2023房屋租賃合同格式版

第頁(yè)共頁(yè)2023房屋租賃合同格式版房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方的事宜，達(dá)成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方確認(rèn)擁有合法的房屋產(chǎn)權(quán)，并同意將位于____________________（具體地址）的房屋租賃給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃合同的有效期為____________________（具體起始日期）至____________________（具體結(jié)束日期），共計(jì)____________________個(gè)月。在合同到期前，乙方如有需求并得到甲方同意，可與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租賃用途乙方承諾，甲方出租的房屋僅作為乙方的居住使用，不得進(jìn)行違反法律法規(guī)或有損房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生的活動(dòng)。乙方不得經(jīng)過(guò)甲方書面同意，將租賃房屋的全部或部分用于其他非居住用途，如商業(yè)、辦公等。第四條租金及支付方式1.乙方同意按每月（或季度/半年/年）支付租金，租金金額為人民幣（大寫）____________________元，小寫____________________元。2.租金支付方式為____________________（選擇：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他方式）。3.乙方應(yīng)于每月（或季度/半年/年）的第_____個(gè)工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后向乙方提供租金收據(jù)。第五條房屋維修責(zé)任1.房屋的維修責(zé)任由甲方負(fù)責(zé)，但非人為因素（如自然災(zāi)害、設(shè)備老化等）導(dǎo)致的損壞除外。2.乙方在使用房屋期間，應(yīng)妥善保管房屋及其設(shè)施設(shè)備，如有任何損壞或故障，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方的要求采取相應(yīng)的維修措施。第六條室內(nèi)裝修及設(shè)備設(shè)施1.乙方如有需要進(jìn)行室內(nèi)裝修的，應(yīng)事先向甲方提出申請(qǐng)，并得到甲方的書面同意。對(duì)于甲方同意進(jìn)行的裝修，乙方在合同期滿后應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。2.房屋內(nèi)的設(shè)備設(shè)施由甲方提供并負(fù)責(zé)維護(hù)保養(yǎng)，乙方在使用過(guò)程中應(yīng)按照正確的方式使用，如有損壞應(yīng)及時(shí)通知甲方，并根據(jù)甲方的要求負(fù)責(zé)修理或賠償。第七條房屋交付和歸還1.甲方應(yīng)在本合同生效后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方，并確保房屋的正常使用。乙方應(yīng)在接到房屋鑰匙后24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行入住，如因乙方原因?qū)е卵舆t入住，乙方應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)租金責(zé)任。2.在租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方的要求將房屋和配套設(shè)施歸還給甲方，并保證處于良好的狀態(tài)，如有損壞需承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。3.若乙方未按要求及時(shí)歸還房屋，甲方有權(quán)要求乙方支付相當(dāng)于每天租金的違約金。第八條合同解除1.本合同有效期屆滿后，若乙方無(wú)意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前______個(gè)月書面通知甲方；若乙方未提前通知甲方，甲方有權(quán)追加相當(dāng)于每月租金的違約金。2.任何一方如有下列情況，對(duì)方有權(quán)解除本合同：(1)乙方未按時(shí)支付租金，經(jīng)甲方催告后仍未支付；(2)乙方使用房屋違反本合同約定，經(jīng)甲方通知后沒(méi)有改正；(3)乙方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)益給第三方；(4)乙方違法使用房屋，影響社會(huì)公共秩序或鄰里和睦；(5)乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實(shí)。第九條爭(zhēng)議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國(guó)法律為準(zhǔn)，則在爭(zhēng)議解決方面，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院解決。第十條其他事項(xiàng)1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜及合同履行過(guò)程中的變更，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商并簽署書面補(bǔ)充合同。補(bǔ)充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同在以下情況下終止：(1)合同期滿；(2)各方協(xié)商一致解除；(3)乙方承諾的租金未支付超過(guò)________天。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：