2023年簡(jiǎn)單物業(yè)管理委托合同范文

第頁(yè)共頁(yè)2023年簡(jiǎn)單物業(yè)管理委托合同范文合同編號(hào)：2023-XXX簡(jiǎn)單物業(yè)管理委托合同甲方（業(yè)主）：姓名/名稱：聯(lián)系方式：地址/住所（以下簡(jiǎn)稱“物業(yè)”）：乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：姓名/名稱：聯(lián)系方式：地址/住所：鑒于：1.甲方是物業(yè)的合法所有人，對(duì)物業(yè)享有所有權(quán)和管理權(quán)；2.乙方有從事物業(yè)管理服務(wù)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)；3.雙方就物業(yè)管理事宜進(jìn)行合作，故雙方達(dá)成如下委托合同：第一條委托內(nèi)容1.甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行全面的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于保安、保潔、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)備設(shè)施維護(hù)等工作。2.物業(yè)的具體管理內(nèi)容及服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，由雙方在簽訂合同時(shí)另行約定并書面確認(rèn)。第二條委托期限1.甲方委托乙方管理物業(yè)的期限為從合同簽訂之日起，至合同期滿日止。2.若需要續(xù)簽合同，則需在合同期滿前30日內(nèi)，雙方協(xié)商一致，并簽訂書面續(xù)簽合同。第三條委托權(quán)利與義務(wù)1.甲方委托乙方對(duì)物業(yè)進(jìn)行綜合管理，包括但不限于：a)管理與維護(hù)：負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)的設(shè)備設(shè)施、綠化、公共場(chǎng)所等進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)；b)保安管理：組織安排保安人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的安全防范、巡查和應(yīng)急處理等工作；c)保潔管理：組織安排保潔人員，負(fù)責(zé)物業(yè)的衛(wèi)生清潔工作；d)物業(yè)運(yùn)營(yíng)：負(fù)責(zé)物業(yè)的收費(fèi)管理、業(yè)主投訴處理、與相關(guān)部門的協(xié)調(diào)等工作。2.乙方有權(quán)根據(jù)具體情況委托第三方提供相關(guān)服務(wù)，但應(yīng)保證委托第三方的服務(wù)質(zhì)量和充分履行乙方的管理責(zé)任。3.乙方可以委托代表物業(yè)利益的人員參與相關(guān)會(huì)議，并就管理及運(yùn)營(yíng)事宜提出建議和意見。第四條委托報(bào)酬和支付方式1.甲方向乙方支付的物業(yè)管理委托報(bào)酬，另行約定并在合同附件中明確列明。2.委托報(bào)酬的支付方式為每月支付，甲方應(yīng)在每月的指定日期前將委托報(bào)酬支付至乙方指定的賬戶。第五條違約責(zé)任1.任何一方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因違約所造成的損失。2.如因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行合同義務(wù)，該方應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方，并采取合理措施減少損失。第六條合同變更和解除1.本合同的任何變更和解除，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。2.未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，任何一方不得隨意變更或解除合同。第七條爭(zhēng)議解決1.本合同的履行、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.若雙方就本合同的履行發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交至有管轄權(quán)的人民法院解決。第八條其他約定1.本合同自甲方和乙方雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有相同法律效力。3.本合同正文及其附件不得變更或解釋，任何變更或補(bǔ)充須經(jīng)雙方協(xié)商一致并以書面形式確認(rèn)。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)服務(wù)提供方）：簽名：