按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本

按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)范本《按揭房屋買(mǎi)賣(mài)合同協(xié)議書(shū)》甲方（賣(mài)方）：_________________聯(lián)系號(hào)碼：_________________地質(zhì)：_______________________聯(lián)系方式：___________________乙方（買(mǎi)方）：_________________聯(lián)系號(hào)碼：_________________地質(zhì)：_______________________聯(lián)系方式：___________________第一條房屋信息1.房屋基本信息：房屋地質(zhì)：____________________房屋所有權(quán)證號(hào)：__________________房屋面積：_____________________建筑年代：_____________________房屋現(xiàn)狀：_____________________2.房屋的權(quán)屬情況：（1）房屋權(quán)屬屬實(shí)，并能提供合法有效的房屋權(quán)屬證明材料；（2）房屋不涉及任何糾紛和法律糾紛；（3）房屋不受政府征收、拆遷等因素的限制；（4）房屋無(wú)先占或抵押等情況。第二條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格1.根據(jù)甲方（賣(mài)方）提供的房屋信息及乙方（買(mǎi)方）的需求，雙方達(dá)成一致，確認(rèn)房屋的最終買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_________________（大寫(xiě)）。2.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的支付方式，乙方（買(mǎi)方）按揭方式購(gòu)買(mǎi)，需要申請(qǐng)貸款進(jìn)行支付。第三條買(mǎi)賣(mài)形式和支付方式1.買(mǎi)賣(mài)形式：甲方（賣(mài)方）將房屋按照乙方（買(mǎi)方）的要求以按揭方式售給乙方。2.支付方式：（1）乙方（買(mǎi)方）每個(gè)月按約定的時(shí)間將按揭款項(xiàng)支付至甲方（賣(mài)方）指定的銀行賬戶。（2）乙方（買(mǎi)方）將向甲方（賣(mài)方）支付首付款，金額為人民幣_(tái)________________（大寫(xiě)）。第四條過(guò)戶手續(xù)1.雙方確認(rèn)，在甲方（賣(mài)方）收到全額購(gòu)房款項(xiàng)后，甲方（賣(mài)方）負(fù)責(zé)辦理房屋所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，并配合乙方（買(mǎi)方）處理相關(guān)事宜。2.甲方（賣(mài)方）負(fù)責(zé)提供買(mǎi)賣(mài)合同所需的所有相關(guān)資料和證件，并確保其真實(shí)性、合法性。第五條房屋保險(xiǎn)1.乙方（買(mǎi)方）應(yīng)在過(guò)戶手續(xù)完成后及時(shí)為房屋辦理相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)。2.按揭期間房屋保險(xiǎn)將作為貸款的必需品，請(qǐng)乙方（買(mǎi)方）按貸款合同的相關(guān)規(guī)定及時(shí)投保，并確保保單有效。第六條交付及遷出1.房屋交付時(shí)間：雙方約定，在合同簽訂之日起______個(gè)月內(nèi)完成房屋的交付。2.房屋遷出：乙方（買(mǎi)方）應(yīng)及時(shí)辦理遷出手續(xù)，并將房屋交付給乙方（買(mǎi)方）。第七條違約責(zé)任1.甲乙雙方應(yīng)遵守本合同的約定，若有違約行為，應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定對(duì)方索賠。2.若甲方（賣(mài)方）違約，乙方（買(mǎi)方）有權(quán)解除合同并要求甲方（賣(mài)方）返還已支付的全部金額，并賠償乙方（買(mǎi)方）的相關(guān)損失。3.若乙方（買(mǎi)方）違約，甲方（賣(mài)方）有權(quán)解除合同，并扣留乙方（買(mǎi)方）支付的定金作為違約金，要求乙方（買(mǎi)方）賠償相關(guān)損失。第八條爭(zhēng)議解決1.雙方如因本合同發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向本合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。2.本合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議的，合同其他條款仍繼續(xù)履行。第九條合同生效1.本合同一式兩份，甲乙各持一份，具有同等法律效力。2.合同簽訂之日起生效，并自簽約