2023年二手房交易合同電子范文

第頁共頁2023年二手房交易合同電子范文合同編號(hào)：XXXXXX買賣雙方：（以下稱為“甲方”與“乙方”），根據(jù)《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)充分協(xié)商，就甲方出售并乙方購買位于（具體地址）的二手房達(dá)成如下協(xié)議：第一條交易房屋的基本情況1.1房產(chǎn)證號(hào)：XXXXXX1.2房屋現(xiàn)狀及裝修情況：（詳細(xì)描述）1.3房屋面積：（詳細(xì)描述）1.4房屋權(quán)屬：甲方保證該房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何糾紛，可供出售，并將房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)移交給乙方。1.5房屋使用權(quán)：甲方保證該房屋的使用權(quán)未受到限制，可供乙方合法使用。1.6房屋公共設(shè)施及配套設(shè)施的狀況：（詳細(xì)描述）第二條交易價(jià)格及支付方式2.1本次二手房交易的總價(jià)為人民幣（詳細(xì)金額），包括房屋的原始購買價(jià)格、裝修費(fèi)用等。2.2乙方應(yīng)向甲方支付定金（詳細(xì)金額），定金支付后即視為雙方確認(rèn)本合同的有效性。2.3乙方應(yīng)在（詳細(xì)時(shí)間）前支付房款余款（詳細(xì)金額），甲方收到余款后應(yīng)辦理過戶手續(xù)并交付房屋的產(chǎn)權(quán)證書。2.4乙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)向甲方支付居間費(fèi)（詳細(xì)金額），居間費(fèi)作為簽約的手續(xù)費(fèi)，并在本次交易成立后不予退還。第三條房屋交割與過戶3.1甲方保證在買賣雙方簽訂本合同后（詳細(xì)時(shí)間）內(nèi)辦理房屋交割手續(xù)，并將房產(chǎn)證、相關(guān)發(fā)票、裝修材料等交付給乙方。3.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)過戶費(fèi)用。第四條房屋質(zhì)量保證4.1甲方保證所出售的房屋是合法的、適用的、符合國家規(guī)定的。4.2房屋交割后，若發(fā)現(xiàn)房屋有隱藏性質(zhì)量問題，甲方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行修復(fù)或賠償，乙方有權(quán)根據(jù)需要提起訴訟索賠。4.3若因乙方個(gè)人原因?qū)е路课葙|(zhì)量問題，甲方不負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第五條違約責(zé)任與解決爭(zhēng)議5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)向?qū)Ψ匠袚?dān)違約責(zé)任，并依法承擔(dān)相應(yīng)的違約金。5.2甲方與乙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向人民法院提起訴訟。5.3在爭(zhēng)議解決期間，本合同的其他條款仍繼續(xù)有效執(zhí)行。第六條合同其他事項(xiàng)6.1本合同一式（具體份數(shù)）份，甲方和乙方各執(zhí)（具體份數(shù)）份，具有同等法律效力。6.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.3本合同的附件為不可分割的合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。6.4本合同的傳真件、電子件等形式與原件具有同等法律效力。甲方（簽名并蓋章）：