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個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本(通用)個(gè)人二手房買(mǎi)賣(mài)合同范本（通用）買(mǎi)賣(mài)雙方為個(gè)人，經(jīng)友好協(xié)商一致，簽訂本合同，以誠(chéng)信的原則履行各自的權(quán)利和義務(wù)。一、房屋基本情況賣(mài)方：（姓名）買(mǎi)方：（姓名）房屋地質(zhì)：（省/市/區(qū)/街道詳細(xì)地質(zhì)）房屋所有權(quán)證號(hào)：（證號(hào)）房屋面積：（平方米）房屋用途：（住宅/商業(yè)/辦公等）房屋樓層：（樓層）房屋售價(jià)：（金額）二、交付與付款1.賣(mài)方將房屋向買(mǎi)方交付的時(shí)間為：（具體時(shí)間）2.買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前支付給賣(mài)方的房屋款項(xiàng)總額為：（金額）（具體支付方式）三、權(quán)益保證1.賣(mài)方保證所售房屋的權(quán)屬清晰、合法，不存在第三人享有權(quán)利的情況，并無(wú)任何形式的抵押、查封、債權(quán)等糾紛或限制。2.如果因賣(mài)方的原因?qū)е路课輽?quán)屬出現(xiàn)問(wèn)題，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。四、買(mǎi)房稅費(fèi)1.賣(mài)方負(fù)責(zé)支付房屋交易過(guò)程中的相關(guān)稅費(fèi)，如契稅、個(gè)人所得稅等。2.買(mǎi)方負(fù)責(zé)支付房屋交易過(guò)程中的中介費(fèi)用、登記費(fèi)等。五、違約責(zé)任1.若買(mǎi)方不按照約定時(shí)間和方式支付房屋款項(xiàng)，則應(yīng)立即支付賣(mài)方預(yù)定違約金總額的10%作為賠償。2.若賣(mài)方提供的房屋信息有虛假情況或者房屋權(quán)益發(fā)生糾紛，賣(mài)方應(yīng)支付買(mǎi)方房屋售價(jià)總額的20%作為賠償。六、其他約定1.本合同的附件包括：房屋所有權(quán)證、房屋照片、聯(lián)系復(fù)印件等重要文件。任何一方需要查閱以上文件，對(duì)方應(yīng)予以配合。2.本合同一式兩份，買(mǎi)賣(mài)雙方各持一份，并且具有同等的法律效力。3.本合同的爭(zhēng)議解決方式為友好協(xié)商，協(xié)商不成的，可向司法機(jī)關(guān)提起訴訟。（簽約確

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