應(yīng)報(bào)告哪些內(nèi)容?三、全文的構(gòu)造-分、分-總、運(yùn)用比照或類比構(gòu)造手法列舉形段落模式時(shí)間形段落模式空間形段落模式分類形段落模式例證形段落模式程序形段落模式因果形段落模式四、組織架構(gòu)【背景資料】8棟住宅樓、1棟物業(yè)配套樓以及3.5年。招標(biāo)文件商定：承受工程量清單計(jì)價(jià)模式，要求投標(biāo)單位充分考慮風(fēng)險(xiǎn)，特別是通用措施費(fèi)用工程均應(yīng)以有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)投標(biāo)，最終按固定總價(jià)簽訂施工合同。招標(biāo)過程中，投標(biāo)單位針對(duì)招標(biāo)文件不妥之處向建設(shè)單位申請(qǐng)答疑，建設(shè)單位A中標(biāo)，并參照《建設(shè)工程》(GF-2023-0201)A單位簽訂施工承包合同。施工合同中允許總承包單位自行合法分包，A單位將物業(yè)配套樓整體分包給BC單位(該單位未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立工程治理機(jī))8棟住宅樓的主體構(gòu)造工程勞務(wù)(含)D單位，上述單位均具備相應(yīng)施工資質(zhì)。地方建設(shè)行政主管部門在例行檢查時(shí)提出不符合《建筑工程施工轉(zhuǎn)包違(建市(2023)118號(hào))相關(guān)規(guī)定要求整改。在施工過程中，當(dāng)?shù)鼗疾『币姀?qiáng)臺(tái)風(fēng)，導(dǎo)致工程發(fā)生如下狀況：24天;88.4萬元;30.7萬元;22.5萬，該變更不影響總工期。A單位針對(duì)上述狀況均按合規(guī)程序向建設(shè)單位提出索賠，建設(shè)單位認(rèn)為上述事應(yīng)擔(dān)當(dāng)?shù)娘L(fēng)險(xiǎn)，均不予同意。【問題】指出本工程招標(biāo)文件中不妥之處，并寫出相應(yīng)正確做法。依據(jù)工程量清單計(jì)價(jià)原則，通用措施費(fèi)用工程有哪些(至少列出6項(xiàng))?(建市?并說明相應(yīng)理由。針對(duì)A單位提出的四項(xiàng)索賠，分別推斷是否成立?！緟⒖即鸢浮坎煌字幰唬撼惺芄こ塘壳鍐斡?jì)價(jià)模式，要求投標(biāo)單位充分考慮風(fēng)險(xiǎn)。價(jià)中的風(fēng)險(xiǎn)內(nèi)容及其范圍(幅度)不妥之處二：通用措施費(fèi)工程均以有競(jìng)爭(zhēng)力的報(bào)價(jià)投標(biāo)。90%計(jì)價(jià)，不得作為競(jìng)爭(zhēng)性費(fèi)用。不妥之處三：按固定總價(jià)簽訂施工合同。3.5年，工期較長，不行預(yù)見因素較多，應(yīng)承受可調(diào)單價(jià)合同簽訂。(含環(huán)境保護(hù)、文明施工、安全施工、臨時(shí)設(shè)施)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、冬雨期施工費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場(chǎng)及安拆費(fèi)、施工排水費(fèi)、施工降水費(fèi)、地上地下設(shè)施建筑物的臨時(shí)保護(hù)設(shè)施費(fèi)、已完工程及設(shè)備保護(hù)費(fèi)。3.P267～268。AB單位。理由：依據(jù)相關(guān)規(guī)定，承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程肢解以后以分包的(物業(yè)配套樓整體分包，包含主體構(gòu)造的分包，依據(jù)相關(guān)規(guī)定，施工總承包單位將建設(shè)工程主體的施工分包給其他單位的，屬于違法分包)C單位(該單位未在施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)立工程治理機(jī)構(gòu)，托付勞務(wù)隊(duì)伍進(jìn)展施工)。行治理義務(wù)，未對(duì)該工程的施工活動(dòng)進(jìn)展組織治理的屬于轉(zhuǎn)包，違法行為。(專業(yè)承包單位未在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置工程治理機(jī)構(gòu)屬于轉(zhuǎn)包行為，違法。)(包含鋼筋、混凝土)D單位。鋼筋、混凝土主材與模架屬于主要建筑材料和周轉(zhuǎn)材料。24天索賠成立。(理由可不寫：不行抗力發(fā)生造成的工期延誤可以順延)萬元索賠成立，但具體費(fèi)用需雙方協(xié)商。理分擔(dān))30.7萬元索賠成立。(理由可不寫：不行抗力發(fā)生造成的工程清理及修復(fù)費(fèi)用由發(fā)包方擔(dān)當(dāng))22.5萬元索賠成立。22.5萬元，是由于非承包商緣由造成的，所以索賠成立)七．如何快速掃瞄案例題度所做的閱讀。略讀的技巧如下：順行快速向前移動(dòng)眼睛，千萬不要停頓或復(fù)視。著重看首句，，快速找到主要內(nèi)容，快速推斷問題的類型推斷全文的構(gòu)造初次真題模考時(shí)，可將不生疏的學(xué)問點(diǎn)，生疏的詞語畫出來，待讀完一遍子里登記來。八、專業(yè)的背景學(xué)問：會(huì)給出你背景學(xué)問，大多數(shù)狀況下，我們?cè)跊]有有背景學(xué)問的狀況下，要學(xué)會(huì)怎么答復(fù)，除了專業(yè)背景學(xué)問這塊，這個(gè)文章，是依據(jù)沒有這樣專業(yè)背景學(xué)問的思路去做出來的。【專屬管轄】【管轄權(quán)異議】當(dāng)事人對(duì)管轄權(quán)有異議的，應(yīng)當(dāng)在提交辯論狀期間〔即被告收到起訴狀副本之轄權(quán)，但違反級(jí)別管轄和專屬管轄的除外。【證據(jù)種類】證據(jù)是證明案件事實(shí)的材料。⑤當(dāng)事人陳述、②書證、物證、③視聽資料、電子數(shù)據(jù)、④證人證言、①鑒定意見、勘驗(yàn)筆錄。①②③④⑤是證明力排序【非法證據(jù)和瑕疵證據(jù)】非法證據(jù)〔應(yīng)當(dāng)排解〕：不能作為定案的依據(jù)。瑕疵證據(jù)〔應(yīng)當(dāng)補(bǔ)正〕：不能單獨(dú)作為定案的依據(jù)。是指在各緊前工作全部完成后，本工作有可能開頭的最早時(shí)刻。順著加取最大；工作最早時(shí)間參數(shù)受到緊前工作的約束，故其計(jì)算挨次應(yīng)從起點(diǎn)節(jié)點(diǎn)開頭順著箭線方向依次逐項(xiàng)計(jì)算，最早開頭時(shí)間等于各緊前工作的最早完成時(shí)間的最大值是指在各緊前工作全部完成后，本工作有可能開頭的最早時(shí)刻。等于最早開頭〔ES〕+持續(xù)時(shí)間〔LF〕：是指在不影響整個(gè)任務(wù)按期完成的前提下，本工作必需完成的最遲時(shí)刻。等于最遲完成。逆著減取最?。蛔钸t完成時(shí)間等于各緊后工作的最遲開頭時(shí)間的最小值是指在不影響整個(gè)任務(wù)按期完成的前提下，本工作必需開頭的最遲時(shí)刻。最遲完成〔LF〕-持續(xù)時(shí)間總時(shí)差〔TF〕：是指在不影響總工期的前