買賣農(nóng)村宅基房屋合同協(xié)議書(通用)

買賣農(nóng)村宅基房屋合同協(xié)議書(通用)合同協(xié)議書甲方：（買方）姓名/單位名稱：聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式：乙方：（賣方）姓名/單位名稱：聯(lián)系號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：聯(lián)系地質(zhì)：方式：根據(jù)《合同法》的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平的原則，就買賣農(nóng)村宅基房屋事宜，達(dá)成如下約定：一、房屋基本信息1.房屋地質(zhì)：2.房屋面積：3.房屋使用權(quán)歸屬：4.房屋性質(zhì)：宅基房/農(nóng)村房屋5.房屋標(biāo)的物配套設(shè)施的情況：（如有）（1）供水設(shè)施：（2）供電設(shè)施：（3）供暖設(shè)施：（4）通風(fēng)設(shè)施：（5）衛(wèi)生設(shè)施：（6）其他：二、房屋價格和付款方式1.買賣價格：人民幣（大寫）_______元整，（小寫）￥_______元。2.付款方式：（1）首付款：人民幣（大寫）_______元整，（小寫）￥_______元，甲方于簽署本合同后___日內(nèi)支付給乙方；（2）尾款：人民幣（大寫）_______元整，（小寫）￥_______元，甲方于取得房屋所有權(quán)證書后___日內(nèi)支付給乙方。3.買賣款項支付的賬戶信息：開戶銀行：戶名：賬號：三、權(quán)屬轉(zhuǎn)移和產(chǎn)權(quán)保障1.乙方保證所出售的房屋完全符合法律、法規(guī)和政策的要求，并保證所賣房屋的產(chǎn)權(quán)真實、完整、有效；2.乙方提供的房屋所有權(quán)證書或其他權(quán)屬證明文件真實、有效，且不受任何抵押、查封、裁定、限制或糾紛；3.在付款完畢后，乙方應(yīng)配合甲方辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，確保甲方取得房屋所有權(quán)；4.若因乙方原因無法辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任并賠償甲方受到的損失。四、違約責(zé)任1.任何一方違約造成另一方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；2.一方違約的，守約方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約金；3.合同解除后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并支付違約金。五、其他條款1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章后生效，并且各方應(yīng)及時辦理相關(guān)手續(xù)；2.合同爭議解決：因履行本合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，具