2023年物業(yè)管理合同模板

第頁共頁2023年物業(yè)管理合同模板物業(yè)管理合同本合同由以下雙方在2023年簽訂，分別是：甲方：__________________（以下簡稱“業(yè)主”）地址：______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：__________________（以下簡稱“物業(yè)管理公司”）地址：______________________聯(lián)系電話：_______________________鑒于1.業(yè)主是某個(gè)物業(yè)項(xiàng)目的合法所有者，擁有該物業(yè)的管理權(quán)。2.業(yè)主希望雇傭物業(yè)管理公司為其提供物業(yè)管理服務(wù)。3.物業(yè)管理公司有能力和經(jīng)驗(yàn)來提供物業(yè)管理服務(wù)。雙方在友好協(xié)商的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議：第1條服務(wù)范圍1.1物業(yè)管理公司同意為業(yè)主提供下列服務(wù)：（1）保持和維修物業(yè)公共區(qū)域的清潔和良好條件；（2）維護(hù)物業(yè)公共設(shè)施的正常運(yùn)作狀況；（3）監(jiān)督并執(zhí)行有關(guān)法規(guī)和規(guī)章制度；（4）解決住戶間的糾紛；（5）處理住戶的售后服務(wù)需求；（6）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致的物業(yè)管理服務(wù)。1.2物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況對(duì)服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整和修改，但必須提前通知業(yè)主并征得其同意。第2條服務(wù)時(shí)間2.1物業(yè)管理公司將全年提供物業(yè)管理服務(wù)，包括周末和節(jié)假日。2.2物業(yè)管理公司有權(quán)根據(jù)需要安排合適的工作時(shí)間和人員。第3條責(zé)任和義務(wù)3.1物業(yè)管理公司應(yīng)按照合理的專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供物業(yè)管理服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量。3.2物業(yè)管理公司應(yīng)嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，并及時(shí)更新和執(zhí)行相關(guān)規(guī)章制度。3.3物業(yè)管理公司應(yīng)保護(hù)業(yè)主的利益，并維護(hù)物業(yè)的價(jià)值和形象。3.4物業(yè)管理公司應(yīng)及時(shí)處理住戶的投訴和請(qǐng)求，并保持良好的溝通和合作關(guān)系。3.5業(yè)主應(yīng)按時(shí)支付物業(yè)管理費(fèi)用，并提供必要的支持和合作。第4條收費(fèi)和付款方式4.1物業(yè)管理公司有權(quán)向業(yè)主收取物業(yè)管理費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每平方米_______元。4.2物業(yè)管理費(fèi)用每月支付一次，截止日期為每月的_______日。4.3物業(yè)管理費(fèi)用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付，由業(yè)主選擇。第5條合同期限和終止5.1本合同有效期為_______年，自合同簽訂之日開始計(jì)算。5.2在本合同有效期內(nèi)，任何一方如有解除合同的意愿，應(yīng)提前_______天書面通知對(duì)方。5.3如一方違反合同約定，使對(duì)方無法繼續(xù)履行合同，對(duì)方有權(quán)解除合同。第6條保密條款6.1雙方同意對(duì)涉及到雙方的商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，并不得向第三方透露。6.2本條款的保密義務(wù)對(duì)合同終止后仍然有效。第7條爭議解決7.1對(duì)于由本合同引起的任何爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如雙方無法通過協(xié)商解決爭議，雙方同意將爭議提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。第8條通知方式8.1雙方約定以書面形式通知為準(zhǔn)，可以通過掛號(hào)郵寄、快遞或電子郵件等方式發(fā)送。8.2通知地址和郵箱分別如下：業(yè)主：地址：__________________________郵箱：__________________________物業(yè)管理公司：地址：__________________________郵箱：__________________________第9條其他事項(xiàng)9.1本合同的任何修改、補(bǔ)充或解釋均需雙方的書面協(xié)議。9.2本合同的附件為合同的組成部分，與合同具有同等法律效力。9.3本合同適用中華人民共和國法律。本合同正本各一份，業(yè)主和物業(yè)管理公司各持一份。甲方（業(yè)主）：乙方（物業(yè)管理公司）：簽字：__