2023房屋租賃合同格式版

第頁共頁2023房屋租賃合同格式版房屋租賃合同甲方（出租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：姓名/公司名稱：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：根據《中華人民共和國合同法》的有關規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平交易的原則，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方的事宜，達成以下協(xié)議：第一條房屋基本情況甲方確認擁有合法的房屋產權，并同意將位于____________________（具體地址）的房屋租賃給乙方使用。第二條租賃期限本次租賃合同的有效期為____________________（具體起始日期）至____________________（具體結束日期），共計____________________個月。在合同到期前，乙方如有需求并得到甲方同意，可與甲方協(xié)商續(xù)簽租賃合同。第三條租賃用途乙方承諾，甲方出租的房屋僅作為乙方的居住使用，不得進行違反法律法規(guī)或有損房屋安全、環(huán)境衛(wèi)生的活動。乙方不得經過甲方書面同意，將租賃房屋的全部或部分用于其他非居住用途，如商業(yè)、辦公等。第四條租金及支付方式1.乙方同意按每月（或季度/半年/年）支付租金，租金金額為人民幣（大寫）____________________元，小寫____________________元。2.租金支付方式為____________________（選擇：銀行轉賬/現金支付/其他方式）。3.乙方應于每月（或季度/半年/年）的第_____個工作日之前將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方收到租金后向乙方提供租金收據。第五條房屋維修責任1.房屋的維修責任由甲方負責，但非人為因素（如自然災害、設備老化等）導致的損壞除外。2.乙方在使用房屋期間，應妥善保管房屋及其設施設備，如有任何損壞或故障，應及時通知甲方，并根據甲方的要求采取相應的維修措施。第六條室內裝修及設備設施1.乙方如有需要進行室內裝修的，應事先向甲方提出申請，并得到甲方的書面同意。對于甲方同意進行的裝修，乙方在合同期滿后應將房屋恢復原狀，并承擔相應的修復費用。2.房屋內的設備設施由甲方提供并負責維護保養(yǎng)，乙方在使用過程中應按照正確的方式使用，如有損壞應及時通知甲方，并根據甲方的要求負責修理或賠償。第七條房屋交付和歸還1.甲方應在本合同生效后_____日內將房屋交付給乙方，并確保房屋的正常使用。乙方應在接到房屋鑰匙后24小時內進行入住，如因乙方原因導致延遲入住，乙方應繼續(xù)承擔租金責任。2.在租賃期滿后，乙方應按照甲方的要求將房屋和配套設施歸還給甲方，并保證處于良好的狀態(tài)，如有損壞需承擔相應賠償責任。3.若乙方未按要求及時歸還房屋，甲方有權要求乙方支付相當于每天租金的違約金。第八條合同解除1.本合同有效期屆滿后，若乙方無意繼續(xù)租賃，應提前______個月書面通知甲方；若乙方未提前通知甲方，甲方有權追加相當于每月租金的違約金。2.任何一方如有下列情況，對方有權解除本合同：(1)乙方未按時支付租金，經甲方催告后仍未支付；(2)乙方使用房屋違反本合同約定，經甲方通知后沒有改正；(3)乙方轉租、轉讓租賃權益給第三方；(4)乙方違法使用房屋，影響社會公共秩序或鄰里和睦；(5)乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實。第九條爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行以中華人民共和國法律為準，則在爭議解決方面，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決；若協(xié)商不成，任何一方有權將爭議提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。第十條其他事項1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.未盡事宜及合同履行過程中的變更，應由甲乙雙方協(xié)商并簽署書面補充合同。補充合同與本合同具有同等法律效力。3.本合同在以下情況下終止：(1)合同期滿；(2)各方協(xié)商一致解除；(3)乙方承諾的租金未支付超過________天。甲方（出租方）：乙方（承租方）：簽字：