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小區(qū)物業(yè)服務合同范文(酬金制)合同編號：【合同編號】地質(zhì)：【甲方公司地質(zhì)】法定代表人：【甲方法定代表人】聯(lián)系方式：【甲方聯(lián)系方式】地質(zhì)：【小區(qū)地質(zhì)】聯(lián)系方式：【乙方聯(lián)系方式】第一條服務內(nèi)容1.1甲方承擔小區(qū)的物業(yè)管理工作，包括但不限于小區(qū)公共設(shè)施的日常維護、修繕，小區(qū)安全、環(huán)境、衛(wèi)生、秩序的維護與管理等工作。1.2甲方應按照合同約定，為乙方提供各項相關(guān)服務。第二條服務酬金2.1乙方應按照約定方式和標準向甲方支付物業(yè)管理費用。具體費用標準由甲方于每年年初向乙方提出，并經(jīng)乙方確認后生效。2.2乙方應按時足額支付物業(yè)管理費用，逾期支付的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費用。第三條需要額外收費的服務3.1若乙方需要甲方提供額外的服務，甲方可根據(jù)服務內(nèi)容和工作量，與乙方另行商定收費標準和支付方式。3.2乙方應按時足額支付額外服務費用，逾期支付的，甲方有權(quán)向乙方收取逾期費用。第四條服務質(zhì)量和監(jiān)督4.1甲方應按照合同約定提供服務，確保服務質(zhì)量達標，并配備專業(yè)人員進行管理和維護。4.2乙方有權(quán)對甲方的服務進行監(jiān)督和評價，并提出合理化建議和要求。甲方應積極配合，并及時進行改進和處理。4.3若甲方未按照約定提供服務或服務質(zhì)量不達標，乙方有權(quán)要求甲方進行整改或終止合同，并要求返還相應的費用。第五條違約責任5.1若甲方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應承擔相應的賠償責任。5.2若乙方在履行合同過程中發(fā)生違約行為，應承擔相應的賠償責任。5.3雙方應根據(jù)實際情況，友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的糾紛和爭議。若協(xié)商無效，應向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第六條合同期限和終止6.1本合同自【合同生效日期】起生效，有效期為【合同期限】。6.2若一方提前終止合同，應提前【提前終止天數(shù)】書面通知對方，并履行相應的賠償義務。6.3若雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂書面協(xié)議，明確終止合同的具體事項。第七條其他事項7.1本合同的變更、補充及解釋事項，雙方應通過書面協(xié)議進行。7.2本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商決定。第八條合同生效8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：

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