2023年二手房合同簽訂協(xié)議書

第頁共頁2023年二手房合同簽訂協(xié)議書二手房合同簽訂協(xié)議書甲方（出售方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（購買方）：身份證號碼：聯(lián)系地址：電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著自愿、平等、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)信息1.房產(chǎn)詳細信息：房產(chǎn)地址：房產(chǎn)面積：房產(chǎn)樓層：房產(chǎn)所有權(quán)證編號：房產(chǎn)土地使用權(quán)證編號：房產(chǎn)抵押情況（如有）：2.房產(chǎn)權(quán)屬證明：甲方承諾在簽訂本協(xié)議后及時提供房產(chǎn)權(quán)屬證明文件，并確保其真實有效。二、房價及交易條件1.房價：本次房屋交易總價為：_________（大寫）人民幣，乙方向甲方支付定金_________（大寫）人民幣。房屋交易總價款將在乙方取得該房產(chǎn)相關(guān)權(quán)證后不超過7日內(nèi)支付清。2.稅費：稅費由乙方承擔(dān)，包括但不限于契稅、過戶費等。3.交付日期及方式：乙方將于____年____月____日前支付清房款并進行過戶手續(xù)，具體時間雙方另行商定。4.房產(chǎn)權(quán)屬變更：甲方須在乙方支付全部房款后辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，并將房屋原始權(quán)屬證明文件交予乙方。5.房屋現(xiàn)狀：房屋賣方現(xiàn)將房屋交付給買方，房屋現(xiàn)狀如現(xiàn)有裝修、設(shè)施設(shè)備、瑕疵等雙方已進行充分了解，并一致同意。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任：如甲方無正當理由拒不辦理房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，金額為房產(chǎn)總價的10%。2.乙方違約責(zé)任：如乙方無正當理由拒絕支付清房款以及支付相關(guān)稅費，甲方有權(quán)解除合同，并要求返還定金。四、其他約定1.合同效力：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。2.爭議解決：凡因本協(xié)議引起的一切爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交所在地人民法院解決。3.知情義務(wù)：甲乙雙方應(yīng)當如實提供與本合同有關(guān)的資料，并對合同條款進行充分了解。4.簽字及日期：甲方簽字：乙方簽字：日期：以上為雙方就乙方購買甲方所擁有的房產(chǎn)事宜所達成的協(xié)議，雙方共同遵守并履行。如有違反協(xié)