上海市房屋買賣合同2023

上海市房屋買賣合同2023，下面是一個(gè)可以參考的上海市房屋買賣合同草案（2023版本）：房屋買賣合同出賣人：（甲方）聯(lián)系號碼：住所地：受讓人：（乙方）聯(lián)系號碼：住所地：根據(jù)《合同法》及其他相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，雙方本著平等、自愿、公正原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成下列條款，并共同遵守:第一條交易房屋具體情況1.房屋坐落：2.房屋建筑面積：3.使用權(quán)情況：（產(chǎn)權(quán)）4.房屋現(xiàn)狀：由乙方在驗(yàn)收時(shí)認(rèn)可為準(zhǔn)。5.其他相關(guān)權(quán)屬情況：（抵押、查封等）第二條交易價(jià)格及支付方式1.交易價(jià)格：人民幣（大寫）（小寫）元整。(1)乙方應(yīng)當(dāng)在簽署本合向甲方支付定金人民幣（大寫）（小寫）元整，定金扣除于房屋購買款中；(2)乙方應(yīng)當(dāng)在（具體時(shí)間）之前向甲方支付剩余的房屋購買款。第三條過戶方式及相關(guān)費(fèi)用1.房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移方式：乙方支付全部房屋購買款后，甲方負(fù)責(zé)辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶費(fèi)用：由乙方承擔(dān)。第四條房屋交付與驗(yàn)收1.交付期限：交房日期為（具體時(shí)間）。2.交付地點(diǎn)：交房地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。3.房屋交付過程：在交房前，甲方應(yīng)當(dāng)將房屋的使用權(quán)交付給乙方，并在交付時(shí)根據(jù)房屋現(xiàn)狀與乙方一起進(jìn)行驗(yàn)收。乙方驗(yàn)收合格后，即完成交房手續(xù)。4.交付時(shí)的設(shè)施設(shè)備：甲方需確保房屋內(nèi)的水、電、燃?xì)獾仍O(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。第五條違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：若甲方未能按照本合同約定交付房屋或房屋情況不符合約定，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括退還乙方雙倍的定金等。乙方也有權(quán)解除本合同。2.乙方違約責(zé)任：若乙方未能按照本合同約定支付房屋購買款或未能按時(shí)支付，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付違約金，違約金的金額為未支付房屋購買款金額的百分之（具體數(shù)字）。第六條合同生效與解除1.本合同自雙方簽字、蓋章之日起生效，并對雙方具有約束力。2.解除條件：雙方一致同意解除本合同，或依法解除。第七條其他約定1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商處理。出賣人：（甲方）