范本二手房房屋買賣合同

范本二手房房屋買賣合同范本：二手房房屋買賣合同甲方（賣方）：____________________（聯(lián)系號碼：_____________）乙方（買方）：____________________（聯(lián)系號碼：_____________）第一條房屋基本情況房屋面積：__________________平方米房屋類型：__________________房屋所在樓層：_______________建筑年代：__________________房屋現(xiàn)狀：__________________（如有裝修情況，請注明）產(chǎn)權(quán)證號：__________________土地使用權(quán)證號：_____________第二條交易價格及支付方式(1)乙方在簽訂本合支付定金人民幣____________________元（大寫：____________________），定金作為本次交易保證金，甲方收到定金后，立即停止向其他購房者出售上述房屋，并承諾將房屋優(yōu)先出售給乙方。(2)在簽訂本合同后______________個工作日內(nèi)，乙方需支付房屋交易款項的______________%（大寫：______________%）作為首付款，即人民幣____________________元（大寫：____________________）。(3)在乙方支付首付款后______________個工作日內(nèi)，乙方需將剩余房屋交易款項人民幣____________________元（大寫：____________________）支付給甲方。(4)本條款約定的支付時間為甲方收到相應(yīng)款項之日起計算，因各種原因?qū)е碌挠馄诟犊?，乙方?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰、合法，并提供相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書，如有其他相應(yīng)法律文件需要提供，甲方應(yīng)承擔(dān)提供的相關(guān)費用。第三條房屋交付及權(quán)益轉(zhuǎn)移1.房屋交付日期為本合同簽訂之日起______________個工作日內(nèi)，甲方將房屋的實際使用權(quán)交付給乙方。乙方在房屋交付時，有權(quán)對房屋進行檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴(yán)重質(zhì)量問題或與合同約定不符，乙方有權(quán)拒絕接收，并要求甲方進行相應(yīng)的修繕及補償。(1)房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證書等相關(guān)證書的原件及復(fù)印件；(2)房屋相關(guān)手續(xù)的辦理材料及證明文件；(3)一式兩份的房屋交接清單。3.乙方自房屋交付之日起享有房屋的所有權(quán)及使用權(quán)，并負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。乙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定支付房屋過戶所需的稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用。第四條其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章起生效，任何一方未經(jīng)另一方的書面同意，不得隨意變更、解除或轉(zhuǎn)讓本合同。2.因不可抗力或其他不能預(yù)見、不能避免且不能克服的合理原因致使房屋交付等相關(guān)義務(wù)無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商處理。3.本合同的附件及補充協(xié)議等與本合同具有同等法律效力。4.本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）：乙