2023年市場(chǎng)鋪面租賃合同

第頁共頁2023年市場(chǎng)鋪面租賃合同市場(chǎng)鋪面租賃合同甲方：（出租方）乙方：（承租方）鑒于甲方是一家具備合法經(jīng)營(yíng)資格的商業(yè)公司，并合法擁有合約所述的市場(chǎng)鋪面，愿意將該市場(chǎng)鋪面出租給乙方。雙方達(dá)成以下協(xié)議：第一條租賃物及地址1.1甲方同意將其位于_________________（地址）的市場(chǎng)鋪面（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。1.2租賃物的面積為__________（平方米），房間號(hào)為__________。1.3租賃物的用途為商業(yè)經(jīng)營(yíng)，乙方可自由使用租賃物，并應(yīng)合理利用租賃物的資源。第二條租期2.1租期為從______年___月___日起至______年___月___日止。2.2雙方均同意，在租期屆滿三個(gè)月前，應(yīng)書面通知對(duì)方是否續(xù)簽合同。若未能在期滿前達(dá)成續(xù)簽協(xié)議，雙方同意在租期屆滿后繼續(xù)執(zhí)行本合同的條款直至達(dá)成新的協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)________元。3.2乙方應(yīng)在每月的______日之前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3若乙方未能按時(shí)支付租金，則甲方有權(quán)收取逾期違約金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起一周內(nèi)，向甲方支付押金人民幣_(tái)_______元。4.2押金的用途為保證乙方履行租賃合同的義務(wù)，并在租期屆滿或提前解除合同時(shí)無欠款，甲方有權(quán)扣除所欠的款項(xiàng)后將剩余部分退還給乙方。4.3如發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)將押金用于補(bǔ)償甲方的損失。第五條維修和保養(yǎng)責(zé)任5.1甲方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)，保證租賃物的功能正常，并提供必要的維修和保養(yǎng)。5.2若租賃物出現(xiàn)因乙方使用不當(dāng)而導(dǎo)致的損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第六條稅費(fèi)及其他費(fèi)用6.1租金中已包含所有應(yīng)交的稅費(fèi)。6.2乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等其他費(fèi)用。第七條使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.1乙方不得將租賃物全部或部分轉(zhuǎn)讓給他人。7.2如乙方有轉(zhuǎn)讓需求，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求的程序完成轉(zhuǎn)讓手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1如乙方未能履行本合同的任何條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)的違約金。8.2甲方違反本合同的任何條款，應(yīng)按照約定賠償乙方的損失并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條解除合同9.1乙方有權(quán)在租期屆滿前提前解除合同，但需提前______天書面通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。9.2甲方如需解除合同，應(yīng)提前______天書面通知乙方，并支付相應(yīng)的違約金。第十條爭(zhēng)議解決10.1本合同的訂立、效力、解釋和爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。10.2如雙方因本協(xié)議發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決；如協(xié)商不成，則提交有管轄權(quán)的人民法院解決。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1本合同一式兩份，甲方和乙方各持一份并在合同生效前簽字。11.2本合同自甲方和乙方簽字蓋章之日起生效，并自簽訂之日起至租期屆滿或合同解除之日止有效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：_______