2023年通用租用耕地合同

第頁共頁2023年通用租用耕地合同通用租用耕地合同本合同由出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）共同簽署，雙方本著互利互惠的原則，達(dá)成如下協(xié)議：第一條出租土地的基本信息1.1出租方將出租位于______________（詳細(xì)地址）的土地（以下簡(jiǎn)稱“租地”），土地面積約為_________（具體面積），具體以土地登記證明為準(zhǔn)。1.2租賃期限為從____年____月____日至____年____月____日，共計(jì)______個(gè)月。第二條租金及付款方式2.1租金總額為人民幣_(tái)________元整（大寫：__________________元），租金支付方式分為____種方式：（1）方式一：一次性支付。租金將在本合同簽訂之日起的______天內(nèi)一次性支付給甲方。（2）方式二：分期支付。租金總額將按下列方式支付給甲方：第一期：人民幣_(tái)___________元整，將在本合同簽訂之日起的______天內(nèi)支付；第二期：人民幣_(tái)___________元整，將在租賃期的______天內(nèi)支付；第N期：人民幣_(tái)___________元整，將在租賃期的______天內(nèi)支付。2.2乙方在支付租金時(shí)，應(yīng)如實(shí)填寫付款憑證，并交由甲方確認(rèn)。2.3因不可抗力因素導(dǎo)致租賃期內(nèi)租金無法全額支付的，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在雙方協(xié)商一致的前提下重新確定支付方式及時(shí)間。第三條耕作方式和責(zé)任3.1乙方有權(quán)決定如何利用租地，并確保按照法律法規(guī)耕作。3.2乙方負(fù)責(zé)土地的日常管理和保養(yǎng)，包括但不限于除草、病蟲害防治等工作。3.3乙方應(yīng)當(dāng)依法與周邊農(nóng)戶保持良好的關(guān)系，并確保租地不侵犯他人合法權(quán)益。3.4乙方須遵守有關(guān)環(huán)境保護(hù)、農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全等法律法規(guī)，不得非法使用化學(xué)物質(zhì)或違規(guī)操作。第四條土地流轉(zhuǎn)和轉(zhuǎn)租4.1乙方不得將租地轉(zhuǎn)租給第三方或擅自轉(zhuǎn)讓給他人，否則將承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任，并賠償甲方由此遭受的損失。4.2乙方如確有轉(zhuǎn)租的需要，需提前向甲方書面說明情況，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。第五條租賃違約責(zé)任5.1如乙方未按照約定的時(shí)間和方式支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付相應(yīng)的違約金，并有權(quán)解除合同。5.2如乙方違反法律法規(guī)，破壞農(nóng)田環(huán)境或侵犯他人合法權(quán)益的，甲方有權(quán)立即解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條合同解除和終止6.1甲方有權(quán)在下列情況下解除合同：（1）乙方嚴(yán)重違反合同約定；（2）乙方未按時(shí)支付租金，并且在甲方發(fā)出催告后五日內(nèi)仍未支付；（3）乙方將租地轉(zhuǎn)租給第三方。6.2如因不可抗力因素，包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等，導(dǎo)致租地?zé)o法繼續(xù)耕作的，合同自動(dòng)解除，不需承擔(dān)違約責(zé)任。第七條合同爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟解決。第八條其他約定事項(xiàng)8.1本合同未盡事宜由雙方另行協(xié)商，簽署書面補(bǔ)充協(xié)議后生效。8.2本合同自雙方簽署之日起生效，并具有法律效力。甲方（出租方）：