(合同范本)大型商場租賃合同范本

(合同范本)大型商場租賃合同范本合同編號：甲方（出租方）：名稱：商場法定代表人/負責人：地質(zhì)：聯(lián)系方式：乙方（承租方）：名稱：法定代表人/負責人：地質(zhì)：聯(lián)系方式：鑒于甲方是合法所有商場的權(quán)利人，并愿意將商場出租給乙方使用；乙方愿意租賃甲方的商場，并承諾按照本合同的約定使用商場；雙方經(jīng)協(xié)商一致，達成如下租賃合同：第一條租賃物及位置1.1甲方同意將位于地質(zhì)的商場出租給乙方進行使用，面積為平方米（具體面積以租賃商場的實際情況為準）。1.2商場包括但不限于商業(yè)樓層、辦公樓層、停車場等設施。第二條租賃期限2.1租賃期限為年/月/日起至年/月/日止，共計個月。2.2如乙方希望續(xù)租商場，應提前30天書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意后繼續(xù)租賃。第三條租金3.1租金為每月/季度/年度支付，租金金額為元（大寫：）。3.2租金應在每月/季度/年度的號前支付至甲方指定的賬戶。3.3如乙方未按時支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金，并保留解除合同的權(quán)利。第四條使用規(guī)定4.1乙方承諾按照國家法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定使用商場。乙方應積極維護商場的日常管理和秩序，并保持商場環(huán)境的整潔、安全。4.2乙方有權(quán)使用商場提供的公共設施，但應按照甲方的規(guī)定使用，并負責設施的維護與保養(yǎng)。4.3乙方不得將商場轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。第五條維修與裝修5.1甲方負責商場的正常維修，乙方應及時通知甲方商場內(nèi)的任何損壞或問題。5.2如乙方需要裝修商場，應提前書面通知甲方，并征得甲方的同意。乙方應按照甲方的要求完成裝修，并承擔裝修期間的相關(guān)費用及責任。第六條違約責任6.1任何一方違反合同約定造成對方損失的，應承擔違約責任，并賠償對方的實際損失。6.2如果甲方違反合同約定，造成乙方無法正常使用商場的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方返還已支付的租金。6.3如果乙方違反合同約定，造成甲方損失的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約金及實際損失。第七條其他約定7.1本合同未盡事宜，雙方可在互相協(xié)商的基礎(chǔ)上進行修改或補充。修改或補充的協(xié)議應以書面形式簽署，并經(jīng)雙方蓋章生效。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第八條爭議解決8.1本合同的履行、解釋及爭議的解決均適用法律。8.2因本合同引起的爭議，雙方應友好協(xié)商解決