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二手房購房合同(買家完整版)房屋買賣合同甲方(賣方):姓名/單位:___________住所/地質(zhì):___________聯(lián)系方式:___________乙方(買方):姓名/單位:___________住所/地質(zhì):___________聯(lián)系方式:___________一、房屋基本信息房屋名稱/地質(zhì):___________房屋面積:___________平方米房屋戶型:___________房屋樓層:___________房屋產(chǎn)權(quán):___________房屋使用權(quán)證號:___________二、房屋價格及付款方式1.買房總價:___________元(大寫:___________)。2.付款方式:乙方應(yīng)在簽訂本合支付甲方定金___________元,其余款項應(yīng)在____天內(nèi)一次性付清。三、權(quán)利和責(zé)任1.甲方權(quán)利和責(zé)任(1)甲方保證其所出售的房屋是合法有效的,并且甲方的產(chǎn)權(quán)沒有任何爭議。(2)甲方應(yīng)向乙方提供真實、完整的房屋相關(guān)證件、資料等。(3)甲方應(yīng)按照國家法律、法規(guī)的要求,將房屋買賣交易納入稅收管理,并按時足額向相關(guān)稅務(wù)機關(guān)繳納相關(guān)稅費。(4)甲方應(yīng)保證房屋在交付乙方之前處于正常使用狀態(tài),若出現(xiàn)損壞、瑕疵等問題,甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。2.乙方權(quán)利和責(zé)任(1)乙方享有購買甲方房屋的優(yōu)先權(quán)。(2)乙方應(yīng)按照約定時間和方式支付購房款項。(3)乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求提供相關(guān)購房資料、證件等。(4)乙方應(yīng)按照約定時間接收房屋,并驗收房屋是否正常。四、房屋交付和驗收1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起______天內(nèi)將房屋交付給乙方。2.乙方應(yīng)在接收房屋之日起______天內(nèi)對房屋進行驗收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在瑕疵或損壞,乙方應(yīng)及時通知甲方,并要求甲方修復(fù)。五、違約責(zé)任1.若甲方違約,即無法按照約定時間將房屋交付給乙方,甲方應(yīng)向乙方支付違約金,違約金金額為購房總價的______%。2.若乙方違約,即無法按照約定時間支付購房款項,乙方應(yīng)向甲方支付違約金,違約金金額為購房總價的______%。六、其他事項1.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。2.本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效,自簽訂之日起有效。3.凡對本合同的修改、補充應(yīng)以書面形式進行,并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。甲方(賣方)簽章:_________
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